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단지 목록 › 성동구 성수동2가

A

강변임광

서울 성동구 성수동2가 609-2

종합 지수71
2000년 준공거래 124건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 71점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가33.7억
10년 연평균+16.6%
전고점 대비-11%
No.353 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 4% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 37% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 성동구 중간 가격 대비 +68% 84㎡ 환산가 · 성동구 중간 20.0억
  • 성동구 환산가 1위 대비 79% 트리마제 42.6억
  • 규모 141세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대(하위 21%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 33.69억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -11% 2026년 고점 84㎡ 37.82억 기준
최근 실거래 29.80억신고가 2026.08.25 · 77㎡(전용 59)23평(전용 18)
10년 연평균 수익률 +16.6% 명목 · 서울 상위 1%
5년 연평균 수익률 +11.6% 명목 · 서울 상위 2%
입지 점수 15 서울 하위 4%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억40.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 37.8억
010.0억20.0억30.0억40.0억200620132020서울 중간값이 단지 37.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
74㎡(전용 57)22평(전용 17) - 4.50억 -
77㎡(전용 59)23평(전용 18) 29.80억 4.67억전세가율 16% 1억/1002건 중 가운데
109㎡(전용 84)33평(전용 26) 33.55억 5.39억전세가율 16% 2억/80최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
141세대

2개 동 · 서울 하위 28%

주차
세대당 1.0대

총 142대 (지하 119) · 서울 하위 21%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 19층, 지하 2층
사용승인
2000.08
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
5대
시공사
(주)임광토건
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통11점서울 하위 11%
학군20점서울 하위 37%
생활9점서울 하위 2%
지하철역11중학교 전입87학원가0수학 학원4초등학교9대형마트2병원16
이 단지서울 중간값
  • 교통11점
  • 지하철역까지 거리 957m 하위 11%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 청담중 +0.9% 상위 13%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 65분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 4곳 하위 4%
  • 생활9점
  • 초등학교까지 거리 578m 하위 9%
  • 대형마트까지 거리 1.0km 하위 2%
  • 반경 1km 병원 수 60곳 하위 16%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 27%
역과 비교
자양역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 9m
자양역 → 이 단지 땅 높이 (직선 957m)
10m20m자양역이 단지0m 지점 · 해발 약 15m120m 지점 · 해발 약 16m239m 지점 · 해발 약 15m359m 지점 · 해발 약 14m478m 지점 · 해발 약 18m598m 지점 · 해발 약 19m718m 지점 · 해발 약 15m837m 지점 · 해발 약 15m957m 지점 · 해발 약 18m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘성수동2가 강변임광 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지15장기 흐름 · 10년 수익률1005년 흐름 · 5년 수익률98서울 중간(50)
입지15장기 흐름 · 10년 수익률1005년 흐름 · 5년 수익률98서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 성수동2가의 다른 단지

A 롯데캐슬파크74점 · 20.17억 A 청구강변171점 · 40.85억 A 한신한강68점 · 34.35억 A 서울숲금강아미움66점 · 14.08억 B 금호타운2차아파트64점 · 15.93억 B 현대I-PARK62점 · 19.92억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.25 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 6 29.80억 신고가
2026.04.24 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 15 34.00억 신고가
2025.11.09 109㎡(전용 84.69)33평(전용 26) 12 32.00억 신고가
2025.07.13 109㎡(전용 84.69)33평(전용 26) 16 30.00억
2025.06.26 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 4 30.00억 신고가
2025.03.16 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 2 20.00억 신고가
2025.03.13 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 3 24.50억
2025.03.04 109㎡(전용 84.69)33평(전용 26) 13 23.00억
2025.02.16 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 9 24.70억 신고가
2024.12.30 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 7 24.55억 신고가
2024.07.16 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 7 23.95억 신고가
2024.05.20 109㎡(전용 84.69)33평(전용 26) 14 23.50억 신고가
2023.09.11 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 12 22.00억
2022.04.21 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 4 22.30억 신고가
2021.04.14 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 5 19.30억
2021.04.03 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 13 20.00억 신고가
2020.10.17 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 17 18.70억
2020.09.09 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 9 16.00억 신고가
2020.08.24 109㎡(전용 84.69)33평(전용 26) 15 18.70억 신고가
2020.07.06 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 2 14.70억 신고가
2020.02.03 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 2 13.35억 신고가
2019.11.22 109㎡(전용 84.69)33평(전용 26) 12 16.00억 신고가
2019.11.01 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 10 12.95억 신고가
2019.10.25 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 6 15.40억 신고가
2019.10.16 109㎡(전용 84.69)33평(전용 26) 9 14.50억 신고가
2019.10.05 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 4 12.50억 신고가
2019.07.19 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 2 11.80억 신고가
2019.06.26 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 5 11.35억 신고가
2019.05.31 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 1 10.50억 신고가
2019.04.18 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 9 14.00억 신고가
2018.08.16 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 1 9.80억
2018.07.10 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 2 10.00억 신고가
2018.01.26 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 4 9.40억 신고가
2018.01.12 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 5 9.00억 신고가
2018.01.08 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 6 10.00억 신고가
2017.12.29 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 7 8.50억 신고가
2017.12.16 74㎡(전용 57.53)22평(전용 17) 12 8.30억 신고가
2017.11.04 109㎡(전용 84.69)33평(전용 26) 3 9.00억
2017.07.31 109㎡(전용 84.69)33평(전용 26) 13 7.80억
2017.07.21 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 5 8.00억 신고가
2017.07.13 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 8 7.70억 신고가
2017.06.22 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 2 9.00억 신고가
2017.06.15 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 9 6.85억
2017.05.22 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 2 7.20억 신고가
2017.05.01 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 1 6.50억
2017.04.18 109㎡(전용 84.69)33평(전용 26) 12 7.90억 신고가
2017.04.15 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 8 7.50억
2017.04.14 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 9 6.53억 신고가
2017.04.05 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 6 6.47억
2017.01.07 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 9 6.50억 신고가
2016.09.10 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 2 5.85억
2016.09.08 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 5 7.55억 신고가
2016.09.07 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 3 7.50억
2016.08.29 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 3 5.90억 신고가
2016.08.04 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 8 7.50억 신고가
2016.07.09 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 5 5.60억 신고가
2016.06.21 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 7 7.20억 신고가
2016.05.27 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 7 7.00억 신고가
2016.05.19 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 3 5.30억
2016.03.08 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 11 4.40억
2016.01.30 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 5 5.00억
2015.12.28 109㎡(전용 84.69)33평(전용 26) 19 6.20억
2015.11.24 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 10 5.05억
2015.11.24 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 4 6.00억
2015.10.01 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 9 6.00억
2015.08.31 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 9 6.00억
2015.08.24 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 6 6.00억
2015.08.20 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 5 4.70억
2015.08.04 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 8 6.00억
2015.04.20 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 8 5.40억
2015.03.12 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 9 4.49억
2015.02.18 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 10 4.13억
2014.12.08 109㎡(전용 84.69)33평(전용 26) 8 4.89억
2014.10.30 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 2 3.80억
2014.09.21 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 8 4.90억
2014.09.19 109㎡(전용 84.69)33평(전용 26) 2 4.67억
2013.12.10 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 11 5.32억
2013.10.09 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 18 5.10억
2013.10.02 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 6 3.60억
2013.07.04 109㎡(전용 84.77)33평(전용 26) 2 6.30억