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단지 목록 › 동대문구 답십리동

D

청솔2차우성

서울 동대문구 답십리동 80-2

종합 지수33
2000년 준공거래 134건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 33점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.8억
10년 연평균+8.1%
전고점 대비+7%
No.2573 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 23% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 40% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동대문구 중간 가격 대비 -14% 84㎡ 환산가 · 동대문구 중간 11.3억
  • 동대문구 환산가 1위 대비 42% 힐스테이트청계 23.2억
  • 규모 127세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.9대(하위 16%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.78억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +7% 2021년 고점 84㎡ 9.16억 기준
최근 실거래 9.90억신고가 2026.10.12 · 102㎡(전용 82)31평(전용 25)
10년 연평균 수익률 +8.1% 명목 · 서울 하위 41%
5년 연평균 수익률 +0.3% 명목 · 서울 하위 29%
입지 점수 30 서울 하위 23%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
80㎡(전용 60)24평(전용 18) 6.91억 5.50억전세가율 80% -
102㎡(전용 82)31평(전용 25) 9.51억 5.00억전세가율 53% 5,000/135최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
127세대

1개 동 · 서울 하위 20%

주차
세대당 0.9대

총 121대 (지하 81) · 서울 하위 16%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 17층, 지하 2층
사용승인
2000.12
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
4대
시공사
(주)우성건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통5점서울 하위 5%
학군27점서울 상위 40%
생활55점서울 상위 40%
지하철역5중학교 전입39학원가0수학 학원83초등학교26대형마트67병원73
이 단지서울 중간값
  • 교통5점
  • 지하철역까지 거리 1.3km 하위 5%
  • 학군27점
  • 주변 중학교 순전입률 전농중 -1.1%, 전일중 -0.6%, 동대문중 +0.1% 하위 39%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 135분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 49곳 상위 17%
  • 생활55점
  • 초등학교까지 거리 435m 하위 26%
  • 대형마트까지 거리 260m 상위 33%
  • 반경 1km 병원 수 150곳 상위 27%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 26m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 34%
역과 비교
답십리역보다 약 28m 높아요 · 오르막 (아파트 약 10층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 30m
답십리역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.3km)
20m30m40m답십리역이 단지0m 지점 · 해발 약 17m158m 지점 · 해발 약 18m316m 지점 · 해발 약 17m475m 지점 · 해발 약 16m633m 지점 · 해발 약 19m791m 지점 · 해발 약 24m950m 지점 · 해발 약 26m1108m 지점 · 해발 약 41m1266m 지점 · 해발 약 45m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘답십리동 청솔2차우성 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지30장기 흐름 · 10년 수익률415년 흐름 · 5년 수익률29서울 중간(50)
입지30장기 흐름 · 10년 수익률415년 흐름 · 5년 수익률29서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 답십리동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.12 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 10 9.90억 신고가
2026.08.12 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 13 9.30억 신고가
2026.06.19 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 4 9.00억
2026.05.13 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 3 9.00억
2026.04.01 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 12 5.40억 직거래
2026.02.25 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 14 6.70억
2026.02.11 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 17 9.00억
2026.01.20 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 12 8.80억
2025.12.05 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 11 7.97억
2025.11.12 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 10 7.45억 신고가
2025.10.15 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 7 7.80억 해제
2025.10.13 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 7 7.80억
2025.07.12 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 8 6.70억
2025.07.07 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 11 7.70억
2025.07.02 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 8 7.30억
2025.06.18 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 7 7.00억
2025.04.19 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 12 7.00억
2025.03.19 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 17 7.29억
2025.01.21 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 10 7.00억 신고가
2024.11.10 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 5 7.20억
2024.08.10 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 15 7.50억
2024.07.25 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 1 6.85억
2024.04.13 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 3 7.19억
2024.01.26 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 3 5.50억
2023.10.07 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 11 7.50억
2021.10.02 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 14 9.00억
2021.08.19 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 14 9.00억 신고가
2021.04.10 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 6 6.36억
2020.11.23 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 7 7.90억 신고가
2020.10.19 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 13 7.80억 신고가
2020.10.14 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 7 6.39억
2020.07.18 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 10 6.90억 신고가
2020.07.11 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 17 7.45억 신고가
2020.07.07 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 9 6.40억 신고가
2020.06.22 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 7 6.79억
2020.06.13 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 17 7.10억 신고가
2020.06.12 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 12 6.80억 신고가
2020.06.06 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 7 6.75억 신고가
2020.05.07 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 6 6.65억
2020.02.19 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 9 6.73억 신고가
2018.09.19 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 7 6.55억 신고가
2018.08.22 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 3 5.00억 신고가
2018.03.07 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 12 5.15억
2018.02.19 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 11 5.20억 신고가
2018.02.03 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 15 4.80억 신고가
2018.01.16 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 6 3.99억
2017.12.27 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 9 3.96억
2017.11.05 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 5 4.00억 신고가
2017.06.10 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 10 4.57억 신고가
2016.11.26 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 6 3.80억
2016.10.28 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 4 4.33억
2016.08.17 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 12 4.23억
2016.08.02 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 1 3.80억
2016.07.20 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 12 3.84억 신고가
2016.07.15 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 14 4.02억
2016.06.20 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 15 3.69억 신고가
2016.04.26 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 15 4.24억
2016.04.16 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 5 4.05억
2016.03.18 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 7 3.70억
2016.01.21 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 2 3.85억
2015.09.11 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 11 4.20억
2015.07.04 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 3 3.95억
2015.06.12 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 12 3.90억
2015.03.06 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 12 3.80억
2015.03.04 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 8 3.66억
2015.02.10 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 8 3.70억
2014.11.30 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 12 3.90억
2014.10.21 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 1 3.30억
2014.09.13 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 13 3.85억
2014.09.12 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 3 3.15억
2014.08.22 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 12 3.65억
2014.08.20 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 1 3.49억
2014.08.20 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 2 3.45억
2014.08.08 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 3 3.15억
2014.08.08 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 13 3.75억
2014.06.21 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 11 3.65억
2014.06.13 102㎡(전용 82.49)31평(전용 25) 1 3.20억
2014.04.15 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 5 2.95억
2014.03.15 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 10 3.22억 신고가
2014.02.24 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 6 3.13억