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단지 목록 › 성북구 석관동

C

코오롱

서울 성북구 석관동 405

종합 지수38
1999년 준공거래 487건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 38점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.3억
10년 연평균+9.0%
전고점 대비+15%
No.2348 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 15% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 36% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 성북구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 성북구 중간 10.4억
  • 성북구 환산가 1위 대비 48% 롯데캐슬클라시아 21.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.29억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +15% 2026년 고점 84㎡ 8.97억 기준
최근 실거래 9.20억신고가 2026.08.27 · 99㎡(전용 84)30평(전용 26)
10년 연평균 수익률 +9.0% 명목 · 서울 상위 48%
5년 연평균 수익률 +1.1% 명목 · 서울 하위 37%
입지 점수 25 서울 하위 15%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
76㎡(전용 59)23평(전용 18) 7.80억 4.80억전세가율 62% 5,000/1605건 중 가운데
99㎡(전용 84)30평(전용 26) 9.07억 5.28억전세가율 58% 2.62억/53최근 계약
142㎡(전용 112)43평(전용 34) 8.00억 5.40억전세가율 67% -
134㎡(전용 114)40평(전용 35) 8.20억 6.30억전세가율 77% 7,000/1502건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통44점서울 하위 44%
학군20점서울 하위 36%
생활19점서울 하위 6%
지하철역44중학교 전입52학원가0수학 학원38초등학교25대형마트6병원25
이 단지서울 중간값
  • 교통44점
  • 지하철역까지 거리 521m 하위 44%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 석관중 +0.0%, 중랑중 +0.2%, 장안중 -1.7% 상위 48%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 83분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 20곳 하위 38%
  • 생활19점
  • 초등학교까지 거리 441m 하위 25%
  • 대형마트까지 거리 835m 하위 6%
  • 반경 1km 병원 수 76곳 하위 25%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 20%
역과 비교
신이문역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 12m
신이문역 → 이 단지 땅 높이 (직선 521m)
10m20m신이문역이 단지0m 지점 · 해발 약 19m65m 지점 · 해발 약 12m130m 지점 · 해발 약 13m195m 지점 · 해발 약 20m260m 지점 · 해발 약 18m326m 지점 · 해발 약 17m391m 지점 · 해발 약 18m456m 지점 · 해발 약 21m521m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘석관동 코오롱 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지25장기 흐름 · 10년 수익률525년 흐름 · 5년 수익률37서울 중간(50)
입지25장기 흐름 · 10년 수익률525년 흐름 · 5년 수익률37서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 석관동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.27 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 14 9.20억 신고가
2026.08.01 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 4 8.19억
2026.07.24 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 4 7.45억
2026.07.11 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 7 8.30억 신고가
2026.06.26 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 2 7.20억 신고가
2026.06.03 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 20 8.85억 신고가
2026.05.08 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 16 7.10억 신고가
2026.05.07 142㎡(전용 112.23)43평(전용 34) 10 8.00억
2026.04.20 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 18 5.30억 직거래
2026.04.09 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 12 6.90억
2026.03.26 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 6 6.80억
2026.03.11 134㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 19 8.40억
2026.03.10 134㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 9 8.25억
2026.03.03 134㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 17 8.50억
2026.03.03 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 2 6.50억
2026.02.20 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 15 8.12억
2026.02.19 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 3 6.40억
2026.02.13 134㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 6 7.85억
2026.02.07 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 15 7.80억
2026.02.04 142㎡(전용 112.23)43평(전용 34) 10 8.00억 해제
2026.01.31 134㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 15 7.95억
2025.12.30 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 11 7.65억
2025.11.26 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 12 6.80억
2025.11.25 134㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 9 8.00억
2025.10.18 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 15 6.50억
2025.10.17 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 7 6.00억
2025.10.16 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 9 6.10억
2025.10.16 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 14 6.30억
2025.10.15 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 16 6.00억
2025.10.14 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 16 5.85억
2025.09.27 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 18 5.90억
2025.07.13 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 19 7.19억
2025.07.13 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 19 7.19억 해제
2025.05.25 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 9 7.10억
2025.05.09 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 7 6.95억
2025.03.26 134㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 11 7.80억
2025.03.15 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 4 7.15억
2025.03.15 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 4 7.15억 해제
2025.03.08 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 11 6.88억
2025.02.26 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 11 6.88억
2025.02.15 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 20 7.12억
2024.11.23 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 7 5.85억
2024.11.23 134㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 5 7.60억
2024.11.21 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 14 5.80억
2024.10.27 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 20 5.88억
2024.10.24 134㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 20 7.80억
2024.10.24 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 3 5.95억
2024.10.19 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 19 6.95억
2024.10.17 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 6 5.95억
2024.09.23 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 11 5.90억
2024.08.24 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 3 5.75억
2024.08.05 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 6 5.50억
2024.06.25 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 3 6.98억
2024.06.19 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 6 6.65억
2024.06.08 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 6 5.30억
2024.05.30 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 8 6.80억
2024.04.15 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 10 5.70억
2024.04.15 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 10 6.90억
2024.03.18 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 9 5.49억
2024.03.05 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 13 5.35억
2024.02.13 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 13 6.80억
2023.12.18 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 8 5.83억
2023.12.14 134㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 8 5.50억 직거래
2023.10.10 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 13 6.75억
2023.09.02 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 9 5.98억
2023.08.28 134㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 8 7.73억
2023.07.07 134㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 2 5.90억 직거래
2023.05.17 134㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 19 7.43억
2023.02.14 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 11 4.50억 직거래
2023.02.05 134㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 17 7.60억
2022.04.15 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 11 6.90억 신고가
2021.09.13 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 18 8.75억 신고가
2021.08.28 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 1 6.45억
2021.07.17 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 16 6.49억
2021.07.17 99㎡(전용 84.87)30평(전용 26) 10 8.30억 신고가
2021.07.15 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 15 6.29억
2021.07.10 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 12 6.73억 신고가
2021.07.02 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 18 6.36억 해제
2021.07.02 76㎡(전용 59.94)23평(전용 18) 18 6.36억
2021.05.11 134㎡(전용 114.84)40평(전용 35) 15 9.00억