집감

단지 목록 › 중랑구 면목동

C

마젤란21

서울 중랑구 면목동 1531

종합 지수38
2007년 준공거래 242건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 38점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.8억
10년 연평균+7.2%
전고점 대비+6%
No.2365 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 43% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 28% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 중랑구 중간 가격 대비 +6% 84㎡ 환산가 · 중랑구 중간 8.3억
  • 중랑구 환산가 1위 대비 58% 사가정센트럴아이파크 15.0억
  • 규모 199세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.1대(하위 26%)
  • 관리비 ㎡당 1,320원 84㎡ 한 달 약 11.1만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.78억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +6% 2026년 고점 84㎡ 8.27억 기준
최근 실거래 8.05억 2026.08.29 · 99㎡(전용 78)30평(전용 24) · 이전 최고 8.45억
10년 연평균 수익률 +7.2% 명목 · 서울 하위 25%
5년 연평균 수익률 +2.0% 명목 · 서울 하위 46%
입지 점수 42 서울 상위 43%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2007200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 8.3억
05.0억10.0억15.0억200720142021서울 중간값이 단지 8.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
80㎡(전용 59)24평(전용 18) 6.75억 4.50억전세가율 67% 1.4억/80최근 계약
99㎡(전용 78)30평(전용 24) 8.17억 5.44억전세가율 66% -
106㎡(전용 84)32평(전용 26) 8.20억 - 5,000/2153건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
199세대

3개 동 · 서울 하위 39%

주차
세대당 1.1대

총 211대 (지하 118) · 서울 하위 26%

관리비
㎡당 1,320원

84㎡ 한 달 약 11.1만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
2007.03
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
8대
전기차 충전기
5기
시공사
유진건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통69점서울 상위 31%
학군17점서울 하위 28%
생활58점서울 상위 35%
지하철역69중학교 전입48학원가0수학 학원29초등학교61대형마트30병원82
이 단지서울 중간값
  • 교통69점
  • 지하철역까지 거리 364m 상위 31%
  • 학군17점
  • 주변 중학교 순전입률 중화중 +0.8%, 면목중 -0.8%, 전동중 -1.0% 하위 48%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 115분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 17곳 하위 29%
  • 생활58점
  • 초등학교까지 거리 275m 상위 39%
  • 대형마트까지 거리 472m 하위 30%
  • 반경 1km 병원 수 173곳 상위 18%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 27%
역과 비교
면목역과 땅 높이가 비슷해요
면목역 → 이 단지 땅 높이 (직선 364m)
20m30m면목역이 단지0m 지점 · 해발 약 24m46m 지점 · 해발 약 24m91m 지점 · 해발 약 23m136m 지점 · 해발 약 23m182m 지점 · 해발 약 23m228m 지점 · 해발 약 23m273m 지점 · 해발 약 24m318m 지점 · 해발 약 21m364m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘면목동 마젤란21 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지42장기 흐름 · 10년 수익률255년 흐름 · 5년 수익률46서울 중간(50)
입지42장기 흐름 · 10년 수익률255년 흐름 · 5년 수익률46서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 면목동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.29 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 3 8.05억
2026.08.15 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 7 8.45억 신고가
2026.07.15 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 2 7.40억
2026.07.14 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 2 7.48억
2026.06.09 80㎡(전용 59.92)24평(전용 18) 3 6.70억
2026.05.25 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 8 8.20억 신고가
2026.05.24 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 8 7.75억
2026.05.06 80㎡(전용 59.92)24평(전용 18) 12 6.78억 신고가
2026.04.04 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 7 7.70억
2026.02.02 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 13 7.80억 신고가
2025.12.03 80㎡(전용 59.92)24평(전용 18) 9 6.70억
2025.08.01 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 8 7.60억
2025.04.22 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 10 7.00억
2025.03.21 80㎡(전용 59.92)24평(전용 18) 2 6.10억
2025.03.08 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 9 7.50억 신고가
2025.01.02 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 5 7.10억
2024.10.01 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 6 7.23억
2024.07.29 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 2 7.40억
2024.07.06 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 6 7.00억
2024.06.13 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 7 7.20억
2024.01.08 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 15 7.48억 신고가
2023.10.11 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 8 7.09억
2023.10.07 80㎡(전용 59.92)24평(전용 18) 9 6.70억 신고가
2023.08.12 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 10 7.00억
2021.05.01 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 11 7.66억 신고가
2020.12.18 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 4 7.00억
2020.11.28 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 7 7.05억
2020.08.30 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 4 6.90억
2020.07.19 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 7 7.20억 신고가
2020.07.09 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 2 7.00억 신고가
2020.07.03 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 12 6.80억 신고가
2020.06.15 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 9 6.50억 신고가
2020.06.15 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 10 6.35억
2020.06.08 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 3 5.65억
2020.06.02 80㎡(전용 59.92)24평(전용 18) 8 5.45억 신고가
2020.06.02 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 8 6.18억 신고가
2020.03.11 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 13 6.50억 신고가
2020.03.09 80㎡(전용 59.92)24평(전용 18) 6 5.38억
2020.02.21 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 8 6.10억 신고가
2019.12.26 80㎡(전용 59.92)24평(전용 18) 7 5.40억 신고가
2019.12.19 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 15 6.15억 신고가
2019.11.26 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 14 5.80억
2019.11.16 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 4 6.08억
2019.10.09 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 9 5.50억
2019.10.02 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 6 5.80억 신고가
2019.05.11 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 3 5.35억
2019.04.21 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 13 6.09억 신고가
2019.02.15 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 5 5.50억 신고가
2018.10.20 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 6 5.40억 신고가
2018.10.16 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 5 5.35억 신고가
2018.08.30 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 12 4.85억
2018.08.25 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 13 4.80억
2018.08.05 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 7 4.82억
2018.07.23 80㎡(전용 59.92)24평(전용 18) 6 3.35억
2018.07.23 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 8 3.94억
2018.07.23 80㎡(전용 59.92)24평(전용 18) 3 3.29억
2018.07.13 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 9 4.75억
2018.06.06 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 7 4.90억 신고가
2018.05.17 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 9 4.90억 신고가
2018.03.16 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 12 4.70억 신고가
2018.03.15 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 2 4.25억
2018.03.07 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 13 4.88억 신고가
2018.01.26 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 12 4.45억
2018.01.17 80㎡(전용 59.92)24평(전용 18) 4 3.67억
2018.01.13 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 9 4.75억
2017.12.06 80㎡(전용 59.92)24평(전용 18) 9 3.78억
2017.11.23 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 4 4.47억
2017.11.22 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 7 4.55억 신고가
2017.11.15 80㎡(전용 59.92)24평(전용 18) 12 3.59억
2017.10.27 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 4 4.60억
2017.10.19 80㎡(전용 59.92)24평(전용 18) 7 3.98억 신고가
2017.10.01 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 7 4.50억 신고가
2017.09.05 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 3 3.97억
2017.08.28 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 15 4.70억
2017.07.22 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 15 4.50억
2017.06.25 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 9 4.75억 신고가
2017.05.26 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 3 3.86억
2017.04.03 99㎡(전용 78.94)30평(전용 24) 2 4.09억
2017.03.03 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 5 4.40억
2017.02.24 106㎡(전용 84.74)32평(전용 26) 13 4.45억 신고가