집감

단지 목록 › 강북구 수유동

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수유현대

서울 강북구 수유동 729

종합 지수23
2000년 준공거래 124건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 23점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.6억
10년 연평균+5.9%
전고점 대비+6%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강북구 중간 가격 대비 -13% 84㎡ 환산가 · 강북구 중간 7.6억
  • 규모 110세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.9대

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.62억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +6% 2021년 고점 84㎡ 6.26억 기준
최근 실거래 4.30억 2026.08.31 · 77㎡(전용 59)23평(전용 18) · 이전 최고 4.60억
10년 연평균 수익률 +5.9% 명목 · 서울 하위 8%
5년 연평균 수익률 +0.5% 명목 · 서울 하위 30%
입지 점수 31 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 6.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 6.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
66㎡(전용 51)20평(전용 16) 3.99억 - -
77㎡(전용 59)23평(전용 18) 4.60억 3.39억전세가율 74% -
107㎡(전용 82)32평(전용 25) 5.78억 3.50억전세가율 61% -
109㎡(전용 84)33평(전용 26) 6.00억 4.00억전세가율 67% 1억/150최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
110세대

1개 동

주차
세대당 0.9대

총 103대 (지하 103)

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 3층
사용승인
2000.07
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
3대
시공사
현대건설주식회사
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통53점
학군13점
생활38점
지하철역53중학교 전입30학원가0수학 학원29초등학교5대형마트89병원21
이 단지서울 중간값
  • 교통53점
  • 지하철역까지 거리 458m 상위 47%
  • 학군13점
  • 주변 중학교 순전입률 강북중 +0.1%, 인수중 -1.6%, 신도봉중 -1.0% 하위 30%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 83분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 17곳 하위 29%
  • 생활38점
  • 초등학교까지 거리 642m 하위 5%
  • 대형마트까지 거리 136m 상위 11%
  • 반경 1km 병원 수 69곳 하위 21%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 7m
역과 비교
가오리역과 땅 높이가 비슷해요
가오리역 → 이 단지 땅 높이 (직선 458m)
40m50m가오리역이 단지0m 지점 · 해발 약 42m57m 지점 · 해발 약 42m114m 지점 · 해발 약 42m172m 지점 · 해발 약 43m229m 지점 · 해발 약 43m286m 지점 · 해발 약 43m344m 지점 · 해발 약 43m401m 지점 · 해발 약 45m458m 지점 · 해발 약 40m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘수유동 수유현대 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지31장기 흐름 · 10년 수익률85년 흐름 · 5년 수익률30서울 중간(50)
입지31장기 흐름 · 10년 수익률85년 흐름 · 5년 수익률30서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 수유동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.31 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 2 4.30억
2026.08.04 66㎡(전용 51.38)20평(전용 16) 2 4.40억 신고가
2026.06.11 107㎡(전용 82.65)32평(전용 25) 13 5.78억
2026.06.08 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 9 6.00억
2026.05.16 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 12 4.60억
2025.12.20 66㎡(전용 51.38)20평(전용 16) 12 3.99억
2025.07.04 77㎡(전용 59.79)23평(전용 18) 4 4.38억
2025.06.16 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 15 5.20억
2025.06.09 66㎡(전용 51.38)20평(전용 16) 6 3.50억
2025.04.11 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 8 4.39억
2025.03.12 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 5 5.45억
2024.11.26 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 3 5.60억
2024.06.29 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 14 5.80억
2024.05.24 66㎡(전용 51.38)20평(전용 16) 3 3.70억
2023.10.18 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 8 6.28억 신고가
2022.09.07 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 5 4.10억
2021.08.27 66㎡(전용 51.38)20평(전용 16) 2 4.00억 신고가
2021.08.19 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 11 4.45억
2021.07.29 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 5 4.60억 신고가
2021.07.27 77㎡(전용 59.79)23평(전용 18) 5 4.50억 신고가
2021.07.16 77㎡(전용 59.79)23평(전용 18) 3 3.50억
2021.06.10 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 4 6.00억 신고가
2021.04.02 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 15 4.12억 신고가
2020.11.02 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 13 5.55억 신고가
2020.10.09 66㎡(전용 51.38)20평(전용 16) 6 3.25억 신고가
2020.10.07 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 3 3.53억
2020.08.12 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 8 2.90억
2020.06.26 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 10 2.62억
2020.06.13 66㎡(전용 51.38)20평(전용 16) 6 2.90억 신고가
2020.06.03 77㎡(전용 59.79)23평(전용 18) 1 2.90억
2020.04.07 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 15 4.44억
2020.04.02 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 11 4.47억
2020.01.11 77㎡(전용 59.79)23평(전용 18) 6 3.60억 신고가
2019.03.07 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 7 3.25억
2019.01.25 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 8 3.80억
2018.11.01 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 15 3.25억 신고가
2018.10.06 107㎡(전용 82.65)32평(전용 25) 5 4.20억
2018.10.05 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 4 4.48억 신고가
2018.09.10 66㎡(전용 51.38)20평(전용 16) 3 2.54억
2018.05.09 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 13 2.80억 신고가
2018.04.25 77㎡(전용 59.79)23평(전용 18) 3 2.65억
2017.12.19 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 14 2.98억
2017.10.23 66㎡(전용 51.38)20평(전용 16) 8 2.55억 신고가
2017.10.12 77㎡(전용 59.79)23평(전용 18) 5 2.68억 신고가
2017.07.04 66㎡(전용 51.38)20평(전용 16) 8 2.35억 신고가
2017.02.01 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 3 3.35억
2017.01.21 77㎡(전용 59.79)23평(전용 18) 3 2.53억
2016.09.30 77㎡(전용 59.79)23평(전용 18) 3 2.50억
2016.05.13 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 4 2.58억
2016.04.15 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 12 3.55억
2016.03.03 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 12 2.60억
2016.02.24 107㎡(전용 82.65)32평(전용 25) 9 3.10억
2016.02.23 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 4 2.98억
2015.09.10 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 5 2.60억 신고가
2015.08.05 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 6 3.20억
2015.07.25 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 4 2.44억
2015.07.18 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 13 2.55억 신고가
2015.04.15 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 7 2.44억
2015.03.19 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 8 3.02억
2015.03.19 77㎡(전용 59.79)23평(전용 18) 9 2.43억
2015.03.17 77㎡(전용 59.79)23평(전용 18) 7 2.35억
2015.03.16 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 9 2.50억
2015.03.09 77㎡(전용 59.79)23평(전용 18) 6 2.30억
2015.02.28 77㎡(전용 59.79)23평(전용 18) 10 2.28억
2014.12.18 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 15 2.65억
2014.09.23 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 4 2.26억
2014.07.09 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 4 2.58억
2014.03.31 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 13 2.28억
2014.01.22 107㎡(전용 82.65)32평(전용 25) 13 2.99억
2013.09.13 107㎡(전용 82.65)32평(전용 25) 9 2.58억
2013.03.10 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 12 3.50억
2012.04.18 66㎡(전용 51.38)20평(전용 16) 9 2.04억
2012.03.08 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 11 2.35억
2011.12.02 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 9 2.32억
2011.10.20 77㎡(전용 59.79)23평(전용 18) 9 2.20억
2011.08.18 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 3 2.85억
2011.07.22 77㎡(전용 59.79)23평(전용 18) 1 1.80억
2011.02.25 66㎡(전용 51.38)20평(전용 16) 7 1.90억
2011.01.18 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 9 2.50억 신고가
2010.11.22 109㎡(전용 84.51)33평(전용 26) 5 2.98억