집감

단지 목록 › 성북구 하월곡동

C

동신주택

서울 성북구 하월곡동 70-4

종합 지수46
1985년 준공거래 60건
종합 지수에 들어가는 항목46점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1803 / 3331◆◆◇◇◇2026.11.01 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 41% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 48% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 198세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대(하위 16%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 5.00억 2025.07.04 · 전용 78㎡전용 24평 · 이전 최고 6.48억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 37 서울 하위 41%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 5.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 5.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.11.01 기준
전용면적매매전세월세
전용 56㎡전용 17평 3.70억 - -
전용 70㎡전용 21평 4.70억 2.00억전세가율 43% -
전용 78㎡전용 24평 5.00억 1.50억전세가율 30% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
198세대

1개 동 · 서울 하위 23%

주차
세대당 0.8대

총 156대 (지하 101) · 서울 하위 16%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 20층, 지하 1층
사용승인
1996.12
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
5대
시공사
아남건설
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통29점서울 하위 29%
학군23점서울 하위 48%
생활66점서울 상위 20%
지하철역29중학교 전입22학원가0수학 학원80초등학교33대형마트92병원73
이 단지서울 중간값
  • 교통29점
  • 지하철역까지 거리 649m 하위 29%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 숭곡중 -2.8%, 장위중 -0.3%, 창문여자중 +0.6% 하위 22%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 100분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 45곳 상위 20%
  • 생활66점
  • 초등학교까지 거리 405m 하위 33%
  • 대형마트까지 거리 118m 상위 8%
  • 반경 1km 병원 수 149곳 상위 27%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 27m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 33%
역과 비교
월곡역보다 약 5m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 9m
월곡역 → 이 단지 땅 높이 (직선 649m)
20m30m40m월곡역이 단지0m 지점 · 해발 약 26m81m 지점 · 해발 약 27m162m 지점 · 해발 약 32m243m 지점 · 해발 약 29m324m 지점 · 해발 약 31m406m 지점 · 해발 약 31m487m 지점 · 해발 약 31m568m 지점 · 해발 약 30m649m 지점 · 해발 약 31m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
대로 342m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘하월곡동 동신주택 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지37서울 중간(50)
입지37서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 하월곡동의 다른 단지

B 동신51점 · 12.24억 C 꿈의숲푸르지오45점 · 10.91억 C 월곡두산위브42점 · 11.39억 C 길음서희스타힐스41점 · 9.77억 C 월곡래미안루나밸리40점 · 12.12억 C 아남37점 · 6.88억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.07.30 전용 70.04㎡전용 21평 4 3.50억 직거래
2025.07.04 전용 78.11㎡전용 24평 4 5.00억
2025.06.24 전용 56.42㎡전용 17평 1 3.63억 직거래
2025.06.03 전용 70.04㎡전용 21평 1 4.70억
2025.05.28 전용 78.11㎡전용 24평 1 4.69억
2025.05.16 전용 70.04㎡전용 21평 2 4.60억
2025.05.15 전용 78.11㎡전용 24평 5 4.77억 직거래
2025.05.07 전용 78.11㎡전용 24평 5 4.80억 직거래
2025.05.02 전용 72.43㎡전용 22평 5 4.48억 직거래
2025.04.30 전용 78.11㎡전용 24평 3 4.92억 직거래
2025.04.24 전용 70.04㎡전용 21평 5 4.39억 직거래
2025.04.08 전용 70.04㎡전용 21평 3 4.60억 직거래
2024.03.05 전용 56.44㎡전용 17평 4 3.70억 신고가
2021.10.30 전용 78.11㎡전용 24평 2 6.48억 신고가
2021.04.28 전용 72.43㎡전용 22평 4 5.50억 신고가
2020.06.30 전용 56.44㎡전용 17평 4 3.00억
2020.06.19 전용 72.43㎡전용 22평 3 4.05억 신고가
2020.06.19 전용 72.43㎡전용 22평 3 4.05억 해제
2020.06.13 전용 78.11㎡전용 24평 3 3.95억 신고가
2020.05.23 전용 56.42㎡전용 17평 1 2.70억
2019.12.26 전용 78.11㎡전용 24평 4 3.78억 신고가
2019.12.16 전용 78.11㎡전용 24평 5 3.50억
2019.11.28 전용 56.44㎡전용 17평 2 3.00억 신고가
2019.10.29 전용 78.11㎡전용 24평 2 3.70억 신고가
2018.09.09 전용 72.43㎡전용 22평 3 3.32억 신고가
2018.08.04 전용 78.11㎡전용 24평 3 3.10억 신고가
2018.06.16 전용 72.43㎡전용 22평 2 2.75억 신고가
2018.03.16 전용 56.44㎡전용 17평 4 2.10억 신고가
2018.03.09 전용 78.11㎡전용 24평 3 2.80억 신고가
2017.06.17 전용 70.04㎡전용 21평 5 2.52억 신고가
2017.05.13 전용 78.11㎡전용 24평 1 2.61억 신고가
2016.11.18 전용 70.04㎡전용 21평 3 2.47억
2016.04.01 전용 78.11㎡전용 24평 1 2.54억
2015.12.07 전용 78.11㎡전용 24평 1 2.55억 신고가
2015.10.29 전용 72.43㎡전용 22평 5 2.23억
2015.08.04 전용 72.43㎡전용 22평 3 2.50억
2015.07.18 전용 72.43㎡전용 22평 5 2.20억
2015.07.15 전용 72.43㎡전용 22평 4 2.43억
2015.06.18 전용 70.04㎡전용 21평 2 2.48억
2015.05.27 전용 70.04㎡전용 21평 1 2.28억
2015.05.12 전용 72.43㎡전용 22평 2 2.37억
2014.08.12 전용 70.04㎡전용 21평 4 2.18억
2014.06.24 전용 70.04㎡전용 21평 2 2.10억
2014.02.24 전용 78.11㎡전용 24평 2 2.40억
2012.10.22 전용 78.11㎡전용 24평 4 2.22억
2011.07.30 전용 70.04㎡전용 21평 5 2.30억
2011.06.27 전용 78.11㎡전용 24평 5 2.31억
2011.06.01 전용 78.11㎡전용 24평 1 2.45억 신고가
2010.10.13 전용 70.04㎡전용 21평 1 2.00억
2010.02.11 전용 72.43㎡전용 22평 4 2.50억 신고가
2009.07.06 전용 72.43㎡전용 22평 3 2.39억 신고가
2008.06.19 전용 72.43㎡전용 22평 3 2.20억 신고가
2008.03.08 전용 78.11㎡전용 24평 5 1.80억
2007.06.30 전용 56.42㎡전용 17평 1 1.57억 신고가
2007.06.27 전용 78.11㎡전용 24평 3 2.20억 신고가
2007.04.06 전용 56.44㎡전용 17평 2 1.33억 신고가
2007.03.21 전용 56.44㎡전용 17평 4 1.30억
2007.03.07 전용 72.40㎡전용 22평 1 1.80억 신고가
2006.12.02 전용 78.11㎡전용 24평 5 1.87억 신고가
2006.11.15 전용 56.44㎡전용 17평 4 1.15억
2006.11.06 전용 70.04㎡전용 21평 4 1.63억 신고가
2006.10.28 전용 78.11㎡전용 24평 5 1.74억 신고가
2006.10.17 전용 70.04㎡전용 21평 4 1.58억
2006.09.21 전용 70.04㎡전용 21평 2 1.59억 신고가
2006.09.12 전용 56.44㎡전용 17평 3 1.32억
2006.08.21 전용 72.43㎡전용 22평 4 1.59억
2006.07.26 전용 72.43㎡전용 22평 4 1.59억
2006.03.09 전용 78.11㎡전용 24평 5 1.65억 신고가
2006.02.12 전용 78.11㎡전용 24평 5 1.55억