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단지 목록 › 강북구 수유동

C

수유프리미어엠

서울 강북구 수유동 48-8

종합 지수47
2016년 준공거래 57건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목47점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.3억
10년 연평균-
전고점 대비-16%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강북구 중간 가격 대비 -29% 84㎡ 환산가 · 강북구 중간 7.5억
  • 규모 110세대 작은 단지
  • 관리비 ㎡당 2,094원 84㎡ 한 달 약 17.6만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 5.30억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -16% 2018년 고점 84㎡ 6.33억 기준
최근 실거래 1.19억 2026.10.27 · 30㎡(전용 19)9평(전용 6) · 이전 최고 1.42억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 40 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201620182020202220242026서울 중간값이 단지 5.2억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201620202024서울 중간값이 단지 5.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
24㎡(전용 15)7평(전용 5) 9,600만 - 500/6511건 중 가운데
30㎡(전용 19)9평(전용 6) 1.17억 8,500만전세가율 72% 1,000/659건 중 가운데
36㎡(전용 23)11평(전용 7) - - 2,000/70최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
110세대

1개 동

관리비
㎡당 2,094원

84㎡ 한 달 약 17.6만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
사용승인
2016.12
난방
개별난방
복도
복도식
시공사
프리미어엠
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통61점
학군20점
생활52점
지하철역61중학교 전입73학원가0수학 학원17초등학교32대형마트41병원82
이 단지서울 중간값
  • 교통61점
  • 지하철역까지 거리 411m 상위 39%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 신일중 +0.6%, 수유중 -0.1%, 수송중 +0.2% 상위 27%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 83분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 12곳 하위 17%
  • 생활52점
  • 초등학교까지 거리 408m 하위 32%
  • 대형마트까지 거리 400m 하위 41%
  • 반경 1km 병원 수 172곳 상위 18%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 9m
역과 비교
화계역과 땅 높이가 비슷해요
화계역 → 이 단지 땅 높이 (직선 411m)
40m50m화계역이 단지0m 지점 · 해발 약 46m51m 지점 · 해발 약 45m103m 지점 · 해발 약 44m154m 지점 · 해발 약 44m206m 지점 · 해발 약 44m257m 지점 · 해발 약 44m308m 지점 · 해발 약 44m360m 지점 · 해발 약 45m411m 지점 · 해발 약 45m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
도봉로 96m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘수유동 수유프리미어엠 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지40서울 중간(50)
입지40서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 수유동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.27 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 12 1.19억
2026.10.02 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 7 9,600만
2026.05.19 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 4 1.13억
2026.04.22 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 8 1.14억
2026.02.20 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 8 9,400만
2025.12.13 28㎡(전용 18.28)9평(전용 6) 3 1.04억
2025.11.13 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 9 1.10억
2025.08.12 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 7 1.21억
2025.07.29 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 12 1.00억
2025.07.02 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 9 1.20억
2025.07.02 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 11 1.20억
2025.05.23 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 6 1.20억
2025.05.01 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 4 1.15억
2025.03.28 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 5 1.14억
2025.02.18 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 6 1.18억
2025.01.06 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 4 1.11억
2024.11.25 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 5 1.00억
2024.08.21 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 3 1.15억
2024.06.21 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 7 1.10억
2024.06.21 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 12 1.06억
2024.04.22 26㎡(전용 16.84)8평(전용 5) 3 1.00억
2024.03.28 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 4 1.00억
2023.10.24 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 8 1.10억
2023.08.17 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 10 9,300만
2023.08.07 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 3 1.10억
2023.07.08 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 11 9,800만
2023.03.17 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 3 1.10억
2023.03.04 36㎡(전용 23.40)11평(전용 7) 3 1.54억
2023.02.14 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 8 9,500만
2022.07.31 28㎡(전용 18.28)9평(전용 6) 3 1.10억
2022.02.22 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 4 1.10억
2022.01.20 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 7 1.01억
2021.02.25 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 10 1.42억 신고가
2020.10.26 26㎡(전용 16.84)8평(전용 5) 12 1.19억
2020.01.04 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 11 1.13억
2019.01.10 36㎡(전용 23.40)11평(전용 7) 12 1.63억
2018.10.22 26㎡(전용 16.84)8평(전용 5) 12 1.24억
2018.04.10 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 11 1.13억
2018.03.31 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 12 1.14억
2018.03.30 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 9 1.15억
2018.03.17 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 5 1.15억
2018.03.17 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 10 1.15억
2018.02.22 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 3 1.29억
2017.12.13 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 10 1.18억
2017.12.04 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 8 1.31억
2017.11.10 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 7 1.18억
2017.10.11 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 6 1.32억 신고가
2017.08.16 28㎡(전용 18.28)9평(전용 6) 3 1.15억
2017.04.27 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 7 1.18억 신고가
2017.03.20 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 4 1.28억 분양권
2017.02.13 26㎡(전용 16.84)8평(전용 5) 5 1.21억 분양권
2017.02.13 26㎡(전용 16.84)8평(전용 5) 6 1.21억 분양권
2017.02.09 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 8 1.31억
2017.02.07 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 9 1.09억 분양권
2017.02.04 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 11 1.30억 분양권
2017.01.24 30㎡(전용 19.00)9평(전용 6) 4 1.29억 분양권
2016.08.08 24㎡(전용 15.13)7평(전용 5) 4 1.07억