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단지 목록 › 동대문구 청량리동

D

현대

서울 동대문구 청량리동 234-2

종합 지수25
1987년 준공거래 162건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 25점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.1억
10년 연평균+8.1%
전고점 대비-12%
No.2876 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 33% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 43% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동대문구 중간 가격 대비 -28% 84㎡ 환산가 · 동대문구 중간 11.3억
  • 동대문구 환산가 1위 대비 35% 힐스테이트청계 23.2억
  • 규모 241세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.7대(하위 8%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.13억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -12% 2022년 고점 84㎡ 9.21억 기준
최근 실거래 10.00억 2026.07.30 · 101㎡(전용 82)31평(전용 25) · 이전 최고 10.00억
10년 연평균 수익률 +8.1% 명목 · 서울 하위 42%
5년 연평균 수익률 -3.7% 명목 · 서울 하위 1%
입지 점수 34 서울 하위 33%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
76㎡(전용 66)23평(전용 20) 6.90억 3.56억전세가율 52% 1.8억/120최근 계약
89㎡(전용 72)27평(전용 22) - 3.24억 -
87㎡(전용 76)26평(전용 23) 8.03억 3.80억전세가율 47% 1.5억/120최근 계약
101㎡(전용 82)31평(전용 25) 9.83억 4.42억전세가율 45% 5,000/180최근 계약
전용 128㎡전용 39평 9.70억 6.60억전세가율 68% 5억/20최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
241세대

3개 동 · 서울 하위 43%

주차
세대당 0.7대

총 178대 · 서울 하위 8%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층
사용승인
1987.06
난방
중앙난방
복도
혼합식
승강기
6대
전기차 충전기
1기
시공사
현대건설
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통55점서울 상위 45%
학군21점서울 하위 43%
생활35점서울 하위 20%
지하철역55중학교 전입88학원가0수학 학원8초등학교25대형마트28병원50
이 단지서울 중간값
  • 교통55점
  • 지하철역까지 거리 446m 상위 45%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 청량중 +2.5%, 전일중 -0.6%, 성일중 +0.2% 상위 12%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 127분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 8%
  • 생활35점
  • 초등학교까지 거리 441m 하위 25%
  • 대형마트까지 거리 492m 하위 28%
  • 반경 1km 병원 수 112곳 하위 50%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 26m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 35%
역과 비교
청량리역보다 약 13m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 13m
청량리역 → 이 단지 땅 높이 (직선 446m)
20m30m40m청량리역이 단지0m 지점 · 해발 약 23m56m 지점 · 해발 약 22m112m 지점 · 해발 약 24m167m 지점 · 해발 약 24m223m 지점 · 해발 약 24m279m 지점 · 해발 약 25m334m 지점 · 해발 약 32m390m 지점 · 해발 약 35m446m 지점 · 해발 약 36m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘청량리동 현대 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지34장기 흐름 · 10년 수익률425년 흐름 · 5년 수익률1서울 중간(50)
입지34장기 흐름 · 10년 수익률425년 흐름 · 5년 수익률1서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 청량리동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.06 89㎡(전용 72.46)27평(전용 22) 4 5.40억 직거래
2026.07.30 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 6 10.00억
2026.06.23 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 1 5.90억
2026.04.08 전용 128.57㎡전용 39평 1 9.80억
2026.04.07 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 6 9.60억
2026.02.12 전용 128.57㎡전용 39평 7 9.70억
2026.01.10 87㎡(전용 76.63)26평(전용 23) 6 8.03억
2026.01.06 87㎡(전용 76.63)26평(전용 23) 6 8.03억 해제
2025.10.11 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 1 7.40억
2025.09.14 전용 128.57㎡전용 39평 14 10.00억 신고가
2025.06.26 전용 128.57㎡전용 39평 8 9.10억 직거래
2025.06.21 76㎡(전용 66.91)23평(전용 20) 2 6.90억
2025.06.19 전용 128.57㎡전용 39평 9 9.20억 신고가
2025.06.05 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 5 7.20억
2025.05.08 전용 128.57㎡전용 39평 13 8.50억
2025.04.26 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 10 7.35억
2025.04.25 전용 128.57㎡전용 39평 10 9.00억
2025.04.12 76㎡(전용 66.91)23평(전용 20) 5 6.90억 신고가
2024.11.03 76㎡(전용 66.91)23평(전용 20) 4 6.67억 신고가
2024.10.19 전용 128.57㎡전용 39평 4 9.00억
2024.08.31 87㎡(전용 76.63)26평(전용 23) 4 7.20억
2024.08.17 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 4 7.43억
2024.04.10 전용 128.57㎡전용 39평 3 8.00억
2024.02.26 전용 128.57㎡전용 39평 10 8.70억
2024.02.26 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 4 8.20억
2024.01.29 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 1 5.20억 직거래
2023.09.21 87㎡(전용 76.63)26평(전용 23) 5 7.20억
2023.08.01 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 4 7.50억
2023.06.24 전용 128.57㎡전용 39평 8 9.00억 신고가
2023.04.22 전용 128.57㎡전용 39평 8 8.90억 신고가
2023.04.22 전용 128.57㎡전용 39평 8 8.90억 해제
2023.04.21 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 1 5.50억
2023.04.02 87㎡(전용 76.63)26평(전용 23) 8 7.00억
2022.10.08 87㎡(전용 76.63)26평(전용 23) 10 8.80억 신고가
2022.04.12 87㎡(전용 76.63)26평(전용 23) 3 8.00억 신고가
2021.06.25 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 10 10.00억 신고가
2021.04.04 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 9 8.95억
2021.02.04 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 6 8.99억 신고가
2020.10.08 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 2 6.00억
2020.06.28 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 3 8.20억 신고가
2020.03.26 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 7 7.70억
2020.03.10 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 3 7.50억
2020.02.18 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 6 8.00억 신고가
2020.02.10 전용 128.57㎡전용 39평 4 7.50억
2019.12.07 전용 128.57㎡전용 39평 6 8.80억 신고가
2019.12.03 87㎡(전용 76.63)26평(전용 23) 4 6.80억 신고가
2019.11.23 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 12 6.55억 신고가
2019.11.04 89㎡(전용 72.46)27평(전용 22) 1 6.00억 신고가
2019.09.17 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 6 6.40억 신고가
2019.08.29 전용 128.57㎡전용 39평 4 7.30억 신고가
2019.06.13 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 9 6.20억 신고가
2019.05.01 87㎡(전용 76.63)26평(전용 23) 2 5.50억
2019.03.23 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 9 5.50억
2018.11.01 76㎡(전용 66.91)23평(전용 20) 6 5.50억 신고가
2018.09.07 76㎡(전용 66.91)23평(전용 20) 7 4.95억
2018.08.31 87㎡(전용 76.63)26평(전용 23) 4 6.00억 신고가
2018.08.29 76㎡(전용 66.91)23평(전용 20) 2 4.00억
2018.08.27 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 1 6.00억 신고가
2018.08.25 87㎡(전용 76.63)26평(전용 23) 1 5.50억 신고가
2018.08.23 76㎡(전용 66.91)23평(전용 20) 4 5.10억 신고가
2018.07.10 87㎡(전용 76.63)26평(전용 23) 6 5.25억 신고가
2018.03.29 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 11 5.30억 신고가
2018.01.11 전용 128.57㎡전용 39평 5 5.40억 신고가
2017.12.19 전용 128.57㎡전용 39평 3 5.15억
2017.12.07 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 8 4.20억 신고가
2017.10.23 전용 128.57㎡전용 39평 7 5.20억 신고가
2017.08.30 76㎡(전용 66.91)23평(전용 20) 3 3.68억 신고가
2017.08.02 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 8 3.70억
2017.07.26 전용 128.57㎡전용 39평 12 4.90억
2017.07.14 87㎡(전용 76.63)26평(전용 23) 5 4.00억 신고가
2017.06.17 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 9 3.99억 신고가
2017.04.04 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 6 3.50억
2017.03.15 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 6 3.85억 신고가
2016.11.03 전용 128.57㎡전용 39평 4 4.64억
2016.10.20 89㎡(전용 72.46)27평(전용 22) 2 3.48억 신고가
2016.09.30 전용 128.57㎡전용 39평 4 4.55억
2016.09.21 전용 128.57㎡전용 39평 6 4.70억
2016.09.21 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 3 3.58억
2016.08.13 101㎡(전용 82.18)31평(전용 25) 8 3.70억 신고가
2016.07.30 76㎡(전용 66.91)23평(전용 20) 11 3.00억