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C

코오롱

서울 성북구 삼선동4가 73

종합 지수40
1999년 준공거래 397건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 40점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.4억
10년 연평균+8.3%
전고점 대비+2%
No.2244 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 30% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 23% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 성북구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 성북구 중간 10.4억
  • 성북구 환산가 1위 대비 48% 롯데캐슬클라시아 21.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.37억 최근 6개월 매매 7건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +2% 2026년 고점 84㎡ 10.20억 기준
최근 실거래 10.65억신고가 2026.09.29 · 97㎡(전용 84)29평(전용 26)
10년 연평균 수익률 +8.3% 명목 · 서울 하위 43%
5년 연평균 수익률 +0.3% 명목 · 서울 하위 30%
입지 점수 47 서울 상위 30%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 10.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 10.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
82㎡(전용 59)25평(전용 18) 7.56억 4.69억전세가율 62% 2억/1055건 중 가운데
97㎡(전용 84)29평(전용 26) 10.39억 6.00억전세가율 58% 5억/90최근 계약
131㎡(전용 114)40평(전용 35) 10.99억 7.50억전세가율 68% 1억/250최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통61점서울 상위 39%
학군34점서울 상위 23%
생활54점서울 상위 44%
지하철역61중학교 전입68학원가0수학 학원86초등학교45대형마트46병원70
이 단지서울 중간값
  • 교통61점
  • 지하철역까지 거리 410m 상위 39%
  • 학군34점
  • 주변 중학교 순전입률 삼선중 +1.0%, 한성여자중 -0.6%, 성신여자중 -0.6% 상위 32%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 143분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 54곳 상위 14%
  • 생활54점
  • 초등학교까지 거리 344m 하위 45%
  • 대형마트까지 거리 374m 하위 46%
  • 반경 1km 병원 수 145곳 상위 30%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 36%
역과 비교
성신여대입구역과 땅 높이가 비슷해요
성신여대입구역 → 이 단지 땅 높이 (직선 410m)
30m40m성신여대입구역이 단지0m 지점 · 해발 약 37m51m 지점 · 해발 약 37m102m 지점 · 해발 약 36m154m 지점 · 해발 약 35m205m 지점 · 해발 약 36m256m 지점 · 해발 약 36m308m 지점 · 해발 약 38m359m 지점 · 해발 약 37m410m 지점 · 해발 약 37m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘삼선동4가 코오롱 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지47장기 흐름 · 10년 수익률435년 흐름 · 5년 수익률30서울 중간(50)
입지47장기 흐름 · 10년 수익률435년 흐름 · 5년 수익률30서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.29 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 4 10.65억 신고가
2026.07.24 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 1 7.40억
2026.07.22 131㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 12 11.40억 신고가
2026.06.30 131㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 7 9.00억 직거래
2026.06.25 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 14 9.90억 신고가
2026.05.29 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 4 7.60억
2026.05.14 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 5 7.60억
2026.05.05 131㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 7 10.50억
2026.04.15 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 1 7.28억
2026.04.10 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 1 8.10억
2026.02.09 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 12 9.00억
2026.01.10 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 11 7.50억
2025.11.22 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 18 7.60억 해제
2025.11.22 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 18 7.60억
2025.10.18 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 15 7.05억
2025.10.03 131㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 3 10.70억 신고가
2025.09.29 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 1 8.15억
2025.07.10 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 1 6.90억
2025.06.24 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 2 8.15억
2025.06.23 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 17 7.15억
2025.06.13 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 8 7.10억 해제
2025.06.13 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 8 7.10억
2025.06.05 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 17 7.20억
2025.06.05 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 12 8.70억
2025.06.05 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 17 7.20억 해제
2025.05.29 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 4 6.90억
2025.04.28 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 18 6.90억
2025.04.10 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 17 7.05억
2025.02.22 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 5 8.40억
2025.02.22 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 5 8.40억 해제
2025.02.05 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 9 8.50억
2024.11.11 131㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 15 7.14억 직거래
2024.08.24 131㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 2 10.20억 신고가
2024.08.22 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 7 7.90억
2024.06.29 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 13 7.20억
2024.06.27 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 7 9.00억
2024.05.25 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 10 8.57억
2024.03.09 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 6 6.40억
2023.12.16 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 9 8.60억
2023.03.06 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 8 6.20억 직거래
2022.11.07 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 11 6.10억
2021.12.28 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 5 6.50억 직거래
2021.11.20 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 4 8.07억 신고가
2021.11.20 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 14 9.70억 신고가
2021.10.15 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 16 8.00억 신고가
2021.06.29 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 17 7.25억
2021.06.29 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 2 7.20억
2021.06.28 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 11 7.25억
2021.06.27 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 2 7.23억
2021.05.29 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 15 7.30억 신고가
2021.02.23 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 18 7.04억
2021.01.07 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 6 7.00억
2020.11.27 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 4 6.80억
2020.11.10 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 14 6.60억
2020.10.27 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 4 7.17억 신고가
2020.08.08 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 1 6.00억
2020.08.07 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 16 6.50억 신고가
2020.07.08 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 4 5.98억
2020.07.06 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 3 7.05억
2020.07.01 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 15 6.25억 신고가
2020.06.19 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 1 6.90억
2020.06.13 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 9 6.00억 신고가
2020.06.12 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 2 6.90억
2020.05.18 131㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 5 8.45억 신고가
2020.03.05 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 12 7.57억 신고가
2020.02.19 131㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 13 7.95억 신고가
2020.01.14 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 14 5.57억
2020.01.06 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 6 6.45억
2020.01.04 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 8 6.58억
2019.12.30 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 8 5.49억
2019.12.24 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 12 5.30억
2019.12.10 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 4 6.95억 신고가
2019.11.16 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 5 6.80억 신고가
2019.11.16 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 17 5.60억 신고가
2019.11.03 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 4 5.50억 신고가
2019.10.16 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 9 5.45억 신고가
2019.09.06 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 15 6.60억 신고가
2019.08.27 97㎡(전용 84.87)29평(전용 26) 1 5.98억
2019.08.23 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 1 4.71억
2019.08.19 82㎡(전용 59.94)25평(전용 18) 2 5.10억