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단지 목록 › 동대문구 이문동

C

이문동웰츠타워

서울 동대문구 이문동 292-10

종합 지수49
2008년 준공거래 147건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 49점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.3억
10년 연평균+7.5%
전고점 대비+2%
No.1441 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 21% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 24% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동대문구 중간 가격 대비 -36% 84㎡ 환산가 · 동대문구 중간 11.3억
  • 동대문구 환산가 1위 대비 31% 힐스테이트청계 23.2억
  • 규모 107세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.6대(상위 12%)
  • 관리비 ㎡당 1,275원 84㎡ 한 달 약 10.7만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.28억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +2% 2026년 고점 84㎡ 7.13억 기준
최근 실거래 9.40억신고가 2026.07.14 · 145㎡(전용 112)44평(전용 34)
10년 연평균 수익률 +7.5% 명목 · 서울 하위 32%
5년 연평균 수익률 +4.1% 명목 · 서울 상위 36%
입지 점수 51 서울 상위 21%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2008201020122014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 7.1억
05.0억10.0억15.0억200820152022서울 중간값이 단지 7.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
110㎡(전용 85)33평(전용 26) 7.94억 4.77억전세가율 60% 1억/115최근 계약
125㎡(전용 96)38평(전용 29) - 5.00억 2.7억/26최근 계약
145㎡(전용 112)44평(전용 34) 9.15억 6.69억전세가율 73% 4억/60최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
107세대

2개 동 · 서울 하위 6%

주차
세대당 1.6대

총 172대 (지하 172) · 서울 상위 12%

관리비
㎡당 1,275원

84㎡ 한 달 약 10.7만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 4층
사용승인
2008.09
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
7대
전기차 충전기
5기
시공사
(주)KCC건설
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통80점서울 상위 20%
학군34점서울 상위 24%
생활51점서울 하위 49%
지하철역80중학교 전입97학원가0수학 학원57초등학교21대형마트100병원31
이 단지서울 중간값
  • 교통80점
  • 지하철역까지 거리 290m 상위 20%
  • 학군34점
  • 주변 중학교 순전입률 경희중 +2.5%, 경희여자중 +3.7%, 석관중 +0.0% 상위 3%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 98분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 29곳 상위 43%
  • 생활51점
  • 초등학교까지 거리 471m 하위 21%
  • 대형마트까지 거리 2m 상위 1%
  • 반경 1km 병원 수 87곳 하위 31%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 22m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 42%
역과 비교
외대앞역보다 약 11m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 11m
외대앞역 → 이 단지 땅 높이 (직선 290m)
20m30m외대앞역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m36m 지점 · 해발 약 18m72m 지점 · 해발 약 19m109m 지점 · 해발 약 20m145m 지점 · 해발 약 20m181m 지점 · 해발 약 22m218m 지점 · 해발 약 24m254m 지점 · 해발 약 26m290m 지점 · 해발 약 29m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 간선도로
동부간선로 616m
철도
경원선 256m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘이문동 이문동웰츠타워 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지51장기 흐름 · 10년 수익률325년 흐름 · 5년 수익률64서울 중간(50)
입지51장기 흐름 · 10년 수익률325년 흐름 · 5년 수익률64서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 이문동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.14 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 7 9.40억 신고가
2026.07.07 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 11 7.60억
2026.06.12 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 13 8.40억 신고가
2026.06.11 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 14 8.88억
2026.04.28 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 12 9.00억
2026.02.04 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 7 7.30억 신고가
2025.08.24 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 8 7.00억
2025.07.10 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 9 8.10억 해제
2025.07.10 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 9 8.10억
2024.09.12 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 3 7.27억 신고가
2024.06.17 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 7 9.00억 신고가
2023.07.20 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 14 8.50억 신고가
2023.06.22 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 11 8.00억 신고가
2020.12.10 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 12 7.00억 신고가
2020.11.20 277㎡(전용 213.67)84평(전용 65) 14 12.00억 신고가
2020.08.15 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 4 7.25억 신고가
2020.05.27 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 6 5.55억
2020.03.09 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 11 5.55억 신고가
2020.01.29 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 3 5.70억 신고가
2020.01.08 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 13 5.29억 신고가
2019.11.12 108㎡(전용 83.08)33평(전용 25) 13 5.15억 신고가
2019.10.19 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 7 5.10억 신고가
2019.10.09 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 7 5.00억
2019.06.15 125㎡(전용 96.91)38평(전용 29) 9 5.60억 신고가
2018.10.23 108㎡(전용 83.08)33평(전용 25) 13 5.00억 신고가
2018.06.23 125㎡(전용 96.91)38평(전용 29) 11 4.97억 신고가
2018.06.04 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 4 5.10억
2018.05.12 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 8 5.00억
2018.04.03 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 7 5.03억
2018.03.04 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 8 5.10억
2018.02.24 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 7 4.10억
2018.02.19 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 6 5.10억
2018.02.14 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 13 4.10억 신고가
2017.12.13 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 12 5.05억
2017.07.17 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 5 4.60억
2017.07.15 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 6 3.90억
2017.07.14 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 8 4.85억
2017.07.07 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 3 3.73억
2017.06.14 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 12 4.85억
2017.05.15 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 3 4.58억
2017.03.17 125㎡(전용 96.91)38평(전용 29) 10 4.25억
2017.03.02 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 11 3.86억
2017.02.25 125㎡(전용 96.91)38평(전용 29) 5 4.25억
2017.01.07 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 13 4.75억
2016.12.10 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 5 3.64억
2016.10.27 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 6 4.50억
2016.09.03 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 5 4.67억
2016.05.31 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 15 4.78억
2016.04.17 125㎡(전용 96.91)38평(전용 29) 12 3.83억
2016.04.02 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 8 4.59억
2016.02.29 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 8 3.60억
2016.01.13 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 11 3.57억
2015.12.28 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 9 4.60억
2015.12.16 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 14 4.60억
2015.10.18 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 9 3.55억
2015.07.05 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 5 3.49억
2015.05.15 125㎡(전용 96.91)38평(전용 29) 8 4.09억
2015.05.11 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 10 3.50억
2015.04.04 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 7 4.54억
2015.03.14 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 4 3.30억
2015.03.07 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 9 3.55억
2015.02.02 108㎡(전용 83.08)33평(전용 25) 13 3.48억
2015.01.16 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 7 4.45억
2015.01.09 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 10 4.25억
2014.12.04 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 9 3.45억
2014.08.12 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 10 3.40억
2014.06.03 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 9 3.35억
2014.04.26 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 11 4.50억
2014.04.02 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 4 3.15억
2014.03.12 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 7 4.80억
2014.02.27 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 8 3.45억
2013.12.02 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 8 3.45억
2013.06.15 125㎡(전용 96.91)38평(전용 29) 11 4.50억 신고가
2013.04.15 110㎡(전용 85.00)33평(전용 26) 4 3.30억
2012.12.05 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 9 5.07억
2012.12.05 277㎡(전용 213.67)84평(전용 65) 14 9.12억
2012.12.05 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 4 5.05억
2012.12.05 277㎡(전용 213.67)84평(전용 65) 14 9.12억
2012.12.05 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 3 5.01억
2012.12.05 145㎡(전용 112.13)44평(전용 34) 6 5.05억