집감

단지 목록 › 중랑구 묵동

D

신안2

서울 중랑구 묵동 382

종합 지수19
2000년 준공거래 156건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 19점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.7억
10년 연평균+6.4%
전고점 대비-3%
No.3100 / 3331◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 30% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 32% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 중랑구 중간 가격 대비 -7% 84㎡ 환산가 · 중랑구 중간 8.2억
  • 중랑구 환산가 1위 대비 51% 사가정센트럴아이파크 15.0억
  • 규모 171세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대(하위 33%)
  • 관리비 ㎡당 934원 84㎡ 한 달 약 7.8만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 10%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.65억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -3% 2025년 고점 84㎡ 7.90억 기준
최근 실거래 7.00억신고가 2026.07.25 · 110㎡(전용 84)33평(전용 26)
10년 연평균 수익률 +6.4% 명목 · 서울 하위 13%
5년 연평균 수익률 -1.5% 명목 · 서울 하위 10%
입지 점수 33 서울 하위 30%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
92㎡(전용 59)28평(전용 18) 5.83억 4.00억전세가율 69% 5,000/1102건 중 가운데
110㎡(전용 84)33평(전용 26) 6.95억 4.69억전세가율 68% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
171세대

1개 동 · 서울 하위 19%

주차
세대당 1.0대

총 175대 (지하 152) · 서울 하위 33%

관리비
㎡당 934원

84㎡ 한 달 약 7.8만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 10%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 19층, 지하 2층
사용승인
2000.02
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
5대
전기차 충전기
5기
시공사
신안종합건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통56점서울 상위 44%
학군18점서울 하위 32%
생활34점서울 하위 20%
지하철역56중학교 전입48학원가0수학 학원35초등학교3대형마트69병원31
이 단지서울 중간값
  • 교통56점
  • 지하철역까지 거리 439m 상위 44%
  • 학군18점
  • 주변 중학교 순전입률 태릉중 -1.1%, 원묵중 +0.4%, 공릉중 +0.2% 하위 48%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 68분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 19곳 하위 35%
  • 생활34점
  • 초등학교까지 거리 695m 하위 3%
  • 대형마트까지 거리 249m 상위 31%
  • 반경 1km 병원 수 87곳 하위 31%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 27m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 33%
역과 비교
먹골역보다 약 8m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 9m
먹골역 → 이 단지 땅 높이 (직선 439m)
20m30m먹골역이 단지0m 지점 · 해발 약 21m55m 지점 · 해발 약 21m110m 지점 · 해발 약 23m165m 지점 · 해발 약 23m220m 지점 · 해발 약 24m274m 지점 · 해발 약 25m329m 지점 · 해발 약 29m384m 지점 · 해발 약 30m439m 지점 · 해발 약 29m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
동일로 279m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘묵동 신안2 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지33장기 흐름 · 10년 수익률135년 흐름 · 5년 수익률10서울 중간(50)
입지33장기 흐름 · 10년 수익률135년 흐름 · 5년 수익률10서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 묵동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.25 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 17 7.00억 신고가
2026.07.21 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 2 5.97억
2026.07.03 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 3 6.59억
2026.07.01 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 9 5.99억 신고가
2026.04.22 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 6 5.84억 직거래
2026.04.20 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 8 6.88억 신고가
2026.04.04 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 3 6.80억 신고가
2026.04.01 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 3 5.05억
2026.02.03 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 7 5.80억
2026.01.29 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 8 5.55억
2025.11.04 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 7 5.70억
2025.06.19 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 12 5.63억
2025.02.07 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 7 5.30억
2024.04.20 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 1 5.03억
2024.03.06 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 9 5.35억
2024.02.15 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 1 4.80억
2022.07.09 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 2 5.94억
2021.02.19 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 12 5.95억 신고가
2020.11.15 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 6 5.50억 신고가
2020.07.04 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 1 5.23억
2020.07.02 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 1 4.20억 신고가
2020.06.27 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 11 6.00억 신고가
2020.06.03 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 3 5.10억 신고가
2020.04.04 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 12 4.03억
2020.03.10 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 7 4.00억
2020.02.07 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 4 4.10억 신고가
2020.01.10 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 5 3.90억 신고가
2020.01.06 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 6 4.90억 신고가
2019.12.14 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 10 4.83억 신고가
2019.07.28 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 18 4.80억 신고가
2018.09.06 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 16 4.65억 신고가
2018.07.27 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 5 4.50억 신고가
2018.06.14 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 11 3.55억 신고가
2018.05.30 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 6 3.20억
2018.05.03 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 2 3.90억
2018.02.20 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 2 3.30억
2018.02.20 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 12 4.37억 신고가
2018.01.19 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 10 4.28억 신고가
2018.01.15 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 12 3.35억 신고가
2018.01.09 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 18 4.20억
2017.12.11 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 6 3.18억 신고가
2017.10.28 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 8 4.25억 신고가
2017.08.02 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 8 3.13억 신고가
2017.07.09 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 6 3.72억
2017.06.26 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 4 3.00억
2017.06.06 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 9 3.60억
2017.05.12 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 9 3.05억
2017.05.01 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 2 2.74억
2017.04.24 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 5 3.91억
2017.04.24 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 6 3.07억 신고가
2016.11.28 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 9 3.98억 신고가
2016.11.22 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 1 2.70억
2016.11.15 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 17 3.87억 신고가
2016.10.31 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 9 3.75억 신고가
2016.06.07 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 5 3.67억
2016.05.14 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 5 2.92억
2016.04.06 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 11 2.85억
2016.04.05 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 1 2.85억
2016.04.02 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 8 2.88억
2016.02.22 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 12 2.90억
2016.02.15 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 6 2.95억 신고가
2016.02.13 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 5 3.25억
2016.02.06 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 15 3.62억
2015.12.28 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 9 3.50억
2015.10.15 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 9 3.60억
2015.06.18 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 12 3.27억
2015.06.11 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 9 3.40억
2015.06.04 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 14 3.48억
2015.05.25 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 10 3.15억
2015.05.09 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 9 2.70억
2015.04.30 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 8 2.78억 신고가
2015.04.13 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 10 2.59억
2015.04.11 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 3 2.70억
2015.04.09 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 2 2.45억
2015.04.04 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 1 2.49억
2015.02.28 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 10 3.46억
2015.02.03 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 9 2.49억
2015.01.18 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 4 3.35억
2014.12.23 110㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 5 3.24억
2014.11.06 92㎡(전용 59.84)28평(전용 18) 4 2.59억