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단지 목록 › 성북구 동소문동5가

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돈암동일하이빌

서울 성북구 동소문동5가 120

종합 지수28
2006년 준공거래 165건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 28점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.7억
10년 연평균+6.2%
전고점 대비-18%
No.2793 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 7% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 상위 23% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 성북구 중간 가격 대비 -16% 84㎡ 환산가 · 성북구 중간 10.4억
  • 성북구 환산가 1위 대비 40% 롯데캐슬클라시아 21.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.72억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -18% 2022년 고점 84㎡ 10.58억 기준
최근 실거래 10.00억 2026.10.08 · 103㎡(전용 84)31평(전용 26) · 이전 최고 11.40억
10년 연평균 수익률 +6.2% 명목 · 서울 하위 11%
5년 연평균 수익률 -1.4% 명목 · 서울 하위 12%
입지 점수 61 서울 상위 7%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
83㎡(전용 68)25평(전용 21) 7.30억 5.40억전세가율 74% 2.5억/100최근 계약
103㎡(전용 85)31평(전용 26) 9.75억 7.14억전세가율 73% 1.5억/1502건 중 가운데
151㎡(전용 125)46평(전용 38) 11.44억 8.00억전세가율 70% 2억/250최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통91점서울 상위 9%
학군34점서울 상위 23%
생활76점서울 상위 8%
지하철역91중학교 전입67학원가0수학 학원88초등학교67대형마트85병원75
이 단지서울 중간값
  • 교통91점
  • 지하철역까지 거리 199m 상위 9%
  • 학군34점
  • 주변 중학교 순전입률 삼선중 +1.0%, 성신여자중 -0.6%, 고명중 -0.4% 상위 33%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 140분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 58곳 상위 12%
  • 생활76점
  • 초등학교까지 거리 249m 상위 33%
  • 대형마트까지 거리 163m 상위 15%
  • 반경 1km 병원 수 153곳 상위 25%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 36%
역과 비교
성신여대입구역과 땅 높이가 비슷해요
성신여대입구역 → 이 단지 땅 높이 (직선 199m)
30m40m성신여대입구역이 단지0m 지점 · 해발 약 37m25m 지점 · 해발 약 37m50m 지점 · 해발 약 37m75m 지점 · 해발 약 35m100m 지점 · 해발 약 36m124m 지점 · 해발 약 35m149m 지점 · 해발 약 35m174m 지점 · 해발 약 36m199m 지점 · 해발 약 35m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘동소문동5가 돈암동일하이빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지61장기 흐름 · 10년 수익률115년 흐름 · 5년 수익률12서울 중간(50)
입지61장기 흐름 · 10년 수익률115년 흐름 · 5년 수익률12서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.08 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 5 10.00억
2026.09.04 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 10 11.25억
2026.06.20 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 4 9.70억
2026.06.19 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 23 12.00억
2026.05.23 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 21 11.20억
2026.05.18 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 18 11.20억
2026.05.15 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 4 9.45억
2026.05.09 83㎡(전용 68.62)25평(전용 21) 15 8.20억 신고가
2026.05.07 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 8 9.80억
2026.04.30 83㎡(전용 68.62)25평(전용 21) 13 6.40억
2026.04.17 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 13 12.00억 신고가
2026.04.11 103㎡(전용 84.85)31평(전용 26) 11 8.70억
2026.03.19 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 25 8.70억
2026.02.11 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 15 9.70억
2026.02.06 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 5 9.40억
2025.12.30 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 5 9.19억
2025.10.11 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 4 9.50억
2025.09.26 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 12 9.50억
2025.05.16 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 22 9.20억
2025.05.11 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 23 9.78억
2025.02.19 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 11 9.50억
2025.02.11 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 16 9.00억
2024.10.04 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 19 11.10억
2024.05.20 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 13 11.45억 신고가
2024.05.16 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 7 8.70억 직거래
2024.05.11 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 23 9.70억
2024.04.22 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 15 8.60억 직거래
2024.03.22 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 10 9.00억
2023.12.16 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 21 10.50억
2023.11.23 83㎡(전용 68.62)25평(전용 21) 19 7.05억 신고가
2023.09.02 83㎡(전용 68.62)25평(전용 21) 9 6.85억 직거래
2022.10.27 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 9 10.00억
2022.04.30 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 9 11.40억 신고가
2021.09.18 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 4 9.90억 신고가
2021.07.28 103㎡(전용 84.85)31평(전용 26) 7 9.60억
2021.03.19 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 16 9.75억 신고가
2021.02.01 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 25 11.20억 신고가
2020.11.02 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 6 8.73억 신고가
2020.10.15 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 7 8.50억
2020.09.12 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 22 8.70억 신고가
2020.07.20 103㎡(전용 84.85)31평(전용 26) 23 8.35억 신고가
2020.07.04 83㎡(전용 68.62)25평(전용 21) 15 7.00억 신고가
2020.06.28 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 17 8.25억 신고가
2020.06.16 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 7 8.15억
2020.06.08 103㎡(전용 84.85)31평(전용 26) 9 7.20억
2020.02.28 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 9 8.15억 신고가
2020.02.25 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 14 9.17억 신고가
2019.11.26 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 25 7.85억 신고가
2019.10.21 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 24 8.90억 신고가
2019.08.30 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 18 8.70억 신고가
2019.08.16 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 19 6.40억
2019.08.10 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 21 7.20억 신고가
2019.07.12 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 11 6.60억 신고가
2019.06.19 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 4 6.30억
2018.11.10 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 25 8.53억 신고가
2018.07.02 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 20 6.53억 신고가
2018.03.20 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 14 6.70억
2018.02.06 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 13 5.50억
2018.02.03 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 13 5.65억 신고가
2018.01.07 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 11 6.50억
2018.01.07 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 16 6.55억
2018.01.02 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 17 5.53억 신고가
2017.12.09 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 25 5.50억 신고가
2017.12.07 103㎡(전용 84.85)31평(전용 26) 7 5.20억
2017.11.25 83㎡(전용 68.62)25평(전용 21) 13 4.50억 신고가
2017.10.26 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 24 5.40억
2017.09.21 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 11 5.15억
2017.07.22 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 20 5.40억 신고가
2017.07.05 151㎡(전용 125.04)46평(전용 38) 12 6.60억
2017.06.20 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 18 5.05억
2016.12.07 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 22 5.20억
2016.11.09 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 12 5.35억
2016.11.03 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 15 5.02억
2016.09.10 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 5 4.85억
2016.08.09 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 14 5.10억
2016.06.20 83㎡(전용 68.62)25평(전용 21) 15 4.15억 신고가
2016.06.02 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 17 4.93억
2016.05.06 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 13 5.35억 신고가
2016.02.23 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 17 5.30억 신고가
2016.02.03 103㎡(전용 84.85)31평(전용 26) 14 4.66억