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단지 목록 › 중랑구 망우동

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금호어울림(580-1)

서울 중랑구 망우동 580-1

종합 지수12
2006년 준공거래 117건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 12점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.3억
10년 연평균+6.6%
전고점 대비-16%
No.3247 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 7% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 4% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 중랑구 중간 가격 대비 -11% 84㎡ 환산가 · 중랑구 중간 8.3억
  • 중랑구 환산가 1위 대비 49% 사가정센트럴아이파크 15.0억
  • 규모 686세대 중간 규모 · 주차 세대당 1.2대(상위 44%)
  • 관리비 ㎡당 958원 84㎡ 한 달 약 8만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 12%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.32억 최근 12개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -16% 2021년 고점 84㎡ 8.71억 기준
최근 실거래 6.35억 2026.06.08 · 83㎡(전용 59)25평(전용 18) · 이전 최고 6.38억
10년 연평균 수익률 +6.6% 명목 · 서울 하위 16%
5년 연평균 수익률 -3.2% 명목 · 서울 하위 2%
입지 점수 19 서울 하위 7%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.3억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
83㎡(전용 60)25평(전용 18) 6.35억 - -
104㎡(전용 84)32평(전용 26) 6.43억 3.90억전세가율 61% 1.5억/150최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
686세대

13개 동 · 서울 상위 25%

주차
세대당 1.2대

총 827대 (지하 790) · 서울 상위 44%

관리비
㎡당 958원

84㎡ 한 달 약 8만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 12%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 2층
사용승인
2006.04
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
24대
전기차 충전기
19기
시공사
금호산업(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통30점서울 하위 30%
학군5점서울 하위 4%
생활30점서울 하위 14%
지하철역30중학교 전입14학원가0수학 학원8초등학교8대형마트79병원3
이 단지서울 중간값
  • 교통30점
  • 지하철역까지 거리 647m 하위 30%
  • 학군5점
  • 주변 중학교 순전입률 동원중 -1.3% 하위 14%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 103분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 8%
  • 생활30점
  • 초등학교까지 거리 588m 하위 8%
  • 대형마트까지 거리 195m 상위 21%
  • 반경 1km 병원 수 19곳 하위 3%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 42m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 19%
역과 비교
양원역보다 약 10m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 10m
양원역 → 이 단지 땅 높이 (직선 647m)
30m40m50m양원역이 단지0m 지점 · 해발 약 37m81m 지점 · 해발 약 36m162m 지점 · 해발 약 36m243m 지점 · 해발 약 37m324m 지점 · 해발 약 38m404m 지점 · 해발 약 40m485m 지점 · 해발 약 43m566m 지점 · 해발 약 46m647m 지점 · 해발 약 46m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘망우동 금호어울림(580-1) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지19장기 흐름 · 10년 수익률165년 흐름 · 5년 수익률2서울 중간(50)
입지19장기 흐름 · 10년 수익률165년 흐름 · 5년 수익률2서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 망우동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.08 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 11 6.35억
2026.05.01 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 9 6.20억 해제
2026.04.04 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 4 6.40억
2026.02.25 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 8 6.45억
2026.01.21 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 3 5.90억
2025.10.13 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 6 6.50억
2025.06.14 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 8 6.60억
2025.05.17 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 12 5.80억
2025.05.17 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 12 5.80억 해제
2024.06.13 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 2 6.00억
2023.05.12 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 7 5.00억
2022.11.15 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 2 6.00억
2021.07.12 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 11 6.28억
2021.05.17 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 7 6.38억 신고가
2021.03.11 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 1 6.60억
2021.03.08 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 5 6.15억 신고가
2020.11.14 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 9 7.10억 신고가
2020.02.01 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 14 5.40억 신고가
2020.01.11 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 5 5.34억 신고가
2019.12.15 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 12 4.29억 신고가
2019.12.05 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 6 5.05억
2019.05.15 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 8 3.90억
2019.04.01 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 5 5.05억 신고가
2019.03.15 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 8 4.70억
2019.01.02 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 10 4.18억 신고가
2018.12.29 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 6 4.75억 신고가
2018.12.15 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 6 4.50억 신고가
2018.08.23 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 1 3.98억
2018.08.17 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 5 2.87억
2018.08.08 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 8 4.00억
2018.05.14 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 2 3.90억
2018.05.12 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 4 4.15억 신고가
2018.04.19 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 1 3.60억
2018.04.10 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 7 4.00억
2018.03.07 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 9 3.90억
2017.12.07 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 7 3.99억
2017.11.15 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 7 3.98억
2017.07.28 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 7 3.80억
2017.05.27 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 4 3.73억
2017.04.25 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 9 3.70억
2017.04.17 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 10 3.27억 신고가
2017.02.26 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 12 3.80억
2016.10.26 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 3 3.52억
2016.10.04 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 5 3.90억
2016.09.08 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 8 3.70억
2016.08.26 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 10 3.16억
2016.08.22 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 8 3.78억
2016.08.13 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 6 2.80억
2016.06.29 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 4 2.94억
2016.06.17 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 3 3.10억
2016.06.11 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 6 3.70억
2016.05.29 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 10 3.68억
2016.04.22 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 3 3.51억
2016.04.17 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 6 3.17억 신고가
2016.03.21 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 8 3.05억
2015.10.03 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 10 3.69억
2015.09.08 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 3 3.12억 신고가
2015.07.27 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 12 3.00억
2015.07.18 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 6 3.72억
2015.07.02 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 9 3.08억 신고가
2015.07.01 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 3 2.95억
2015.06.16 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 8 3.65억
2015.06.10 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 9 3.60억
2015.05.23 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 7 3.60억
2015.05.15 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 2 3.30억
2015.04.23 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 4 3.35억
2015.03.08 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 3 2.89억
2015.03.07 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 7 3.30억
2015.02.12 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 6 3.34억
2014.12.26 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 11 3.40억
2014.11.10 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 1 2.97억
2014.10.30 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 10 2.82억
2014.08.23 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 2 3.17억
2014.07.21 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 11 3.29억
2014.07.10 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 1 3.10억
2014.04.29 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 11 3.46억
2014.04.05 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 1 3.03억
2014.03.02 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 5 3.50억
2013.12.28 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 1 2.60억
2013.09.15 104㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 4 3.15억