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단지 목록 › 동대문구 답십리동

D

삼희

서울 동대문구 답십리동 530-5

종합 지수32
1983년 준공거래 121건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 32점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.1억
10년 연평균+7.8%
전고점 대비+9%
No.2629 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 42% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 상위 46% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동대문구 중간 가격 대비 -20% 84㎡ 환산가 · 동대문구 중간 11.3억
  • 동대문구 환산가 1위 대비 39% 힐스테이트청계 23.2억
  • 규모 160세대 작은 단지
  • 관리비 ㎡당 2,755원 84㎡ 한 달 약 23.1만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 1%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.06억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +9% 2021년 고점 84㎡ 8.32억 기준
최근 실거래 5.50억 2026.10.27 · 86㎡(전용 59)26평(전용 18) · 이전 최고 6.15억
10년 연평균 수익률 +7.8% 명목 · 서울 하위 35%
5년 연평균 수익률 -0.8% 명목 · 서울 하위 17%
입지 점수 43 서울 상위 42%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
62㎡(전용 42)19평(전용 13) 5.30억 9,993만전세가율 19% 1.3억/30최근 계약
전용 58㎡전용 18평 5.42억 3.21억전세가율 59% 1.9억/35최근 계약
100㎡(전용 69)30평(전용 21) 6.60억 4.37억전세가율 66% -
전용 72㎡전용 22평 6.18억 3.48억전세가율 56% -
전용 81㎡전용 25평 6.28억 3.00억전세가율 48% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
160세대

1개 동 · 서울 하위 32%

관리비
㎡당 2,755원

84㎡ 한 달 약 23.1만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 1%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 4층
사용승인
2019.04
난방
개별난방
복도
기타
시공사
(주)동아토건
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통79점서울 상위 21%
학군24점서울 상위 46%
생활40점서울 하위 28%
지하철역79중학교 전입49학원가0수학 학원61초등학교22대형마트43병원55
이 단지서울 중간값
  • 교통79점
  • 지하철역까지 거리 299m 상위 21%
  • 학군24점
  • 주변 중학교 순전입률 동대문중 +0.1%, 숭인중 +0.7%, 마장중 -1.9% 하위 49%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 128분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 31곳 상위 39%
  • 생활40점
  • 초등학교까지 거리 465m 하위 22%
  • 대형마트까지 거리 392m 하위 43%
  • 반경 1km 병원 수 119곳 상위 45%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 28%
역과 비교
신답역과 땅 높이가 비슷해요
신답역 → 이 단지 땅 높이 (직선 299m)
10m20m신답역이 단지0m 지점 · 해발 약 16m37m 지점 · 해발 약 17m75m 지점 · 해발 약 17m112m 지점 · 해발 약 18m150m 지점 · 해발 약 18m187m 지점 · 해발 약 18m224m 지점 · 해발 약 18m262m 지점 · 해발 약 19m299m 지점 · 해발 약 19m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘답십리동 삼희 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지43장기 흐름 · 10년 수익률355년 흐름 · 5년 수익률17서울 중간(50)
입지43장기 흐름 · 10년 수익률355년 흐름 · 5년 수익률17서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 답십리동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.27 86㎡(전용 59.68)26평(전용 18) 4 5.50억
2026.09.09 62㎡(전용 42.93)19평(전용 13) 7 5.30억
2026.05.27 전용 58.77㎡전용 18평 5 6.15억
2026.04.27 전용 72.64㎡전용 22평 6 6.18억
2026.04.02 전용 58.77㎡전용 18평 5 3.50억
2026.02.13 100㎡(전용 69.57)30평(전용 21) 4 6.60억
2025.04.22 전용 81.72㎡전용 25평 8 6.28억
2024.06.24 86㎡(전용 59.68)26평(전용 18) 7 4.10억
2024.03.17 86㎡(전용 59.68)26평(전용 18) 5 5.85억
2022.04.16 전용 81.72㎡전용 25평 4 6.90억 신고가
2021.07.25 62㎡(전용 42.93)19평(전용 13) 5 5.40억 신고가
2021.06.19 전용 72.64㎡전용 22평 5 6.90억 신고가
2021.05.27 86㎡(전용 59.68)26평(전용 18) 6 6.15억 신고가
2021.04.15 전용 58.77㎡전용 18평 4 5.50억
2020.12.10 전용 58.77㎡전용 18평 6 5.85억 신고가
2020.11.10 전용 72.64㎡전용 22평 8 6.00억 신고가
2020.09.28 62㎡(전용 42.93)19평(전용 13) 8 3.80억 신고가
2020.09.09 전용 58.77㎡전용 18평 6 3.00억
2020.06.12 86㎡(전용 59.68)26평(전용 18) 6 5.10억
2020.03.07 86㎡(전용 59.68)26평(전용 18) 9 5.20억 신고가
2020.02.03 86㎡(전용 59.68)26평(전용 18) 7 4.50억 신고가
2019.11.17 86㎡(전용 59.68)26평(전용 18) 5 4.00억 신고가
2019.05.08 전용 58.77㎡전용 18평 8 3.80억 신고가
2018.10.06 전용 72.64㎡전용 22평 6 4.00억 신고가
2018.09.13 전용 72.64㎡전용 22평 4 3.95억 신고가
2018.08.28 62㎡(전용 42.93)19평(전용 13) 5 2.80억 신고가
2018.07.23 62㎡(전용 42.93)19평(전용 13) 4 2.40억 신고가
2018.06.23 62㎡(전용 42.93)19평(전용 13) 7 2.05억
2018.05.23 전용 58.77㎡전용 18평 9 3.00억
2018.05.12 전용 81.72㎡전용 25평 7 3.40억 신고가
2018.04.21 전용 72.64㎡전용 22평 5 3.58억 신고가
2018.04.04 86㎡(전용 59.68)26평(전용 18) 7 3.30억 신고가
2018.03.05 86㎡(전용 59.68)26평(전용 18) 5 3.19억 신고가
2018.02.09 101㎡(전용 70.38)31평(전용 21) 5 3.27억
2018.01.19 전용 72.64㎡전용 22평 6 3.25억
2018.01.13 전용 58.77㎡전용 18평 9 2.85억
2018.01.13 101㎡(전용 70.38)31평(전용 21) 4 3.50억 신고가
2017.12.31 100㎡(전용 69.57)30평(전용 21) 9 3.30억
2017.11.13 전용 58.77㎡전용 18평 7 2.85억 신고가
2017.10.31 62㎡(전용 42.93)19평(전용 13) 7 2.08억
2017.10.19 100㎡(전용 69.57)30평(전용 21) 5 3.19억
2017.09.18 전용 58.77㎡전용 18평 6 2.79억 신고가
2017.09.03 전용 58.77㎡전용 18평 4 2.75억 신고가
2017.08.26 100㎡(전용 69.57)30평(전용 21) 6 3.28억
2017.07.21 전용 58.77㎡전용 18평 9 2.60억
2017.07.08 101㎡(전용 70.38)31평(전용 21) 7 3.17억
2017.06.19 전용 72.64㎡전용 22평 8 3.08억
2017.05.20 전용 72.64㎡전용 22평 7 3.00억
2017.04.17 전용 72.64㎡전용 22평 7 3.05억
2017.04.13 전용 72.64㎡전용 22평 9 2.95억
2016.11.23 62㎡(전용 42.93)19평(전용 13) 7 2.08억 신고가
2016.11.11 전용 58.77㎡전용 18평 5 2.52억
2016.10.28 86㎡(전용 59.68)26평(전용 18) 5 2.68억 신고가
2016.08.15 전용 72.64㎡전용 22평 8 3.35억 신고가
2016.08.07 전용 58.77㎡전용 18평 4 2.60억
2016.07.29 전용 72.64㎡전용 22평 6 3.08억
2016.07.14 62㎡(전용 42.93)19평(전용 13) 6 1.90억 신고가
2016.07.09 100㎡(전용 69.57)30평(전용 21) 8 3.22억 신고가
2016.07.07 전용 58.77㎡전용 18평 5 2.23억
2016.07.05 전용 58.77㎡전용 18평 6 2.59억
2016.06.20 전용 58.77㎡전용 18평 9 2.62억 신고가
2016.02.28 전용 58.77㎡전용 18평 9 2.41억
2016.01.19 전용 72.64㎡전용 22평 4 2.80억
2015.12.03 100㎡(전용 69.57)30평(전용 21) 6 3.15억 신고가
2015.07.17 전용 81.72㎡전용 25평 5 3.35억 신고가
2015.05.11 전용 58.77㎡전용 18평 8 2.33억
2015.04.22 전용 58.77㎡전용 18평 7 2.35억
2015.03.31 86㎡(전용 59.68)26평(전용 18) 6 2.52억
2015.03.21 전용 58.77㎡전용 18평 9 2.55억
2015.02.10 86㎡(전용 59.68)26평(전용 18) 4 2.48억
2015.02.08 전용 58.77㎡전용 18평 9 2.25억
2015.01.26 전용 58.77㎡전용 18평 6 2.21억
2015.01.25 62㎡(전용 42.93)19평(전용 13) 5 1.73억 신고가
2014.07.14 전용 72.64㎡전용 22평 7 2.80억
2014.06.15 전용 58.77㎡전용 18평 5 2.20억
2014.04.02 전용 58.77㎡전용 18평 8 2.10억
2014.03.04 100㎡(전용 69.57)30평(전용 21) 9 2.60억
2012.01.20 전용 58.77㎡전용 18평 4 2.40억
2011.09.28 전용 58.77㎡전용 18평 5 2.00억
2011.04.08 86㎡(전용 59.68)26평(전용 18) 4 2.50억