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단지 목록 › 동대문구 답십리동

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청계벽산메가트리움

서울 동대문구 답십리동 999

종합 지수35
2006년 준공거래 128건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 35점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.2억
10년 연평균+8.8%
전고점 대비-20%
No.2489 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 41% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 상위 47% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동대문구 중간 가격 대비 -18% 84㎡ 환산가 · 동대문구 중간 11.3억
  • 동대문구 환산가 1위 대비 40% 힐스테이트청계 23.2억
  • 규모 114세대 작은 단지
  • 관리비 ㎡당 3,035원 84㎡ 한 달 약 25.5만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 1%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.24억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -20% 2021년 고점 84㎡ 11.60억 기준
최근 실거래 8.10억 2026.08.12 · 116㎡(전용 84)35평(전용 26) · 이전 최고 10.60억
10년 연평균 수익률 +8.8% 명목 · 서울 상위 49%
5년 연평균 수익률 -1.4% 명목 · 서울 하위 11%
입지 점수 43 서울 상위 41%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 10.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 10.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
83㎡(전용 59)25평(전용 18) 7.55억 5.18억전세가율 69% 1.2억/170최근 계약
116㎡(전용 85)35평(전용 26) 9.86억 5.80억전세가율 59% 1.5억/220최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
114세대

1개 동 · 서울 하위 13%

관리비
㎡당 3,035원

84㎡ 한 달 약 25.5만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 1%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 20층, 지하 3층
사용승인
2006.09
난방
개별난방
복도
계단식
전기차 충전기
5기
시공사
답십리제15구역재개발조합
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통87점서울 상위 13%
학군24점서울 상위 47%
생활34점서울 하위 20%
지하철역87중학교 전입48학원가0수학 학원61초등학교14대형마트37병원52
이 단지서울 중간값
  • 교통87점
  • 지하철역까지 거리 231m 상위 13%
  • 학군24점
  • 주변 중학교 순전입률 동대문중 +0.1%, 숭인중 +0.7%, 마장중 -1.9% 하위 48%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 127분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 31곳 상위 39%
  • 생활34점
  • 초등학교까지 거리 525m 하위 14%
  • 대형마트까지 거리 426m 하위 37%
  • 반경 1km 병원 수 115곳 상위 48%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 33%
역과 비교
신답역과 땅 높이가 비슷해요
신답역 → 이 단지 땅 높이 (직선 231m)
10m20m신답역이 단지0m 지점 · 해발 약 16m29m 지점 · 해발 약 17m58m 지점 · 해발 약 17m87m 지점 · 해발 약 17m116m 지점 · 해발 약 18m144m 지점 · 해발 약 18m173m 지점 · 해발 약 18m202m 지점 · 해발 약 18m231m 지점 · 해발 약 17m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘답십리동 청계벽산메가트리움 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지43장기 흐름 · 10년 수익률515년 흐름 · 5년 수익률11서울 중간(50)
입지43장기 흐름 · 10년 수익률515년 흐름 · 5년 수익률11서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 답십리동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.12 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 3 8.10억
2026.08.01 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 18 10.60억 신고가
2026.06.26 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 8 9.30억 신고가
2026.06.10 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 13 9.25억 신고가
2026.02.04 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 7 7.40억
2026.01.30 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 12 7.70억
2026.01.02 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 7 7.58억
2025.10.14 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 20 8.85억
2025.09.20 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 12 8.60억
2025.07.21 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 15 7.35억
2025.06.12 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 17 7.26억
2025.06.11 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 9 7.45억
2024.11.29 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 8 7.40억
2024.02.22 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 3 7.70억
2023.06.23 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 6 6.92억
2022.01.10 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 6 9.20억 신고가
2021.07.07 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 18 8.60억 신고가
2021.06.18 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 15 7.95억 신고가
2021.01.16 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 17 8.50억 해제
2020.12.11 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 5 6.85억 신고가
2020.08.10 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 8 6.10억 신고가
2020.07.15 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 8 5.12억
2020.04.17 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 18 6.50억
2020.03.25 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 10 6.60억
2020.03.25 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 10 6.60억 해제
2020.03.18 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 9 6.70억 신고가
2020.03.07 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 12 5.80억 신고가
2020.02.21 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 11 5.75억 신고가
2020.02.19 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 12 5.30억
2019.12.12 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 15 6.59억 신고가
2019.10.27 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 6 5.19억
2019.09.21 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 14 5.43억 신고가
2019.07.27 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 3 5.12억
2019.06.19 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 16 6.40억 신고가
2019.05.23 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 3 5.15억
2018.09.17 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 18 5.28억 신고가
2018.08.28 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 11 4.90억
2018.06.30 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 10 5.45억 신고가
2018.05.23 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 9 4.90억 신고가
2018.02.13 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 3 4.98억 신고가
2018.02.12 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 14 4.58억 신고가
2018.02.06 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 5 4.20억
2018.01.22 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 11 4.25억 신고가
2018.01.16 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 7 3.65억
2017.12.20 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 18 4.00억
2017.12.08 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 12 4.00억
2017.12.06 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 17 4.05억 신고가
2017.11.18 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 8 4.00억 신고가
2017.11.07 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 19 4.69억
2017.10.10 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 14 3.80억 신고가
2017.05.25 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 17 4.69억 신고가
2017.03.25 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 18 4.50억
2017.01.09 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 16 3.68억 신고가
2017.01.07 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 3 3.45억
2016.11.18 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 5 3.55억
2016.10.31 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 11 4.23억
2016.10.20 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 16 3.49억
2016.10.14 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 18 4.50억 신고가
2016.09.30 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 14 3.57억 신고가
2016.08.09 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 9 4.30억 신고가
2016.04.07 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 20 3.30억
2015.12.31 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 2 3.97억
2015.10.30 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 2 3.97억
2015.09.19 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 4 3.90억
2015.08.27 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 9 3.28억
2015.06.10 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 4 2.25억
2015.05.09 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 15 3.30억
2015.04.23 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 13 4.10억
2015.04.20 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 20 3.65억
2015.04.18 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 11 3.25억
2015.03.14 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 15 3.30억 신고가
2015.01.13 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 5 3.90억
2015.01.13 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 2 2.90억
2014.11.11 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 8 3.75억
2014.09.28 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 13 4.00억
2014.09.24 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 10 3.77억
2014.09.19 116㎡(전용 84.96)35평(전용 26) 4 3.49억
2014.09.17 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 5 3.10억
2014.07.30 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 7 3.15억
2014.07.08 83㎡(전용 59.93)25평(전용 18) 14 3.19억