집감

단지 목록 › 도봉구 쌍문동

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경남

서울 도봉구 쌍문동 73

종합 지수13
1988년 준공거래 413건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 13점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.2억
10년 연평균+5.4%
전고점 대비-21%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 도봉구 중간 가격 대비 -18% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 5.24억 최근 6개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -21% 2022년 고점 84㎡ 6.64억 기준
최근 실거래 3.30억 2026.09.12 · 51㎡(전용 46)16평(전용 14) · 이전 최고 3.75억
10년 연평균 수익률 +5.4% 명목 · 서울 하위 4%
5년 연평균 수익률 -3.5% 명목 · 서울 하위 1%
입지 점수 35 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 5.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 5.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
49㎡(전용 44)15평(전용 13) 2.50억 1.89억전세가율 76% 1,000/95최근 계약
51㎡(전용 46)16평(전용 14) 3.15억 2.20억전세가율 70% -
84㎡(전용 76)25평(전용 23) 4.64억 3.40억전세가율 73% 1.1억/30최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통25점
학군23점
생활60점
지하철역25중학교 전입23학원가0수학 학원80초등학교80대형마트46병원55
이 단지서울 중간값
  • 교통25점
  • 지하철역까지 거리 696m 하위 25%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 백운중 -1.3%, 정의여자중 -0.6%, 신도봉중 -1.0% 하위 23%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 59분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 45곳 상위 20%
  • 생활60점
  • 초등학교까지 거리 194m 상위 20%
  • 대형마트까지 거리 370m 하위 46%
  • 반경 1km 병원 수 119곳 상위 45%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 27m
역과 비교
쌍문역과 땅 높이가 비슷해요
쌍문역 → 이 단지 땅 높이 (직선 696m)
30m40m50m쌍문역이 단지0m 지점 · 해발 약 44m87m 지점 · 해발 약 42m174m 지점 · 해발 약 41m261m 지점 · 해발 약 38m348m 지점 · 해발 약 39m435m 지점 · 해발 약 41m522m 지점 · 해발 약 42m609m 지점 · 해발 약 45m696m 지점 · 해발 약 41m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지35장기 흐름 · 10년 수익률45년 흐름 · 5년 수익률1서울 중간(50)
입지35장기 흐름 · 10년 수익률45년 흐름 · 5년 수익률1서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 쌍문동의 다른 단지

C 풀내음아파트46점 · - C 젬스톤타운45점 · - C 성원하이츠(C동)45점 · - C 한양343점 · - C 신원에벤에셀43점 · - C 시티프라디움42점 · 7.69억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.12 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 7 3.30억
2026.07.28 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 5 2.93억
2026.06.20 84㎡(전용 76.18)25평(전용 23) 12 4.55억
2026.06.09 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 7 2.35억
2026.05.27 84㎡(전용 76.18)25평(전용 23) 6 4.75억
2026.04.01 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 10 2.65억
2026.02.19 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 6 2.85억
2026.01.09 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 5 2.30억
2025.12.26 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 9 2.90억
2025.11.25 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 3 2.50억
2025.11.07 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 1 2.62억
2025.10.15 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 8 2.70억
2025.09.09 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 12 2.80억 직거래
2025.09.09 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 12 2.75억
2025.09.06 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 11 2.75억
2025.08.04 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 10 2.85억
2025.08.04 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 8 2.70억
2025.07.29 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 5 2.61억
2025.07.10 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 12 2.75억 해제
2025.07.04 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 4 2.69억
2025.07.03 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 2 2.60억
2025.05.26 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 5 3.08억
2025.05.02 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 11 2.45억
2025.04.02 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 2 2.46억
2025.03.26 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 2 2.91억 직거래
2025.03.14 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 8 2.45억
2025.03.04 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 7 2.70억
2024.11.21 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 1 2.65억
2024.10.08 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 4 2.59억
2024.08.13 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 12 2.70억
2024.06.22 84㎡(전용 76.18)25평(전용 23) 11 5.80억 해제
2024.02.08 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 5 2.50억
2024.01.15 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 5 2.70억
2024.01.15 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 5 2.90억
2023.12.15 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 10 2.60억
2023.11.09 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 5 2.70억 해제
2023.03.09 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 1 2.67억
2023.01.13 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 2 2.45억
2022.06.20 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 3 3.05억
2022.05.26 84㎡(전용 76.18)25평(전용 23) 1 5.15억 신고가
2022.04.20 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 10 3.68억
2022.04.16 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 7 3.75억 신고가
2022.03.04 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 5 3.52억
2021.07.15 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 4 3.59억 신고가
2021.07.03 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 1 3.50억 신고가
2021.06.11 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 2 3.38억
2021.06.07 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 6 3.48억
2021.06.01 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 9 3.00억
2021.05.31 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 4 3.48억
2021.05.20 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 12 3.35억
2021.05.18 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 3 3.28억
2021.02.24 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 5 3.10억
2021.01.29 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 8 3.00억
2021.01.20 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 8 3.17억
2021.01.18 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 9 3.49억 신고가
2020.12.10 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 7 3.08억
2020.11.17 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 7 3.10억 신고가
2020.11.17 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 7 3.10억 해제
2020.11.11 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 6 3.00억 신고가
2020.10.15 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 2 2.93억 신고가
2020.09.11 84㎡(전용 76.18)25평(전용 23) 9 4.27억 신고가
2020.08.18 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 6 2.19억
2020.07.27 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 10 2.00억
2020.07.24 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 9 2.65억
2020.07.21 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 11 2.29억
2020.07.20 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 4 2.34억
2020.07.18 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 11 2.27억
2020.07.18 84㎡(전용 76.18)25평(전용 23) 12 4.18억 신고가
2020.07.13 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 3 2.30억
2020.07.09 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 2 2.69억 신고가
2020.07.09 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 10 2.60억
2020.07.04 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 5 2.15억
2020.07.03 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 7 2.25억
2020.07.02 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 12 2.05억
2020.07.01 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 11 2.10억
2020.07.01 51㎡(전용 46.30)16평(전용 14) 10 2.55억 신고가
2020.07.01 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 12 2.00억
2020.06.30 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 10 2.07억
2020.06.30 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 10 2.13억
2020.06.29 49㎡(전용 44.50)15평(전용 13) 9 2.10억