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단지 목록 › 동대문구 휘경동

B

동양1차

서울 동대문구 휘경동 115

종합 지수54
2000년 준공거래 249건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 54점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.7억
10년 연평균+9.0%
전고점 대비+8%
No.1037 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 29% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 46% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동대문구 중간 가격 대비 -5% 84㎡ 환산가 · 동대문구 중간 11.3억
  • 동대문구 환산가 1위 대비 46% 힐스테이트청계 23.2억
  • 규모 490세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.2대(상위 42%)
  • 관리비 ㎡당 987원 84㎡ 한 달 약 8.3만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 15%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.70억 최근 6개월 매매 8건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +8% 2026년 고점 84㎡ 9.89억 기준
최근 실거래 8.40억신고가 2026.09.19 · 78㎡(전용 59)24평(전용 18)
10년 연평균 수익률 +9.0% 명목 · 서울 상위 47%
5년 연평균 수익률 +5.9% 명목 · 서울 상위 23%
입지 점수 32 서울 하위 29%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
57㎡(전용 43)17평(전용 13) 4.45억 4.00억전세가율 90% 6,000/704건 중 가운데
64㎡(전용 49)19평(전용 15) 5.47억 - 1억/602건 중 가운데
78㎡(전용 59)24평(전용 18) 7.95억 3.65억전세가율 46% 3억/205건 중 가운데
100㎡(전용 84)30평(전용 26) 8.27억 4.91억전세가율 59% 1.5억/1403건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
490세대

4개 동 · 서울 상위 36%

주차
세대당 1.2대

총 596대 (지하 486) · 서울 상위 42%

관리비
㎡당 987원

84㎡ 한 달 약 8.3만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 15%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 19층, 지하 2층
사용승인
2000.05
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
12대
전기차 충전기
20기
시공사
동양메이져(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통41점서울 하위 41%
학군24점서울 상위 46%
생활37점서울 하위 24%
지하철역41중학교 전입65학원가0수학 학원45초등학교2대형마트58병원50
이 단지서울 중간값
  • 교통41점
  • 지하철역까지 거리 541m 하위 41%
  • 학군24점
  • 주변 중학교 순전입률 전동중 -1.0%, 휘경여자중 -1.1%, 경희중 +2.5% 상위 35%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 107분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 23곳 하위 45%
  • 생활37점
  • 초등학교까지 거리 720m 하위 2%
  • 대형마트까지 거리 309m 상위 42%
  • 반경 1km 병원 수 112곳 하위 50%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 6m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 5%
역과 비교
외대앞역과 땅 높이가 비슷해요
외대앞역 → 이 단지 땅 높이 (직선 541m)
10m20m30m외대앞역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m68m 지점 · 해발 약 18m135m 지점 · 해발 약 19m203m 지점 · 해발 약 19m270m 지점 · 해발 약 19m338m 지점 · 해발 약 19m406m 지점 · 해발 약 19m473m 지점 · 해발 약 19m541m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘휘경동 동양1차 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지32장기 흐름 · 10년 수익률535년 흐름 · 5년 수익률77서울 중간(50)
입지32장기 흐름 · 10년 수익률535년 흐름 · 5년 수익률77서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 휘경동의 다른 단지

B 현대51점 · 8.46억 C 브라운스톤휘경48점 · 11.03억 C 휘경자이디센시아48점 · 21.59억 C 휘경 SK VIEW47점 · - C 휘경해모로프레스티지47점 · 15.24억 C 휘경미소지움43점 · 8.96억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.19 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 15 8.40억 신고가
2026.06.18 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 19 7.80억 신고가
2026.06.05 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 5 7.60억
2026.05.26 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 19 7.70억 신고가
2026.05.26 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 6 7.65억
2026.05.08 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 8 8.45억 신고가
2026.05.07 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 13 8.28억
2026.05.06 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 8 8.40억 신고가
2026.03.06 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 16 7.20억 신고가
2026.02.19 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 14 5.80억
2026.01.26 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 11 7.90억
2026.01.24 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 18 6.90억
2025.10.18 57㎡(전용 43.59)17평(전용 13) 6 4.45억
2025.10.03 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 3 6.27억
2025.10.03 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 11 7.40억
2025.09.14 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 19 6.50억
2025.07.18 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 5 6.57억
2025.06.25 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 4 7.25억
2025.06.23 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 4 6.55억
2025.04.16 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 5 7.15억
2025.04.16 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 5 7.15억 해제
2025.01.04 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 12 6.60억
2024.12.28 64㎡(전용 49.41)19평(전용 15) 15 5.47억 신고가
2024.11.02 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 8 6.60억
2024.10.22 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 10 7.47억
2024.09.09 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 5 6.51억
2024.09.08 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 5 6.51억 해제
2024.08.15 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 12 6.68억
2024.06.08 57㎡(전용 43.59)17평(전용 13) 9 4.75억 신고가
2024.03.30 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 8 6.20억 해제
2024.03.30 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 8 6.20억
2021.08.07 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 2 6.97억 신고가
2021.06.14 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 16 8.29억 신고가
2021.05.13 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 7 8.20억 신고가
2021.05.04 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 9 6.70억 신고가
2021.04.01 130㎡(전용 114.94)39평(전용 35) 15 8.95억 신고가
2021.02.08 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 1 7.28억
2021.01.26 130㎡(전용 114.94)39평(전용 35) 4 8.50억 신고가
2021.01.23 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 16 7.45억
2020.12.05 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 14 7.50억 신고가
2020.09.28 57㎡(전용 43.59)17평(전용 13) 4 2.90억
2020.09.26 57㎡(전용 43.59)17평(전용 13) 9 4.50억 신고가
2020.07.07 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 1 6.10억
2020.07.07 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 5 5.49억 신고가
2020.07.01 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 19 5.30억 신고가
2020.06.16 57㎡(전용 43.59)17평(전용 13) 2 3.65억 신고가
2020.05.23 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 14 5.05억 신고가
2020.03.31 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 4 5.00억
2020.03.23 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 19 5.00억 해제
2020.03.23 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 16 5.00억
2020.02.29 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 7 5.00억 신고가
2020.02.23 130㎡(전용 114.94)39평(전용 35) 5 6.50억
2020.02.02 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 17 4.90억 신고가
2020.01.31 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 12 4.88억
2020.01.15 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 1 4.58억
2020.01.04 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 11 4.80억
2019.12.18 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 6 4.74억
2019.12.05 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 1 5.58억
2019.11.29 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 17 4.88억 신고가
2019.11.13 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 18 4.70억
2019.11.09 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 5 4.70억 신고가
2019.11.06 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 14 6.10억 신고가
2019.10.26 130㎡(전용 114.94)39평(전용 35) 11 6.50억 신고가
2019.10.26 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 4 4.51억
2019.08.28 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 13 4.65억 신고가
2019.08.06 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 10 5.98억 신고가
2019.06.24 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 11 5.50억 신고가
2019.02.25 57㎡(전용 43.59)17평(전용 13) 5 3.47억 신고가
2019.01.17 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 10 4.58억 신고가
2018.12.26 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 1 5.12억 신고가
2018.09.14 64㎡(전용 49.41)19평(전용 15) 2 3.78억 신고가
2018.06.23 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 17 3.94억 신고가
2018.04.05 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 11 4.50억
2018.03.08 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 12 4.75억 신고가
2018.02.14 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 6 3.60억
2018.02.01 78㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 18 3.70억 신고가
2017.10.18 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 11 4.43억
2017.10.18 130㎡(전용 114.94)39평(전용 35) 13 4.87억 신고가
2017.07.16 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 7 4.45억 신고가
2017.07.03 100㎡(전용 84.94)30평(전용 26) 19 4.20억