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단지 목록 › 중랑구 묵동

D

세방

서울 중랑구 묵동 383

종합 지수26
2000년 준공거래 185건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 26점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.0억
10년 연평균+7.1%
전고점 대비-16%
No.2864 / 3331◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 27% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 50% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 중랑구 중간 가격 대비 -15% 84㎡ 환산가 · 중랑구 중간 8.2억
  • 중랑구 환산가 1위 대비 47% 사가정센트럴아이파크 15.0억
  • 규모 159세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대(하위 32%)
  • 관리비 ㎡당 1,075원 84㎡ 한 달 약 9만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 24%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.03억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -16% 2021년 고점 84㎡ 8.37억 기준
최근 실거래 7.10억신고가 2026.08.11 · 100㎡(전용 84)30평(전용 26)
10년 연평균 수익률 +7.1% 명목 · 서울 하위 25%
5년 연평균 수익률 -0.4% 명목 · 서울 하위 21%
입지 점수 32 서울 하위 27%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
78㎡(전용 59)23평(전용 18) 5.17억 3.50억전세가율 68% -
94㎡(전용 76)28평(전용 23) - 3.60억 5,000/100최근 계약
100㎡(전용 84)30평(전용 26) 7.06억 - 1.5억/140최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
159세대

2개 동 · 서울 하위 18%

주차
세대당 1.0대

총 162대 (지하 104) · 서울 하위 32%

관리비
㎡당 1,075원

84㎡ 한 달 약 9만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 24%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 19층
사용승인
2000.07
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
4대
전기차 충전기
3기
시공사
세방기업(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통48점서울 하위 48%
학군23점서울 하위 50%
생활31점서울 하위 15%
지하철역48중학교 전입53학원가0수학 학원51초등학교39대형마트19병원34
이 단지서울 중간값
  • 교통48점
  • 지하철역까지 거리 491m 하위 48%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 원묵중 +0.4%, 태릉중 -1.1%, 공릉중 +0.2% 상위 47%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 66분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 26곳 상위 49%
  • 생활31점
  • 초등학교까지 거리 372m 하위 39%
  • 대형마트까지 거리 582m 하위 19%
  • 반경 1km 병원 수 92곳 하위 34%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 40m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 20%
역과 비교
화랑대역보다 약 29m 높아요 · 오르막 (아파트 약 10층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 29m
화랑대역 → 이 단지 땅 높이 (직선 491m)
10m20m30m화랑대역이 단지0m 지점 · 해발 약 6m61m 지점 · 해발 약 6m123m 지점 · 해발 약 20m184m 지점 · 해발 약 25m246m 지점 · 해발 약 25m307m 지점 · 해발 약 26m368m 지점 · 해발 약 29m430m 지점 · 해발 약 34m491m 지점 · 해발 약 35m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 간선도로
북부간선도로 447m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘묵동 세방 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지32장기 흐름 · 10년 수익률255년 흐름 · 5년 수익률21서울 중간(50)
입지32장기 흐름 · 10년 수익률255년 흐름 · 5년 수익률21서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 묵동의 다른 단지

C 태창네스트빌48점 · - C 장미47점 · - C ｅ편한세상 화랑대47점 · - C 삼성46점 · - C 브라운스톤태릉45점 · 10.95억 C 신내대림아파트44점 · 8.35억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.11 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 8 7.10억 신고가
2026.05.15 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 9 4.86억
2026.05.06 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 15 5.50억
2025.10.15 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 13 6.65억
2025.09.06 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 3 4.73억
2025.07.26 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 8 7.00억
2025.06.25 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 4 5.00억
2025.05.30 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 2 5.85억
2025.05.17 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 7 6.10억
2025.02.08 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 12 4.79억
2025.02.01 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 7 6.19억
2024.11.13 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 9 4.87억
2024.08.31 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 16 6.20억
2024.08.19 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 2 4.90억
2024.07.20 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 1 4.90억
2024.04.27 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 19 5.80억
2024.01.05 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 14 5.00억
2023.03.20 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 3 5.70억 해제
2023.03.20 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 3 5.70억
2023.02.13 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 12 6.20억
2022.03.19 94㎡(전용 76.14)28평(전용 23) 4 6.55억 신고가
2022.01.20 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 5 5.70억
2021.09.29 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 11 6.10억 신고가
2021.08.21 94㎡(전용 76.14)28평(전용 23) 11 6.50억 신고가
2021.08.21 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 7 6.00억 신고가
2021.06.15 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 13 5.97억 신고가
2021.03.15 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 18 7.00억 신고가
2020.12.19 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 8 6.65억
2020.12.12 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 10 6.80억 신고가
2020.10.25 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 19 4.95억 신고가
2020.10.25 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 19 4.95억 해제
2020.08.14 94㎡(전용 76.14)28평(전용 23) 10 5.40억 신고가
2020.07.18 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 15 4.45억 신고가
2020.06.30 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 15 3.90억
2020.06.25 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 19 4.50억
2020.06.24 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 9 4.00억
2020.04.07 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 11 3.95억
2020.03.16 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 16 4.38억 신고가
2020.03.07 94㎡(전용 76.14)28평(전용 23) 7 4.70억
2019.12.30 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 14 3.96억 신고가
2019.12.14 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 1 3.55억
2019.11.08 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 8 3.69억
2019.11.02 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 15 3.69억 신고가
2019.09.05 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 6 3.50억 신고가
2019.07.02 94㎡(전용 76.14)28평(전용 23) 5 4.80억 신고가
2019.03.29 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 12 5.10억 신고가
2019.03.22 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 10 3.40억 신고가
2018.10.04 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 6 3.00억
2018.08.21 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 13 4.40억 신고가
2018.08.18 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 18 4.30억 신고가
2018.08.16 94㎡(전용 76.14)28평(전용 23) 2 3.75억 신고가
2018.06.22 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 6 3.15억 신고가
2018.05.21 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 15 3.00억
2018.03.02 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 2 2.95억
2018.01.03 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 4 2.97억
2017.12.09 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 17 4.05억
2017.11.16 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 16 3.05억 신고가
2017.11.15 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 11 3.00억 신고가
2017.10.27 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 17 3.60억
2017.10.16 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 13 3.98억
2017.09.06 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 14 4.05억 신고가
2017.08.04 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 5 2.98억 신고가
2017.07.20 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 5 2.88억
2017.07.19 94㎡(전용 76.14)28평(전용 23) 8 3.26억
2017.07.10 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 11 2.88억
2017.06.08 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 12 4.00억 신고가
2017.05.27 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 13 2.88억
2017.05.24 94㎡(전용 76.14)28평(전용 23) 8 3.38억 신고가
2017.04.19 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 16 2.85억
2017.03.04 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 1 2.60억
2016.11.30 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 17 2.83억
2016.11.19 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 11 2.90억
2016.10.08 94㎡(전용 76.14)28평(전용 23) 1 3.10억
2016.08.20 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 19 3.10억
2016.07.11 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 5 2.90억 신고가
2016.07.08 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 11 2.63억
2016.07.04 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 10 3.36억
2016.06.17 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 10 2.72억
2016.05.19 100㎡(전용 84.80)30평(전용 26) 13 3.40억
2016.04.05 78㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 4 2.60억