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단지 목록 › 성북구 동소문동7가

D

한신플러스C

서울 성북구 동소문동7가 23

종합 지수27
2004년 준공거래 471건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 27점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가12.6억
10년 연평균+6.7%
전고점 대비+13%
No.2813 / 3331◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 14% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 25% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 성북구 중간 가격 대비 +22% 84㎡ 환산가 · 성북구 중간 10.4억
  • 성북구 환산가 1위 대비 58% 롯데캐슬클라시아 21.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 12.62억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +13% 2021년 고점 84㎡ 11.15억 기준
최근 실거래 9.00억 2026.07.27 · 75㎡(전용 59)23평(전용 18) · 이전 최고 9.00억
10년 연평균 수익률 +6.7% 명목 · 서울 하위 18%
5년 연평균 수익률 -1.8% 명목 · 서울 하위 9%
입지 점수 54 서울 상위 14%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 10.7억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 10.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
75㎡(전용 59)23평(전용 18) 8.83억 4.60억전세가율 52% 5,000/1807건 중 가운데
101㎡(전용 85)30평(전용 26) 9.36억 6.50억전세가율 69% 5.5억/50최근 계약
136㎡(전용 115)41평(전용 35) - 6.50억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통70점서울 상위 30%
학군34점서울 상위 25%
생활72점서울 상위 11%
지하철역70중학교 전입63학원가0수학 학원89초등학교73대형마트69병원74
이 단지서울 중간값
  • 교통70점
  • 지하철역까지 거리 355m 상위 30%
  • 학군34점
  • 주변 중학교 순전입률 고명중 -0.4%, 삼선중 +1.0%, 성신여자중 -0.6% 상위 37%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 135분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 59곳 상위 11%
  • 생활72점
  • 초등학교까지 거리 227m 상위 27%
  • 대형마트까지 거리 246m 상위 31%
  • 반경 1km 병원 수 152곳 상위 26%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 69m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 5%
역과 비교
성신여대입구역보다 약 15m 높아요 · 오르막 (아파트 약 5층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 16m
성신여대입구역 → 이 단지 땅 높이 (직선 355m)
40m50m성신여대입구역이 단지0m 지점 · 해발 약 39m44m 지점 · 해발 약 38m89m 지점 · 해발 약 39m133m 지점 · 해발 약 39m178m 지점 · 해발 약 40m222m 지점 · 해발 약 44m266m 지점 · 해발 약 46m311m 지점 · 해발 약 50m355m 지점 · 해발 약 54m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
동소문로 311m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘동소문동7가 한신플러스C 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지54장기 흐름 · 10년 수익률185년 흐름 · 5년 수익률9서울 중간(50)
입지54장기 흐름 · 10년 수익률185년 흐름 · 5년 수익률9서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 동소문동7가의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.27 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 8 9.00억
2026.06.20 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 7 9.00억 신고가
2026.05.12 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 14 7.60억 직거래
2026.05.09 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 9 10.20억 신고가
2026.04.30 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 13 8.95억 신고가
2026.04.25 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 1 8.80억
2026.04.25 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 6 9.75억 신고가
2026.04.15 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 16 8.17억
2026.04.08 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 3 8.10억
2026.04.02 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 5 8.22억
2026.03.21 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 11 9.70억 신고가
2026.03.07 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 1 8.57억
2026.02.20 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 1 8.60억
2026.02.09 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 12 8.00억
2026.02.07 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 15 8.00억
2026.02.07 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 16 9.00억
2026.02.07 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 15 8.00억 해제
2026.02.02 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 7 8.10억
2026.01.26 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 4 8.75억
2026.01.10 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 4 8.68억
2025.12.04 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 18 7.80억
2025.11.28 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 9 8.55억
2025.11.25 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 8 8.95억
2025.11.17 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 17 9.00억
2025.10.15 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 14 7.83억
2025.10.11 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 9 8.90억
2025.09.24 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 20 7.88억
2025.09.16 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 19 7.60억
2025.09.09 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 14 7.80억
2025.09.05 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 11 8.63억
2025.09.03 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 4 8.30억
2025.06.30 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 5 7.55억
2025.06.15 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 8 7.75억
2025.06.14 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 16 8.55억
2025.06.12 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 19 7.35억
2025.06.06 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 7 7.30억
2025.05.25 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 4 6.90억
2025.05.25 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 4 6.90억 해제
2025.05.21 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 17 7.50억 해제
2025.05.21 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 17 7.50억
2025.05.10 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 2 7.35억
2025.05.07 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 13 7.08억
2025.05.02 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 10 7.25억
2025.05.01 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 16 7.30억
2025.04.12 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 18 7.45억
2025.04.02 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 2 8.20억
2025.03.21 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 19 7.25억
2025.03.11 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 8 8.55억
2025.02.22 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 9 7.25억
2025.02.03 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 14 8.80억
2025.01.25 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 9 7.40억
2025.01.25 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 9 7.40억 해제
2024.12.21 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 13 7.30억
2024.12.14 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 8 7.15억 해제
2024.12.14 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 8 7.15억
2024.11.04 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 15 7.03억
2024.10.28 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 15 7.60억
2024.10.05 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 13 8.90억
2024.09.22 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 1 6.65억
2024.09.05 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 12 7.28억
2024.08.30 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 7 7.30억
2024.08.09 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 1 6.30억
2024.07.24 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 2 6.80억
2024.06.28 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 5 7.45억
2024.06.23 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 12 7.23억
2024.04.13 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 8 8.68억
2024.03.29 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 9 7.00억
2024.03.09 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 15 7.00억
2024.02.25 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 2 6.68억
2024.02.18 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 15 7.17억
2023.11.09 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 6 6.90억
2023.10.19 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 5 8.70억
2023.06.10 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 20 7.10억
2022.04.01 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 2 9.10억 신고가
2021.11.17 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 10 7.97억
2021.08.05 101㎡(전용 84.95)30평(전용 26) 19 10.50억 해제
2021.06.28 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 19 8.49억 신고가
2021.06.10 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 9 8.22억 신고가
2021.05.15 136㎡(전용 114.97)41평(전용 35) 1 11.50억 신고가
2021.04.15 75㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 7 7.90억