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C

현대홈타운12차

서울 광진구 광장동 580

종합 지수50
2004년 준공거래 97건
종합 지수에 들어가는 항목50점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1362 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 24% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 상위 37% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 26.00억신고가 2026.09.29 · 전용 147㎡전용 45평
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 49 서울 상위 24%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 14.8억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 14.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 143㎡전용 44평 25.40억 15.00억전세가율 59% 8.5억/1704건 중 가운데
전용 147㎡전용 45평 26.00억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통100점서울 상위 1%
학군28점서울 상위 37%
생활39점서울 하위 27%
지하철역100중학교 전입49학원가0수학 학원78초등학교29대형마트73병원16
이 단지서울 중간값
  • 교통100점
  • 지하철역까지 거리 59m 상위 1%
  • 학군28점
  • 주변 중학교 순전입률 광장중 -1.0%, 양진중 -0.2%, 광남중 +0.5% 하위 49%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 70분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 42곳 상위 22%
  • 생활39점
  • 초등학교까지 거리 424m 하위 29%
  • 대형마트까지 거리 229m 상위 27%
  • 반경 1km 병원 수 60곳 하위 16%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 29m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 31%
역과 비교
광나루역과 땅 높이가 비슷해요
광나루역 → 이 단지 땅 높이 (직선 59m)
20m30m광나루역이 단지0m 지점 · 해발 약 23m7m 지점 · 해발 약 23m15m 지점 · 해발 약 23m22m 지점 · 해발 약 23m30m 지점 · 해발 약 23m37m 지점 · 해발 약 23m44m 지점 · 해발 약 23m52m 지점 · 해발 약 24m59m 지점 · 해발 약 24m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘광장동 현대홈타운12차 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지49서울 중간(50)
입지49서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 광장동의 다른 단지

S 극동182점 · 26.77억 A 극동278점 · 23.79억 A 현대8(801동,802동)76점 · 22.06억 A 광장현대9단지74점 · 21.16억 A 삼성광장274점 · 21.57억 A 현대373점 · 21.85억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.29 전용 147.23㎡전용 45평 16 26.00억 신고가
2025.10.01 전용 143.86㎡전용 44평 3 25.50억 해제
2025.10.01 전용 143.86㎡전용 44평 3 25.50억 신고가
2025.09.20 전용 143.86㎡전용 44평 20 25.40억 신고가
2025.06.28 전용 143.86㎡전용 44평 1 23.50억
2025.06.22 전용 143.86㎡전용 44평 11 24.00억
2025.06.11 전용 143.86㎡전용 44평 16 22.00억
2025.04.22 전용 147.23㎡전용 45평 11 23.60억
2025.04.05 전용 147.23㎡전용 45평 7 22.40억
2025.04.04 전용 147.23㎡전용 45평 2 22.00억
2025.02.11 전용 147.23㎡전용 45평 14 24.80억 신고가
2023.07.03 전용 143.86㎡전용 44평 11 18.80억
2021.07.12 전용 147.23㎡전용 45평 12 22.50억 신고가
2021.04.26 전용 143.86㎡전용 44평 3 21.50억
2021.01.14 전용 147.23㎡전용 45평 10 22.00억 신고가
2020.09.09 전용 147.23㎡전용 45평 20 18.05억
2020.09.05 전용 147.23㎡전용 45평 2 17.60억
2020.08.28 전용 147.23㎡전용 45평 8 19.00억 신고가
2020.06.13 전용 143.86㎡전용 44평 19 16.80억
2020.05.16 전용 143.86㎡전용 44평 4 14.80억
2020.03.07 전용 147.23㎡전용 45평 11 17.80억 신고가
2019.11.01 전용 143.86㎡전용 44평 16 15.50억
2019.10.28 전용 143.86㎡전용 44평 4 15.00억
2019.10.25 전용 143.86㎡전용 44평 4 15.00억
2019.10.16 전용 143.86㎡전용 44평 21 16.80억 신고가
2019.10.02 전용 143.86㎡전용 44평 6 14.50억
2019.07.06 전용 143.86㎡전용 44평 21 14.40억
2019.06.15 전용 147.23㎡전용 45평 5 15.50억
2019.05.14 전용 143.86㎡전용 44평 11 14.25억
2018.10.21 전용 147.23㎡전용 45평 12 15.80억 신고가
2018.07.30 전용 143.86㎡전용 44평 11 13.50억
2018.01.29 전용 147.23㎡전용 45평 2 12.30억
2018.01.22 전용 143.86㎡전용 44평 6 12.30억
2018.01.15 전용 143.86㎡전용 44평 16 12.20억
2018.01.10 전용 147.23㎡전용 45평 2 12.30억
2018.01.08 전용 147.23㎡전용 45평 2 12.20억
2017.12.30 전용 143.86㎡전용 44평 1 10.25억
2017.12.27 전용 143.86㎡전용 44평 12 13.00억
2017.12.18 전용 143.86㎡전용 44평 14 13.00억
2017.11.27 전용 143.86㎡전용 44평 12 13.00억
2017.11.16 전용 143.86㎡전용 44평 4 11.50억
2017.11.04 전용 143.86㎡전용 44평 21 12.00억
2017.10.26 전용 143.86㎡전용 44평 11 11.65억
2017.10.26 전용 143.86㎡전용 44평 19 11.50억
2017.10.20 전용 147.23㎡전용 45평 14 13.40억
2017.09.25 전용 147.23㎡전용 45평 7 12.60억
2017.08.09 전용 143.86㎡전용 44평 9 11.55억
2017.02.24 전용 147.23㎡전용 45평 13 11.99억
2016.10.28 전용 147.23㎡전용 45평 11 12.45억
2016.08.18 전용 143.86㎡전용 44평 13 12.00억
2016.08.08 전용 143.86㎡전용 44평 3 10.65억
2016.07.19 전용 147.23㎡전용 45평 15 12.40억
2016.07.18 전용 143.86㎡전용 44평 9 10.90억
2016.06.24 전용 147.23㎡전용 45평 3 10.75억
2016.06.23 전용 143.86㎡전용 44평 9 10.90억
2016.05.23 전용 143.86㎡전용 44평 15 10.30억
2016.04.16 전용 143.86㎡전용 44평 7 10.88억
2016.02.22 전용 143.86㎡전용 44평 14 11.00억
2016.02.03 전용 143.86㎡전용 44평 19 10.80억
2015.12.30 전용 147.23㎡전용 45평 6 11.38억
2015.10.31 전용 143.86㎡전용 44평 21 10.90억
2015.09.18 전용 143.86㎡전용 44평 17 11.00억
2015.06.26 전용 147.23㎡전용 45평 13 11.30억
2015.05.06 전용 143.86㎡전용 44평 2 10.18억
2015.05.04 전용 147.23㎡전용 45평 8 11.50억
2015.03.24 전용 147.23㎡전용 45평 17 12.00억
2015.02.14 전용 143.86㎡전용 44평 15 10.80억
2014.12.26 전용 143.86㎡전용 44평 13 11.00억
2014.11.18 전용 147.23㎡전용 45평 4 11.50억
2014.08.09 전용 143.86㎡전용 44평 14 10.55억
2014.08.05 전용 143.86㎡전용 44평 13 10.85억
2014.02.08 전용 147.23㎡전용 45평 20 12.25억
2013.12.05 전용 143.86㎡전용 44평 15 10.33억
2013.03.26 전용 143.86㎡전용 44평 16 10.00억
2013.01.12 전용 143.86㎡전용 44평 13 9.80억
2012.12.31 전용 143.86㎡전용 44평 13 10.40억
2012.12.25 전용 143.86㎡전용 44평 7 10.70억
2012.12.11 전용 147.23㎡전용 45평 3 9.80억
2012.10.14 전용 143.86㎡전용 44평 17 10.00억
2012.06.26 전용 147.23㎡전용 45평 18 11.00억