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단지 목록 › 강북구 미아동

C

미아동부센트레빌

서울 강북구 미아동 474

종합 지수45
2006년 준공거래 564건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 45점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가12.8억
10년 연평균+9.2%
전고점 대비+5%
No.1896 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 40% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 하위 38% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강북구 중간 가격 대비 +69% 84㎡ 환산가 · 강북구 중간 7.6억
  • 강북구 환산가 1위 대비 89% 송천센트레빌 14.3억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 12.79억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +5% 2026년 고점 84㎡ 12.18억 기준
최근 실거래 11.20억 2026.10.07 · 105㎡(전용 84)32평(전용 26) · 이전 최고 12.50억
10년 연평균 수익률 +9.2% 명목 · 서울 상위 45%
5년 연평균 수익률 +0.9% 명목 · 서울 하위 35%
입지 점수 44 서울 상위 40%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 12.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 12.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
80㎡(전용 60)24평(전용 18) 9.93억 5.51억전세가율 55% 2.5억/1006건 중 가운데
105㎡(전용 84)32평(전용 26) 11.65억 6.43억전세가율 55% 1억/2008건 중 가운데
137㎡(전용 114)41평(전용 35) 10.75억 - 6억/80최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통64점서울 상위 35%
학군20점서울 하위 38%
생활61점서울 상위 27%
지하철역64중학교 전입8학원가0수학 학원83초등학교78대형마트29병원76
이 단지서울 중간값
  • 교통64점
  • 지하철역까지 거리 390m 상위 36%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 성암여자중 -0.3%, 숭곡중 -2.8%, 길음중 -1.6% 하위 8%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 99분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 49곳 상위 17%
  • 생활61점
  • 초등학교까지 거리 202m 상위 22%
  • 대형마트까지 거리 486m 하위 29%
  • 반경 1km 병원 수 157곳 상위 24%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 29m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 31%
역과 비교
미아사거리역보다 약 7m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
미아사거리역 → 이 단지 땅 높이 (직선 390m)
30m40m50m미아사거리역이 단지0m 지점 · 해발 약 37m49m 지점 · 해발 약 37m98m 지점 · 해발 약 37m146m 지점 · 해발 약 38m195m 지점 · 해발 약 42m244m 지점 · 해발 약 43m292m 지점 · 해발 약 43m341m 지점 · 해발 약 43m390m 지점 · 해발 약 44m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘미아동 미아동부센트레빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지44장기 흐름 · 10년 수익률555년 흐름 · 5년 수익률35서울 중간(50)
입지44장기 흐름 · 10년 수익률555년 흐름 · 5년 수익률35서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 미아동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.07 105㎡(전용 84.89)32평(전용 26) 2 11.20억
2026.09.08 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 10 10.10억 신고가
2026.09.05 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 11 10.00억
2026.08.12 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 3 11.70억
2026.07.17 106㎡(전용 84.92)32평(전용 26) 8 12.50억 신고가
2026.07.15 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 7 11.00억
2026.07.10 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 13 12.33억 신고가
2026.06.24 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 11 11.70억
2026.06.17 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 2 10.00억 신고가
2026.06.05 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 7 11.00억 해제
2026.05.30 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 4 9.60억
2026.05.28 105㎡(전용 84.89)32평(전용 26) 6 10.70억
2026.05.22 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 7 9.95억 신고가
2026.05.08 105㎡(전용 84.89)32평(전용 26) 12 12.30억 신고가
2026.04.18 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 9 9.75억 신고가
2026.04.09 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 3 9.25억
2026.04.09 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 13 10.00억
2026.04.08 105㎡(전용 84.89)32평(전용 26) 11 10.70억 신고가
2026.04.04 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 10 9.40억 신고가
2026.02.12 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 1 9.18억
2026.02.04 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 5 10.20억
2025.12.20 106㎡(전용 84.92)32평(전용 26) 3 9.55억
2025.12.13 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 13 9.50억
2025.10.16 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 15 7.20억
2025.10.15 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 9 8.50억
2025.10.15 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 1 7.70억 해제
2025.10.15 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 1 7.70억
2025.10.14 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 1 7.20억
2025.10.11 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 6 8.40억
2025.10.02 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 7 8.30억
2025.09.30 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 7 8.00억
2025.09.27 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 7 7.90억
2025.09.27 106㎡(전용 84.92)32평(전용 26) 9 9.45억
2025.09.24 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 8 9.25억
2025.09.24 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 6 8.80억
2025.09.23 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 1 8.45억
2025.09.21 106㎡(전용 84.92)32평(전용 26) 4 9.70억
2025.09.19 105㎡(전용 84.89)32평(전용 26) 10 9.00억
2025.09.14 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 8 7.90억
2025.09.13 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 11 8.10억
2025.09.04 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 9 8.50억
2025.07.31 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 11 8.80억
2025.06.19 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 10 9.30억 해제
2025.06.19 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 10 9.30억
2025.06.17 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 5 8.05억
2025.06.13 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 5 7.70억
2025.06.11 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 7 9.00억
2025.05.28 137㎡(전용 114.82)41평(전용 35) 14 10.75억
2025.05.27 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 12 9.50억
2025.05.22 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 11 8.97억
2025.05.16 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 7 7.70억
2025.05.10 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 13 7.90억
2025.04.24 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 13 9.00억
2025.04.14 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 5 7.60억 직거래
2025.04.12 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 14 7.74억
2025.04.05 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 10 7.55억
2025.03.22 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 10 7.80억
2025.03.08 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 4 7.67억
2025.01.24 105㎡(전용 84.89)32평(전용 26) 4 8.80억
2024.12.24 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 8 7.87억
2024.12.17 105㎡(전용 84.93)32평(전용 26) 5 8.55억
2024.09.14 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 13 7.65억
2024.09.07 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 9 7.70억
2024.09.06 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 7 7.60억
2024.08.31 106㎡(전용 84.92)32평(전용 26) 10 8.60억
2024.07.22 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 9 7.37억
2024.07.06 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 8 7.50억
2024.06.29 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 4 7.15억
2024.06.29 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 10 7.50억
2024.06.20 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 15 7.20억
2024.06.11 137㎡(전용 114.82)41평(전용 35) 10 10.70억
2024.06.07 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 3 7.20억
2024.06.04 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 1 6.90억
2024.05.17 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 1 7.30억
2024.04.27 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 6 7.35억
2024.02.17 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 6 7.10억
2023.12.29 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 5 7.20억
2023.10.26 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 15 7.00억
2023.09.19 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 14 7.55억
2023.08.30 80㎡(전용 59.96)24평(전용 18) 6 7.43억