집감

단지 목록 › 성북구 정릉동

C

쌍용2

서울 성북구 정릉동 1017

종합 지수41
1999년 준공거래 307건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 41점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.6억
10년 연평균+7.9%
전고점 대비+3%
No.2190 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 19% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 24% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 성북구 중간 가격 대비 -18% 84㎡ 환산가 · 성북구 중간 10.4억
  • 성북구 환산가 1위 대비 40% 롯데캐슬클라시아 21.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.55억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +3% 2021년 고점 84㎡ 8.34억 기준
최근 실거래 6.40억 2026.08.08 · 전용 59㎡전용 18평 · 이전 최고 6.40억
10년 연평균 수익률 +7.9% 명목 · 서울 하위 37%
5년 연평균 수익률 +0.7% 명목 · 서울 하위 33%
입지 점수 52 서울 상위 19%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 6.34억 4.46억전세가율 70% 5,000/1502건 중 가운데
107㎡(전용 84)32평(전용 26) 6.72억 - -
144㎡(전용 114)44평(전용 35) 7.15억 5.80억전세가율 81% 1억/160최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통41점서울 하위 41%
학군34점서울 상위 24%
생활86점서울 상위 1%
지하철역41중학교 전입63학원가0수학 학원91초등학교85대형마트98병원76
이 단지서울 중간값
  • 교통41점
  • 지하철역까지 거리 541m 하위 41%
  • 학군34점
  • 주변 중학교 순전입률 고명중 -0.4%, 개운중 +1.3%, 성신여자중 -0.6% 상위 37%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 125분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 64곳 상위 9%
  • 생활86점
  • 초등학교까지 거리 173m 상위 15%
  • 대형마트까지 거리 63m 상위 2%
  • 반경 1km 병원 수 156곳 상위 24%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 43m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 18%
역과 비교
정릉역보다 약 7m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 15m
정릉역 → 이 단지 땅 높이 (직선 541m)
50m60m정릉역이 단지0m 지점 · 해발 약 48m68m 지점 · 해발 약 47m135m 지점 · 해발 약 48m203m 지점 · 해발 약 47m270m 지점 · 해발 약 49m338m 지점 · 해발 약 59m406m 지점 · 해발 약 61m473m 지점 · 해발 약 59m541m 지점 · 해발 약 55m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘정릉동 쌍용2 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지52장기 흐름 · 10년 수익률375년 흐름 · 5년 수익률33서울 중간(50)
입지52장기 흐름 · 10년 수익률375년 흐름 · 5년 수익률33서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 정릉동의 다른 단지

B e 편한세상 2차50점 · - C 정릉우성아파트 101~105동47점 · 8.58억 C 길음뉴타운경남아너스빌47점 · 12.52억 C 길음뉴타운 롯데캐슬 골든힐스45점 · - C 미양산타빌43점 · - C 정릉e-편한세상41점 · 10.40억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.08 전용 59.90㎡전용 18평 16 6.40억
2026.05.26 전용 59.90㎡전용 18평 11 6.40억 신고가
2026.05.17 144㎡(전용 114.60)44평(전용 35) 1 7.60억
2026.05.05 전용 59.90㎡전용 18평 3 5.80억
2026.04.17 107㎡(전용 84.49)32평(전용 26) 6 6.70억
2026.04.10 전용 59.90㎡전용 18평 19 5.90억
2026.03.24 144㎡(전용 114.60)44평(전용 35) 1 7.10억
2026.03.19 전용 59.90㎡전용 18평 9 5.80억
2026.03.13 전용 59.90㎡전용 18평 17 5.95억 해제
2026.03.13 전용 59.90㎡전용 18평 17 5.95억
2026.03.05 전용 59.90㎡전용 18평 10 5.60억
2026.02.20 144㎡(전용 114.60)44평(전용 35) 4 7.15억
2026.01.30 전용 59.90㎡전용 18평 1 5.20억
2026.01.30 전용 59.90㎡전용 18평 8 6.00억
2026.01.29 전용 59.90㎡전용 18평 17 6.00억
2025.12.31 전용 59.90㎡전용 18평 14 6.00억
2025.12.20 전용 59.90㎡전용 18평 2 5.50억
2025.12.13 전용 59.90㎡전용 18평 2 5.05억
2025.11.18 전용 59.90㎡전용 18평 12 5.25억
2025.10.17 107㎡(전용 84.49)32평(전용 26) 4 6.90억
2025.09.30 전용 59.90㎡전용 18평 17 5.00억
2025.09.17 전용 59.90㎡전용 18평 10 5.30억
2025.06.10 전용 59.90㎡전용 18평 5 5.20억
2025.05.30 전용 59.90㎡전용 18평 7 5.19억
2025.05.24 전용 59.90㎡전용 18평 3 5.40억
2025.05.24 전용 59.90㎡전용 18평 3 5.40억 해제
2025.03.21 전용 59.90㎡전용 18평 8 5.10억
2025.03.12 144㎡(전용 114.60)44평(전용 35) 7 6.95억
2025.02.04 전용 59.90㎡전용 18평 7 5.00억
2025.01.14 전용 59.90㎡전용 18평 10 5.25억
2024.12.28 전용 59.90㎡전용 18평 4 4.87억
2024.10.09 전용 59.90㎡전용 18평 4 5.00억
2024.08.17 전용 59.90㎡전용 18평 9 5.00억
2024.07.29 전용 59.90㎡전용 18평 14 5.25억
2024.06.28 107㎡(전용 84.49)32평(전용 26) 10 6.30억
2024.06.25 전용 59.90㎡전용 18평 5 4.85억
2024.06.22 전용 59.90㎡전용 18평 2 4.82억
2024.02.28 107㎡(전용 84.49)32평(전용 26) 5 6.80억
2024.02.28 전용 59.90㎡전용 18평 15 5.00억
2023.11.25 전용 59.90㎡전용 18평 16 5.27억
2023.08.08 전용 59.90㎡전용 18평 2 4.99억
2022.04.22 전용 59.90㎡전용 18평 1 6.20억
2021.08.31 전용 59.90㎡전용 18평 1 5.99억
2021.06.12 전용 59.90㎡전용 18평 5 6.20억
2021.06.05 전용 59.90㎡전용 18평 3 5.95억
2021.06.02 107㎡(전용 84.49)32평(전용 26) 11 7.20억 신고가
2021.05.14 전용 59.90㎡전용 18평 11 6.20억 신고가
2021.05.03 전용 59.90㎡전용 18평 1 5.50억
2021.05.01 전용 59.90㎡전용 18평 2 5.65억 신고가
2020.12.20 전용 59.90㎡전용 18평 3 5.39억
2020.12.19 144㎡(전용 114.60)44평(전용 35) 15 8.00억 신고가
2020.12.14 전용 59.90㎡전용 18평 8 5.40억
2020.12.12 144㎡(전용 114.60)44평(전용 35) 12 7.80억 신고가
2020.12.05 전용 59.90㎡전용 18평 17 5.49억
2020.10.23 전용 59.90㎡전용 18평 14 5.60억 신고가
2020.08.19 144㎡(전용 114.60)44평(전용 35) 4 6.68억 해제
2020.08.19 144㎡(전용 114.60)44평(전용 35) 4 6.68억 신고가
2020.08.12 전용 59.90㎡전용 18평 18 5.47억 신고가
2020.07.30 전용 59.90㎡전용 18평 12 5.25억 신고가
2020.07.27 전용 59.90㎡전용 18평 10 5.20억
2020.07.08 144㎡(전용 114.60)44평(전용 35) 9 6.40억 신고가
2020.07.07 전용 59.90㎡전용 18평 8 5.20억 신고가
2020.07.03 전용 59.90㎡전용 18평 11 4.90억 신고가
2020.06.27 전용 59.90㎡전용 18평 12 4.75억 신고가
2020.06.15 전용 59.90㎡전용 18평 9 4.50억
2020.06.14 107㎡(전용 84.49)32평(전용 26) 7 5.59억 신고가
2020.06.13 전용 59.90㎡전용 18평 3 4.36억
2020.06.13 전용 59.90㎡전용 18평 3 4.24억 해제
2020.06.13 전용 59.90㎡전용 18평 15 4.51억 신고가
2020.05.19 전용 59.90㎡전용 18평 12 4.45억 신고가
2020.04.11 전용 59.90㎡전용 18평 5 3.90억
2020.02.29 107㎡(전용 84.49)32평(전용 26) 3 5.01억
2020.02.29 전용 59.90㎡전용 18평 4 4.20억
2020.02.18 전용 59.90㎡전용 18평 3 3.80억
2020.02.10 107㎡(전용 84.49)32평(전용 26) 15 5.43억 신고가
2020.02.04 144㎡(전용 114.60)44평(전용 35) 1 5.25억 신고가
2020.01.12 전용 59.90㎡전용 18평 16 4.21억 신고가
2020.01.12 전용 59.90㎡전용 18평 17 4.00억
2020.01.04 107㎡(전용 84.49)32평(전용 26) 17 5.15억 신고가
2019.12.24 107㎡(전용 84.49)32평(전용 26) 18 5.10억 신고가