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단지 목록 › 동대문구 신설동

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청계천대성스카이렉스1

서울 동대문구 신설동 109-13

종합 지수42
2007년 준공거래 77건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 42점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.8억
10년 연평균+7.6%
전고점 대비+5%
No.2126 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 37% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 35% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동대문구 중간 가격 대비 -14% 84㎡ 환산가 · 동대문구 중간 11.3억
  • 동대문구 환산가 1위 대비 42% 힐스테이트청계 23.2억
  • 규모 170세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대(하위 11%)
  • 관리비 ㎡당 2,126원 84㎡ 한 달 약 17.9만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 5%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.79억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +5% 2021년 고점 84㎡ 9.29억 기준
최근 실거래 9.98억신고가 2026.10.08 · 98㎡(전용 75)30평(전용 23)
10년 연평균 수익률 +7.6% 명목 · 서울 하위 33%
5년 연평균 수익률 +2.3% 명목 · 서울 하위 48%
입지 점수 44 서울 상위 37%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2007200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 11.1억
05.0억10.0억15.0억200720142021서울 중간값이 단지 11.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
98㎡(전용 75)30평(전용 23) 9.98억 5.70억전세가율 57% 4억/953건 중 가운데
110㎡(전용 84)33평(전용 26) 7.55억 4.66억전세가율 62% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
170세대

1개 동 · 서울 하위 34%

주차
세대당 0.8대

총 143대 (지하 143) · 서울 하위 11%

관리비
㎡당 2,126원

84㎡ 한 달 약 17.9만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 5%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 17층, 지하 2층
사용승인
2017.11
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
3대
전기차 충전기
1기
시공사
신영건설 주식회사
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통75점서울 상위 25%
학군19점서울 하위 35%
생활56점서울 상위 39%
지하철역75중학교 전입61학원가0수학 학원27초등학교8대형마트78병원83
이 단지서울 중간값
  • 교통75점
  • 지하철역까지 거리 323m 상위 25%
  • 학군19점
  • 주변 중학교 순전입률 대광중 -0.3%, 성일중 +0.2% 상위 39%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 139분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 16곳 하위 27%
  • 생활56점
  • 초등학교까지 거리 593m 하위 8%
  • 대형마트까지 거리 199m 상위 22%
  • 반경 1km 병원 수 175곳 상위 17%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 25%
역과 비교
신설동역과 땅 높이가 비슷해요
신설동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 323m)
20m30m신설동역이 단지0m 지점 · 해발 약 22m40m 지점 · 해발 약 22m81m 지점 · 해발 약 22m121m 지점 · 해발 약 23m162m 지점 · 해발 약 25m202m 지점 · 해발 약 23m242m 지점 · 해발 약 23m283m 지점 · 해발 약 22m323m 지점 · 해발 약 23m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘신설동 청계천대성스카이렉스1 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지44장기 흐름 · 10년 수익률335년 흐름 · 5년 수익률48서울 중간(50)
입지44장기 흐름 · 10년 수익률335년 흐름 · 5년 수익률48서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신설동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.08 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 15 9.98억 신고가
2025.11.22 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 7 7.55억
2025.07.30 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 18 7.50억
2025.06.07 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 8 7.60억
2025.03.22 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 19 7.67억
2025.03.11 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 6 7.55억
2025.02.08 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 16 7.60억
2025.02.08 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 16 7.80억
2025.01.22 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 19 7.67억 해제
2024.12.25 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 17 8.08억
2024.12.19 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 11 7.00억
2024.10.03 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 14 7.30억
2024.05.17 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 16 7.88억 해제
2024.05.16 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 6 7.60억
2023.09.15 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 16 7.25억
2023.05.27 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 9 7.40억
2021.09.11 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 14 9.20억 신고가
2021.01.21 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 17 8.48억 신고가
2020.12.01 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 18 7.50억 신고가
2020.11.07 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 16 7.25억
2020.10.10 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 9 7.35억 신고가
2020.07.04 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 13 6.70억
2020.06.13 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 15 6.50억 해제
2020.06.13 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 15 6.50억
2020.05.12 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 8 7.10억 신고가
2020.03.17 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 7 6.65억
2020.01.10 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 13 6.82억 신고가
2019.12.13 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 18 6.80억 신고가
2019.10.29 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 8 7.00억 신고가
2019.07.11 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 9 5.98억 신고가
2018.10.14 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 9 5.90억 신고가
2018.06.02 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 7 5.50억 신고가
2018.02.10 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 17 4.63억
2018.02.03 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 9 4.68억 신고가
2017.12.06 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 12 4.60억 신고가
2017.07.24 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 7 4.57억 신고가
2017.06.24 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 17 4.55억 신고가
2017.04.08 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 12 4.80억
2016.11.04 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 16 4.81억 신고가
2016.09.26 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 6 4.74억 신고가
2016.08.12 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 19 3.95억
2016.07.15 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 16 4.38억
2016.06.13 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 8 4.40억 신고가
2016.05.23 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 15 4.30억 신고가
2016.05.11 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 9 4.24억
2016.04.06 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 11 4.25억 신고가
2016.03.24 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 13 4.65억 신고가
2015.11.30 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 12 4.20억
2015.11.11 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 13 4.20억
2015.09.18 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 18 4.14억
2015.09.07 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 16 4.20억
2015.07.13 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 7 4.00억
2015.05.09 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 19 4.20억
2015.05.07 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 14 4.22억 신고가
2015.05.05 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 9 4.10억
2015.04.30 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 8 4.05억
2015.04.06 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 19 3.95억
2015.04.01 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 17 4.05억
2015.02.17 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 10 4.05억
2014.09.19 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 7 4.32억
2014.09.11 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 19 3.80억
2014.02.19 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 9 4.10억 신고가
2013.12.31 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 14 4.00억
2013.12.30 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 14 4.30억
2013.11.30 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 19 3.75억
2013.03.18 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 8 4.00억
2012.10.25 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 19 3.60억
2011.08.25 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 10 4.03억
2011.05.14 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 19 4.45억 신고가
2011.05.10 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 16 3.95억
2011.02.11 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 6 3.75억
2010.12.29 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 12 4.40억
2010.02.01 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 11 3.80억
2009.10.14 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 12 3.80억
2009.09.08 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 8 3.80억
2009.07.27 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 8 3.55억
2008.03.07 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 7 4.05억 신고가
2008.03.07 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 7 4.05억
2007.09.06 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 19 3.70억 신고가
2007.08.02 98㎡(전용 75.24)30평(전용 23) 12 3.63억