집감

단지 목록 › 광진구 광장동

C

유진스웰

서울 광진구 광장동 121

종합 지수37
2011년 준공거래 51건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목37점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 규모 52세대 작은 단지 · 주차 세대당 2.6대

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 24.70억신고가 2026.04.11 · 162㎡(전용 136)49평(전용 41)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 12 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 15.2억
05.0억10.0억15.0억201120172023서울 중간값이 단지 15.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
162㎡(전용 136)49평(전용 41) 24.70억 15.00억전세가율 61% -
171㎡(전용 142)52평(전용 43) - 15.00억 -
197㎡(전용 165)60평(전용 50) 20.00억 12.50억전세가율 62% 6억/4802건 중 가운데
250㎡(전용 209)76평(전용 63) - - 2억/1,300최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
52세대

1개 동

주차
세대당 2.6대

총 136대 (지하 122)

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 1층
사용승인
2011.02
전기차 충전기
1기

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통20점
학군11점
생활7점
지하철역20중학교 전입48학원가0수학 학원0초등학교2대형마트19병원1
이 단지서울 중간값
  • 교통20점
  • 지하철역까지 거리 762m 하위 20%
  • 학군11점
  • 주변 중학교 순전입률 광장중 -1.0%, 양진중 -0.2%, 광남중 +0.5% 하위 48%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 60분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 0곳 하위 1%
  • 생활7점
  • 초등학교까지 거리 755m 하위 2%
  • 대형마트까지 거리 585m 하위 19%
  • 반경 1km 병원 수 9곳 하위 1%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 80m
역과 비교
광나루역보다 약 8m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 15m
광나루역 → 이 단지 땅 높이 (직선 762m)
20m30m40m광나루역이 단지0m 지점 · 해발 약 23m95m 지점 · 해발 약 22m190m 지점 · 해발 약 22m286m 지점 · 해발 약 26m381m 지점 · 해발 약 27m476m 지점 · 해발 약 28m572m 지점 · 해발 약 34m667m 지점 · 해발 약 37m762m 지점 · 해발 약 31m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘광장동 유진스웰 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지12서울 중간(50)
입지12서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 광장동의 다른 단지

S 극동182점 · 26.77억 A 극동278점 · 23.79억 A 현대8(801동,802동)76점 · 22.06억 A 광장현대9단지74점 · 21.16억 A 삼성광장274점 · 21.57억 A 현대373점 · 21.85억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.04.11 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 12 24.70억 신고가
2025.07.04 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 13 22.00억 신고가
2025.02.24 197㎡(전용 165.33)60평(전용 50) 7 20.00억
2024.10.18 197㎡(전용 165.33)60평(전용 50) 7 19.00억 해제
2024.09.23 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 13 20.50억 신고가
2024.08.06 197㎡(전용 165.33)60평(전용 50) 7 19.00억 해제
2024.07.24 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 9 18.40억 신고가
2024.07.08 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 2 12.20억
2024.07.06 197㎡(전용 165.33)60평(전용 50) 8 20.00억 신고가
2022.11.30 197㎡(전용 165.33)60평(전용 50) 3 18.50억 신고가
2021.03.08 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 13 15.25억 신고가
2021.02.03 171㎡(전용 142.43)52평(전용 43) 15 15.30억 신고가
2020.09.28 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 13 14.80억 신고가
2020.08.20 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 13 13.50억 신고가
2020.05.28 197㎡(전용 165.33)60평(전용 50) 9 17.00억 신고가
2019.12.14 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 7 12.75억
2019.12.10 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 12 12.90억 신고가
2019.09.26 197㎡(전용 165.33)60평(전용 50) 9 15.50억 신고가
2019.06.20 197㎡(전용 165.33)60평(전용 50) 3 10.20억
2019.05.25 197㎡(전용 165.33)60평(전용 50) 2 11.90억
2019.05.07 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 7 12.00억
2018.10.19 197㎡(전용 165.33)60평(전용 50) 6 12.30억
2018.07.10 197㎡(전용 165.33)60평(전용 50) 2 9.00억
2018.04.02 197㎡(전용 165.33)60평(전용 50) 7 13.30억 신고가
2018.01.06 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 6 10.65억
2017.06.10 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 6 10.40억
2017.03.04 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 11 10.14억
2017.02.28 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 3 8.70억
2016.02.05 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 10 11.00억
2015.11.02 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 5 10.00억
2015.07.20 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 7 10.65억
2015.04.13 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 6 9.50억
2015.02.14 197㎡(전용 165.33)60평(전용 50) 7 11.40억 신고가
2014.09.29 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 13 12.00억
2014.07.25 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 2 8.70억
2014.05.07 197㎡(전용 165.33)60평(전용 50) 8 11.00억
2012.04.25 250㎡(전용 209.27)76평(전용 63) 14 20.00억
2012.04.10 171㎡(전용 142.43)52평(전용 43) 15 13.30억
2012.03.21 171㎡(전용 142.43)52평(전용 43) 15 13.30억 분양권
2012.01.12 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 13 12.00억 신고가
2011.05.27 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 13 9.08억
2011.05.25 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 13 15.00억 분양권
2011.05.16 197㎡(전용 165.33)60평(전용 50) 10 11.14억 분양권
2011.03.29 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 9 9.62억 분양권
2011.03.14 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 2 8.15억 분양권
2011.03.14 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 7 9.38억 분양권
2011.03.10 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 3 8.53억 분양권
2011.02.09 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 9 9.62억 분양권
2011.02.07 197㎡(전용 165.33)60평(전용 50) 9 12.64억 분양권
2011.02.07 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 10 10.62억 분양권
2011.01.18 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 12 15.00억 분양권
2010.12.20 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 13 16.00억 분양권
2010.04.30 162㎡(전용 136.68)49평(전용 41) 5 8.04억 분양권