집감

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센트로힐

서울 강북구 번동 761

종합 지수12
2015년 준공거래 24건소규모
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 12점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.1억
10년 연평균+4.9%
전고점 대비-8%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강북구 중간 가격 대비 -20% 84㎡ 환산가 · 강북구 중간 7.6억

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.09억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -8% 2021년 고점 84㎡ 6.60억 기준
최근 실거래 5.45억 2026.08.14 · 93㎡(전용 72)28평(전용 22) · 이전 최고 5.98억
10년 연평균 수익률 +4.9% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 -0.7% 명목 · 서울 하위 19%
입지 점수 16 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201520172019202120232025서울 중간값이 단지 6.3억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201520192023서울 중간값이 단지 6.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
93㎡(전용 72)28평(전용 22) 5.39억 3.00억전세가율 56% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통10점
학군14점
생활24점
지하철역10중학교 전입51학원가0수학 학원12초등학교39대형마트6병원28
이 단지서울 중간값
  • 교통10점
  • 지하철역까지 거리 1.0km 하위 10%
  • 학군14점
  • 주변 중학교 순전입률 번동중 -1.1%, 수송중 +0.2%, 신일중 +0.6% 상위 49%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 65분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 9곳 하위 12%
  • 생활24점
  • 초등학교까지 거리 375m 하위 39%
  • 대형마트까지 거리 812m 하위 6%
  • 반경 1km 병원 수 81곳 하위 28%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 7m
역과 비교
수유역보다 약 9m 낮아요 · 내리막
수유역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.0km)
30m40m수유역이 단지0m 지점 · 해발 약 39m125m 지점 · 해발 약 37m250m 지점 · 해발 약 35m375m 지점 · 해발 약 34m500m 지점 · 해발 약 33m625m 지점 · 해발 약 30m750m 지점 · 해발 약 31m875m 지점 · 해발 약 31m1000m 지점 · 해발 약 31m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지16장기 흐름 · 10년 수익률15년 흐름 · 5년 수익률19서울 중간(50)
입지16장기 흐름 · 10년 수익률15년 흐름 · 5년 수익률19서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 번동의 다른 단지

C 백운45점 · - C 수유역두산위브244점 · - C 더조은홈43점 · - C 꿈의숲수림채41점 · - D 주공1단지34점 · 11.74억 D 효성네오인텔리안33점 · 6.78억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.14 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 4 5.45억
2025.11.10 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 7 5.10억
2024.11.15 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 3 4.90억
2021.10.30 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 9 5.98억 신고가
2021.07.22 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 8 5.45억 신고가
2020.12.01 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 5 4.90억 신고가
2020.08.14 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 6 4.50억 신고가
2020.02.16 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 3 3.38억
2020.01.17 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 11 3.83억 신고가
2019.12.26 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 2 3.40억
2019.09.26 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 5 3.75억
2018.03.19 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 12 3.65억
2017.11.26 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 9 3.80억 신고가
2017.09.23 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 6 3.39억
2017.07.17 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 4 3.00억
2016.08.19 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 5 3.40억
2016.06.13 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 4 3.27억
2016.05.18 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 4 3.25억
2016.03.28 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 6 3.40억
2016.03.11 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 9 3.43억 신고가
2016.02.28 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 7 3.40억 신고가
2016.01.06 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 9 3.10억
2015.12.23 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 10 3.10억
2015.12.04 93㎡(전용 72.77)28평(전용 22) 3 3.26억