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단지 목록 › 동대문구 이문동

C

신이문금호어울림

서울 동대문구 이문동 428

종합 지수43
2008년 준공거래 157건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 43점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.7억
10년 연평균+8.5%
전고점 대비+1%
No.1994 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 48% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 38% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동대문구 중간 가격 대비 -14% 84㎡ 환산가 · 동대문구 중간 11.3억
  • 동대문구 환산가 1위 대비 42% 힐스테이트청계 23.2억
  • 규모 166세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.1대(하위 36%)
  • 관리비 ㎡당 1,371원 84㎡ 한 달 약 11.5만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.68억 최근 6개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +1% 2026년 고점 84㎡ 9.54억 기준
최근 실거래 10.20억 2026.08.12 · 109㎡(전용 84)33평(전용 26) · 이전 최고 10.20억
10년 연평균 수익률 +8.5% 명목 · 서울 하위 46%
5년 연평균 수익률 +1.9% 명목 · 서울 하위 45%
입지 점수 39 서울 하위 48%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 9.5억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200920152021서울 중간값이 단지 9.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
82㎡(전용 59)25평(전용 18) 8.00억 4.40억전세가율 55% 1억/1102건 중 가운데
109㎡(전용 84)33평(전용 26) 9.87억 5.77억전세가율 58% 4억/100최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
166세대

4개 동 · 서울 하위 33%

주차
세대당 1.1대

총 186대 (지하 143) · 서울 하위 36%

관리비
㎡당 1,371원

84㎡ 한 달 약 11.5만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 12층, 지하 1층
사용승인
2008.10
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
8대
전기차 충전기
6기
시공사
금호산업
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통55점서울 상위 45%
학군28점서울 상위 38%
생활44점서울 하위 36%
지하철역55중학교 전입83학원가0수학 학원42초등학교77대형마트25병원30
이 단지서울 중간값
  • 교통55점
  • 지하철역까지 거리 449m 상위 45%
  • 학군28점
  • 주변 중학교 순전입률 석관중 +0.0%, 경희중 +2.5%, 월곡중 +0.0% 상위 17%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 88분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 22곳 하위 42%
  • 생활44점
  • 초등학교까지 거리 207m 상위 23%
  • 대형마트까지 거리 518m 하위 25%
  • 반경 1km 병원 수 86곳 하위 30%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 42%
역과 비교
신이문역과 땅 높이가 비슷해요
신이문역 → 이 단지 땅 높이 (직선 449m)
10m20m30m신이문역이 단지0m 지점 · 해발 약 19m56m 지점 · 해발 약 18m112m 지점 · 해발 약 22m168m 지점 · 해발 약 21m224m 지점 · 해발 약 21m281m 지점 · 해발 약 21m337m 지점 · 해발 약 21m393m 지점 · 해발 약 21m449m 지점 · 해발 약 21m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘이문동 신이문금호어울림 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지39장기 흐름 · 10년 수익률465년 흐름 · 5년 수익률45서울 중간(50)
입지39장기 흐름 · 10년 수익률465년 흐름 · 5년 수익률45서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 이문동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.12 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 10 10.20억
2026.07.08 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 4 9.78억
2026.07.05 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 6 10.20억 신고가
2026.06.22 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 6 9.40억
2026.05.20 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 4 9.50억
2026.04.04 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 10 9.50억 신고가
2025.12.20 82㎡(전용 59.92)25평(전용 18) 6 8.00억 신고가
2025.10.19 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 2 8.85억
2025.09.15 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 10 9.25억
2025.08.30 82㎡(전용 59.92)25평(전용 18) 4 7.90억 신고가
2025.06.27 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 1 8.15억
2025.03.20 82㎡(전용 59.92)25평(전용 18) 4 7.30억 신고가
2025.02.13 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 7 8.30억
2025.01.18 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 4 7.80억
2024.10.18 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 3 8.49억
2024.06.05 82㎡(전용 59.92)25평(전용 18) 7 6.90억 신고가
2023.09.23 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 8 7.80억
2023.01.14 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 4 6.95억
2023.01.03 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 2 6.00억
2021.07.24 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 4 8.95억 신고가
2021.07.24 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 10 9.25억 신고가
2021.07.14 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 2 8.90억 신고가
2021.02.09 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 12 8.80억 신고가
2021.01.25 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 9 8.75억 신고가
2020.10.21 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 6 8.50억 신고가
2020.10.19 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 1 7.40억
2020.07.11 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 7 7.50억 신고가
2020.02.01 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 3 6.38억
2020.01.04 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 10 6.50억 신고가
2019.12.19 82㎡(전용 59.92)25평(전용 18) 5 5.55억
2019.12.14 82㎡(전용 59.92)25평(전용 18) 3 5.75억 신고가
2019.12.10 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 12 6.10억
2019.11.22 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 7 6.20억
2019.11.18 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 9 6.30억 신고가
2019.11.16 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 10 6.00억
2019.11.05 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 6 6.00억
2019.10.26 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 8 6.20억
2019.10.19 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 1 5.45억
2019.10.14 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 2 5.70억
2019.10.07 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 5 5.95억
2019.04.16 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 11 5.72억
2019.04.02 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 7 5.60억
2019.03.22 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 5 5.50억
2019.03.20 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 5 5.47억
2018.09.12 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 2 5.00억
2018.09.03 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 4 6.20억 신고가
2018.09.01 82㎡(전용 59.92)25평(전용 18) 5 5.20억 신고가
2018.07.18 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 8 5.20억 신고가
2018.06.29 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 12 5.19억 신고가
2018.05.18 82㎡(전용 59.92)25평(전용 18) 7 4.47억 신고가
2018.04.27 82㎡(전용 59.92)25평(전용 18) 11 4.45억 신고가
2018.03.24 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 1 4.45억
2018.03.03 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 12 4.97억 신고가
2017.12.14 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 2 4.59억
2017.12.09 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 8 4.89억 신고가
2017.12.01 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 6 4.75억 신고가
2017.11.12 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 1 4.20억
2017.11.12 82㎡(전용 59.92)25평(전용 18) 3 4.08억 신고가
2017.11.05 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 3 4.60억
2017.10.31 82㎡(전용 59.92)25평(전용 18) 5 4.03억 신고가
2017.10.21 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 8 4.60억
2017.10.18 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 2 4.54억
2017.10.14 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 4 4.58억
2017.09.28 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 1 4.13억
2017.09.23 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 9 4.50억
2017.08.19 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 8 4.68억 신고가
2017.06.23 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 3 4.45억
2017.05.13 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 9 4.35억
2017.05.08 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 7 4.49억 신고가
2017.04.08 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 5 4.28억
2017.04.06 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 10 4.38억
2017.02.20 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 6 4.20억
2016.10.10 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 9 4.34억
2016.10.10 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 10 4.45억 신고가
2016.09.28 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 9 4.25억
2016.09.17 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 5 4.33억
2016.09.12 82㎡(전용 59.92)25평(전용 18) 5 3.80억 신고가
2016.08.15 82㎡(전용 59.92)25평(전용 18) 10 3.66억 신고가
2016.08.06 82㎡(전용 59.92)25평(전용 18) 5 3.60억 신고가
2016.08.05 109㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 12 4.40억