집감

단지 목록 › 동대문구 제기동

C

공성

서울 동대문구 제기동 892-65

종합 지수47
1978년 준공거래 50건소규모
종합 지수에 들어가는 항목47점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 규모 261세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.2대
  • 관리비 ㎡당 1,242원 84㎡ 한 달 약 10.4만 원

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 5.95억신고가 2021.07.15 · 전용 73㎡전용 22평
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 42 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

02.5억5.0억7.5억10.0억12.5억20072009201120132015201720192021서울 중간값이 단지 6.3억
02.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200720122017서울 중간값이 단지 6.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
261세대

3개 동

주차
세대당 1.2대

총 303대 (지하 250)

관리비
㎡당 1,242원

84㎡ 한 달 약 10.4만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 25층, 지하 2층
사용승인
1999.11
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
5대
전기차 충전기
3기
시공사
현대건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통76점
학군19점
생활51점
지하철역76중학교 전입72학원가0수학 학원12초등학교30대형마트53병원68
이 단지서울 중간값
  • 교통76점
  • 지하철역까지 거리 320m 상위 24%
  • 학군19점
  • 주변 중학교 순전입률 성일중 +0.2%, 대광중 -0.3%, 숭인중 +0.7% 상위 28%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 140분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 9곳 하위 12%
  • 생활51점
  • 초등학교까지 거리 416m 하위 30%
  • 대형마트까지 거리 334m 상위 47%
  • 반경 1km 병원 수 140곳 상위 32%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m
역과 비교
제기동역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 8m
제기동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 320m)
20m30m제기동역이 단지0m 지점 · 해발 약 19m40m 지점 · 해발 약 20m80m 지점 · 해발 약 21m120m 지점 · 해발 약 25m160m 지점 · 해발 약 27m200m 지점 · 해발 약 23m240m 지점 · 해발 약 22m280m 지점 · 해발 약 22m320m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 간선도로
내부순환로 82m
철도
경원선 943m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘제기동 공성 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지42서울 중간(50)
입지42서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 제기동의 다른 단지

B 한신아파트60점 · 14.56억 C 경동미주49점 · - C 안암골벽산43점 · 8.87억 C 이수브라운스톤37점 · 10.66억 D 현대31점 · 9.24억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2022.03.29 전용 89.88㎡전용 27평 13 5.35억 직거래
2021.07.15 전용 73.62㎡전용 22평 12 5.95억 신고가
2021.03.15 전용 89.88㎡전용 27평 5 6.25억 신고가
2020.12.31 전용 104.22㎡전용 32평 8 5.95억 신고가
2020.09.03 전용 73.62㎡전용 22평 7 5.00억 신고가
2020.04.11 전용 89.88㎡전용 27평 12 4.79억
2019.10.10 전용 89.95㎡전용 27평 13 4.80억 신고가
2019.01.31 전용 73.62㎡전용 22평 2 3.58억 신고가
2018.10.22 전용 89.88㎡전용 27평 5 4.50억 신고가
2018.09.01 전용 104.22㎡전용 32평 5 4.50억 신고가
2018.08.26 전용 73.62㎡전용 22평 8 3.20억 신고가
2018.06.25 전용 104.22㎡전용 32평 8 4.23억 신고가
2018.02.09 전용 89.88㎡전용 27평 13 3.30억
2017.08.01 전용 89.88㎡전용 27평 6 3.42억 신고가
2017.06.17 전용 73.62㎡전용 22평 2 2.60억
2017.06.10 전용 89.88㎡전용 27평 11 3.27억 신고가
2017.06.09 전용 104.22㎡전용 32평 4 3.40억 신고가
2017.06.05 전용 89.88㎡전용 27평 6 3.20억 신고가
2017.05.20 전용 89.88㎡전용 27평 4 3.08억
2017.05.11 전용 104.22㎡전용 32평 3 3.35억 신고가
2016.08.13 전용 89.95㎡전용 27평 13 3.04억
2016.06.20 전용 73.62㎡전용 22평 11 2.60억 신고가
2016.06.02 전용 104.22㎡전용 32평 1 3.00억
2016.03.07 전용 89.88㎡전용 27평 10 3.18억 신고가
2016.02.25 전용 89.88㎡전용 27평 8 3.00억
2015.11.07 전용 89.88㎡전용 27평 10 2.79억
2015.07.16 전용 89.88㎡전용 27평 11 2.75억
2015.06.02 전용 89.88㎡전용 27평 5 2.66억
2015.05.01 전용 89.88㎡전용 27평 7 2.35억
2015.03.09 전용 104.22㎡전용 32평 11 3.05억 신고가
2015.02.18 전용 104.22㎡전용 32평 4 3.00억 신고가
2014.11.08 전용 73.62㎡전용 22평 1 2.30억
2014.10.30 전용 89.88㎡전용 27평 3 2.55억
2013.09.13 전용 104.22㎡전용 32평 4 2.83억
2013.09.02 전용 104.22㎡전용 32평 11 2.76억
2013.07.30 전용 89.88㎡전용 27평 4 2.48억
2013.01.14 전용 89.95㎡전용 27평 13 2.29억
2012.10.06 전용 73.62㎡전용 22평 6 2.25억
2011.11.04 전용 89.88㎡전용 27평 13 2.67억
2011.03.10 전용 89.88㎡전용 27평 5 2.63억
2011.02.13 전용 89.88㎡전용 27평 12 2.65억
2011.02.12 전용 104.22㎡전용 32평 3 2.90억 신고가
2010.06.22 전용 89.88㎡전용 27평 13 2.60억
2010.06.15 전용 73.62㎡전용 22평 6 2.50억 신고가
2008.08.27 전용 89.88㎡전용 27평 11 3.17억 신고가
2008.05.16 전용 89.88㎡전용 27평 5 3.00억
2008.05.11 전용 89.88㎡전용 27평 6 3.00억 신고가
2008.05.07 전용 89.88㎡전용 27평 1 2.99억 신고가
2007.12.06 전용 73.62㎡전용 22평 5 1.70억
2007.09.17 전용 89.88㎡전용 27평 9 2.35억
2007.03.28 전용 104.22㎡전용 32평 3 2.41억