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단지 목록 › 성동구 마장동

A

마장동중앙하이츠

서울 성동구 마장동 819

종합 지수70
1999년 준공거래 202건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 70점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가17.4억
10년 연평균+12.3%
전고점 대비+4%
No.381 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 32% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 6% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 성동구 중간 가격 대비 -13% 84㎡ 환산가 · 성동구 중간 20.0억
  • 성동구 환산가 1위 대비 41% 트리마제 42.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 17.36억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +4% 2026년 고점 84㎡ 16.66억 기준
최근 실거래 11.90억 2026.08.25 · 88㎡(전용 60)26평(전용 18) · 이전 최고 12.90억
10년 연평균 수익률 +12.3% 명목 · 서울 상위 15%
5년 연평균 수익률 +8.3% 명목 · 서울 상위 9%
입지 점수 34 서울 하위 32%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 16.7억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 16.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
88㎡(전용 60)26평(전용 18) 12.46억 5.50억전세가율 44% 3.9억/603건 중 가운데
109㎡(전용 84)33평(전용 26) 11.50억 1.50억전세가율 13% 1억/2305건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통71점서울 상위 29%
학군6점서울 하위 6%
생활43점서울 하위 34%
지하철역71중학교 전입5학원가0수학 학원24초등학교27대형마트39병원63
이 단지서울 중간값
  • 교통71점
  • 지하철역까지 거리 352m 상위 29%
  • 학군6점
  • 주변 중학교 순전입률 동마중 -2.5%, 마장중 -1.9%, 한양대학교사범대학부속중 -0.4% 하위 5%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 121분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 15곳 하위 24%
  • 생활43점
  • 초등학교까지 거리 431m 하위 27%
  • 대형마트까지 거리 414m 하위 39%
  • 반경 1km 병원 수 132곳 상위 37%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 16%
역과 비교
마장역과 땅 높이가 비슷해요
마장역 → 이 단지 땅 높이 (직선 352m)
10m20m30m마장역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m44m 지점 · 해발 약 19m88m 지점 · 해발 약 19m132m 지점 · 해발 약 19m176m 지점 · 해발 약 19m220m 지점 · 해발 약 20m264m 지점 · 해발 약 20m308m 지점 · 해발 약 19m352m 지점 · 해발 약 19m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘마장동 마장동중앙하이츠 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지34장기 흐름 · 10년 수익률855년 흐름 · 5년 수익률91서울 중간(50)
입지34장기 흐름 · 10년 수익률855년 흐름 · 5년 수익률91서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 마장동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.25 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 1 11.90억
2026.08.06 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 10 12.90억 신고가
2026.06.11 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 6 11.90억
2026.05.16 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 8 12.25억 신고가
2026.01.10 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 14 10.80억 신고가
2026.01.02 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 4 10.65억 신고가
2025.10.14 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 3 11.10억
2025.10.02 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 12 11.50억
2025.09.21 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 14 11.00억
2025.09.12 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 6 10.88억
2025.06.14 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 20 10.70억
2025.03.19 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 5 8.38억
2025.03.18 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 11 8.50억
2025.03.14 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 19 8.70억
2025.02.20 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 4 10.40억
2025.02.17 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 19 10.00억
2024.12.23 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 12 8.60억
2024.10.17 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 7 8.20억
2024.09.21 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 3 8.30억
2024.09.10 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 15 8.67억
2024.08.17 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 17 9.90억
2024.06.25 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 9 9.65억
2024.05.25 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 23 7.60억
2024.01.23 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 1 7.00억
2023.12.08 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 8 8.30억
2023.08.02 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 22 9.15억
2023.06.17 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 20 7.70억
2023.04.05 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 17 9.50억
2022.05.13 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 22 11.60억 신고가
2022.01.28 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 2 11.00억 신고가
2021.10.23 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 2 11.00억 해제
2021.08.28 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 9 8.98억 신고가
2021.07.31 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 14 10.95억 신고가
2021.07.11 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 6 10.70억 신고가
2021.04.07 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 1 7.80억
2021.02.20 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 2 8.90억 신고가
2021.02.10 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 14 8.75억 신고가
2020.11.26 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 6 7.99억 신고가
2020.09.12 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 3 7.35억
2020.07.22 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 21 7.48억 신고가
2020.06.13 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 14 6.85억
2020.05.25 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 12 6.90억 신고가
2020.03.05 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 6 7.75억 신고가
2020.03.01 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 11 6.60억 신고가
2020.02.18 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 3 7.58억
2020.02.06 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 12 7.70억 신고가
2020.01.17 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 1 5.85억
2020.01.14 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 5 6.00억
2020.01.08 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 13 6.48억 신고가
2019.12.27 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 2 7.00억
2019.12.07 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 13 7.34억 신고가
2019.12.07 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 5 6.00억
2019.12.02 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 14 7.30억 신고가
2019.11.27 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 4 6.10억 신고가
2019.10.03 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 4 6.00억 신고가
2019.09.07 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 10 5.98억
2019.09.02 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 23 6.80억
2019.08.17 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 8 5.98억
2019.07.24 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 16 6.98억
2019.07.20 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 8 5.98억 신고가
2019.05.22 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 17 6.65억
2019.05.14 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 21 6.50억
2019.03.01 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 10 6.70억
2018.10.08 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 7 7.00억 신고가
2018.10.01 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 6 5.05억
2018.08.21 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 15 5.38억
2018.08.15 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 21 6.90억 신고가
2018.07.07 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 13 6.45억 신고가
2018.06.19 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 7 5.50억
2018.06.11 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 21 5.53억 신고가
2018.04.17 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 4 6.30억 신고가
2018.03.03 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 14 6.00억 신고가
2017.11.05 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 2 4.47억
2017.10.14 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 16 5.38억 신고가
2017.08.30 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 1 4.22억
2017.08.07 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 11 4.50억 신고가
2017.07.20 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 1 4.28억
2017.07.08 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 2 4.40억 신고가
2017.05.13 88㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 19 4.28억 신고가
2017.05.08 109㎡(전용 84.80)33평(전용 26) 20 4.95억 신고가