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단지 목록 › 중랑구 묵동

D

우성

서울 중랑구 묵동 245-64

종합 지수29
1975년 준공거래 177건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 29점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.1억
10년 연평균+6.2%
전고점 대비-12%
No.2739 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 46% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 14% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 중랑구 중간 가격 대비 -39% 84㎡ 환산가 · 중랑구 중간 8.3억
  • 중랑구 환산가 1위 대비 34% 사가정센트럴아이파크 15.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 5.06억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -12% 2022년 고점 84㎡ 5.73억 기준
최근 실거래 3.00억 2026.10.06 · 전용 48㎡전용 15평 · 이전 최고 3.43억
10년 연평균 수익률 +6.2% 명목 · 서울 하위 10%
5년 연평균 수익률 +1.2% 명목 · 서울 하위 38%
입지 점수 39 서울 하위 46%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 5.3억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 5.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 48㎡전용 15평 2.97억 1.87억전세가율 63% 5,000/609건 중 가운데
전용 50㎡전용 15평 - - 2,000/702건 중 가운데
전용 55㎡전용 17평 - 2.00억 5,000/753건 중 가운데
전용 58㎡전용 18평 - - 3,000/60최근 계약
전용 64㎡전용 19평 - 2.42억 7,500/752건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통58점서울 상위 42%
학군11점서울 하위 14%
생활65점서울 상위 21%
지하철역58중학교 전입32학원가0수학 학원16초등학교87대형마트77병원32
이 단지서울 중간값
  • 교통58점
  • 지하철역까지 거리 428m 상위 42%
  • 학군11점
  • 주변 중학교 순전입률 중랑중 +0.2%, 장안중 -1.7%, 태릉중 -1.1% 하위 32%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 81분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 11곳 하위 16%
  • 생활65점
  • 초등학교까지 거리 162m 상위 13%
  • 대형마트까지 거리 206m 상위 23%
  • 반경 1km 병원 수 89곳 하위 32%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 11m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 21%
역과 비교
먹골역과 땅 높이가 비슷해요
먹골역 → 이 단지 땅 높이 (직선 428m)
10m20m30m먹골역이 단지0m 지점 · 해발 약 21m54m 지점 · 해발 약 23m107m 지점 · 해발 약 23m160m 지점 · 해발 약 22m214m 지점 · 해발 약 19m268m 지점 · 해발 약 19m321m 지점 · 해발 약 20m374m 지점 · 해발 약 22m428m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지39장기 흐름 · 10년 수익률105년 흐름 · 5년 수익률38서울 중간(50)
입지39장기 흐름 · 10년 수익률105년 흐름 · 5년 수익률38서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 묵동의 다른 단지

C 태창네스트빌48점 · - C 장미47점 · - C ｅ편한세상 화랑대47점 · - C 삼성46점 · - C 브라운스톤태릉45점 · 10.95억 C 신내대림아파트44점 · 8.35억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.06 전용 48.13㎡전용 15평 3 3.00억
2026.10.02 전용 48.13㎡전용 15평 4 2.80억
2026.07.13 전용 47.11㎡전용 14평 5 3.07억
2026.06.26 전용 47.11㎡전용 14평 5 3.00억
2026.04.22 전용 47.11㎡전용 14평 4 3.00억
2025.09.27 전용 48.91㎡전용 15평 4 3.05억
2025.08.29 전용 47.11㎡전용 14평 4 3.00억
2025.06.09 전용 48.13㎡전용 15평 3 3.00억 해제
2025.03.08 전용 47.11㎡전용 14평 3 2.95억
2025.02.25 전용 50.25㎡전용 15평 2 2.97억
2025.02.07 전용 47.11㎡전용 14평 5 2.80억 직거래
2024.12.27 전용 48.91㎡전용 15평 4 2.90억
2022.10.08 전용 48.13㎡전용 15평 4 3.30억
2022.06.01 전용 47.11㎡전용 14평 1 3.30억
2022.05.14 전용 48.91㎡전용 15평 5 3.35억
2022.04.23 전용 48.91㎡전용 15평 3 3.29억 직거래
2022.04.12 전용 47.11㎡전용 14평 3 2.90억
2022.04.11 전용 47.11㎡전용 14평 3 2.90억 해제
2022.04.09 전용 50.25㎡전용 15평 5 3.43억 신고가
2022.02.21 전용 48.13㎡전용 15평 2 3.15억
2022.02.15 전용 55.74㎡전용 17평 4 3.00억 직거래
2022.01.10 전용 47.11㎡전용 14평 1 3.00억
2021.06.21 전용 47.11㎡전용 14평 4 3.19억 신고가
2021.01.26 전용 55.74㎡전용 17평 3 3.28억 신고가
2021.01.09 전용 47.11㎡전용 14평 5 2.83억
2020.12.14 전용 47.11㎡전용 14평 3 2.70억
2020.11.12 전용 47.11㎡전용 14평 3 2.84억 신고가
2020.10.29 전용 48.13㎡전용 15평 3 2.70억
2020.08.03 전용 47.11㎡전용 14평 3 2.70억 신고가
2020.07.03 전용 47.89㎡전용 14평 5 2.40억
2020.07.03 전용 47.11㎡전용 14평 3 2.50억
2020.06.29 전용 48.91㎡전용 15평 3 2.43억
2020.06.03 전용 48.91㎡전용 15평 3 2.45억 해제
2020.05.01 전용 48.91㎡전용 15평 5 1.35억
2020.04.19 전용 47.11㎡전용 14평 3 2.47억
2020.04.18 전용 48.91㎡전용 15평 5 2.55억 신고가
2020.04.02 전용 47.11㎡전용 14평 2 2.54억 신고가
2020.03.19 전용 55.77㎡전용 17평 2 2.80억 신고가
2020.03.02 전용 48.13㎡전용 15평 3 2.30억
2020.02.15 전용 48.13㎡전용 15평 2 2.30억 신고가
2019.12.20 전용 48.13㎡전용 15평 2 2.20억 신고가
2019.11.22 전용 47.89㎡전용 14평 5 2.10억
2019.11.15 전용 64.38㎡전용 19평 5 2.18억
2019.10.20 전용 48.13㎡전용 15평 3 2.10억
2019.10.03 전용 47.11㎡전용 14평 5 2.00억
2019.09.24 전용 47.89㎡전용 14평 4 2.00억
2019.09.23 전용 47.89㎡전용 14평 5 1.99억
2019.06.22 전용 48.13㎡전용 15평 3 2.09억
2019.05.09 전용 47.11㎡전용 14평 2 1.87억
2019.04.08 전용 48.13㎡전용 15평 1 2.10억 신고가
2019.03.22 전용 48.13㎡전용 15평 4 1.98억
2019.03.06 전용 47.11㎡전용 14평 5 1.91억
2019.01.07 전용 48.91㎡전용 15평 5 1.40억
2018.12.31 전용 48.91㎡전용 15평 4 1.96억
2018.12.13 전용 47.11㎡전용 14평 2 1.90억
2018.12.01 전용 55.77㎡전용 17평 5 2.03억 신고가
2018.11.26 전용 47.11㎡전용 14평 4 1.84억
2018.10.22 전용 66.10㎡전용 20평 4 2.35억
2018.10.04 전용 47.11㎡전용 14평 3 1.95억
2018.09.07 전용 48.13㎡전용 15평 1 1.82억
2018.09.04 전용 51.03㎡전용 15평 4 1.90억
2018.09.03 전용 47.11㎡전용 14평 4 1.92억
2018.08.28 전용 48.13㎡전용 15평 2 1.90억
2018.08.28 전용 48.91㎡전용 15평 4 1.75억
2018.08.25 전용 48.91㎡전용 15평 4 1.80억
2018.08.16 전용 55.77㎡전용 17평 2 2.00억 신고가
2018.07.28 전용 48.13㎡전용 15평 3 1.79억
2018.07.18 전용 55.77㎡전용 17평 5 1.85억
2018.06.23 전용 47.11㎡전용 14평 5 1.75억
2018.05.19 전용 55.77㎡전용 17평 3 1.85억
2018.05.14 전용 63.60㎡전용 19평 2 2.30억
2018.05.10 전용 48.13㎡전용 15평 3 1.72억
2018.04.30 전용 48.13㎡전용 15평 2 1.74억
2018.04.12 전용 47.11㎡전용 14평 1 1.85억
2018.04.10 전용 48.91㎡전용 15평 5 1.72억
2018.02.27 전용 48.13㎡전용 15평 4 1.75억
2018.02.23 전용 48.13㎡전용 15평 5 1.74억
2018.02.19 전용 48.91㎡전용 15평 5 1.70억
2018.01.19 전용 47.11㎡전용 14평 5 1.75억
2017.12.09 전용 55.87㎡전용 17평 2 1.88억