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단지 목록 › 도봉구 쌍문동

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대우파크힐(쌍문동이안)

서울 도봉구 쌍문동 730

종합 지수12
2004년 준공거래 129건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 12점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.1억
10년 연평균+4.1%
전고점 대비-23%
No.3259 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 38% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 상위 37% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 도봉구 중간 가격 대비 -5% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 도봉구 환산가 1위 대비 47% 주공19단지(창동리버타운) 13.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.13억 최근 6개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -23% 2021년 고점 84㎡ 7.91억 기준
최근 실거래 7.15억 2026.08.19 · 109㎡(전용 84)33평(전용 26) · 이전 최고 8.20억
10년 연평균 수익률 +4.1% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 -6.1% 명목 · 서울 하위 1%
입지 점수 36 서울 하위 38%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 5.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 5.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
109㎡(전용 85)33평(전용 26) 7.08억 5.20억전세가율 73% 8,000/1352건 중 가운데
146㎡(전용 126)44평(전용 38) 7.61억 5.00억전세가율 66% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통35점서울 하위 35%
학군28점서울 상위 37%
생활48점서울 하위 43%
지하철역35중학교 전입63학원가0수학 학원64초등학교96대형마트15병원31
이 단지서울 중간값
  • 교통35점
  • 지하철역까지 거리 599m 하위 35%
  • 학군28점
  • 주변 중학교 순전입률 정의여자중 -0.6%, 신도봉중 -1.0%, 선덕중 +1.8% 상위 37%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 67분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 33곳 상위 36%
  • 생활48점
  • 초등학교까지 거리 107m 상위 4%
  • 대형마트까지 거리 627m 하위 15%
  • 반경 1km 병원 수 87곳 하위 31%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 33m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 26%
역과 비교
쌍문역보다 약 15m 높아요 · 오르막 (아파트 약 5층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 16m
쌍문역 → 이 단지 땅 높이 (직선 599m)
50m60m쌍문역이 단지0m 지점 · 해발 약 44m75m 지점 · 해발 약 45m150m 지점 · 해발 약 47m225m 지점 · 해발 약 52m300m 지점 · 해발 약 53m374m 지점 · 해발 약 52m449m 지점 · 해발 약 57m524m 지점 · 해발 약 60m599m 지점 · 해발 약 59m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘쌍문동 대우파크힐(쌍문동이안) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지36장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률0서울 중간(50)
입지36장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률0서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 쌍문동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.19 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 7.15억
2026.07.18 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 7 7.00억
2026.07.08 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 6 7.70억
2026.07.08 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 1 6.20억
2026.07.08 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 6 7.70억 해제
2026.05.18 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 6 7.50억
2026.04.06 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 10 5.05억
2025.06.21 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 14 6.85억
2025.06.21 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 14 6.85억 해제
2025.02.21 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 4 7.40억
2024.12.10 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 8 6.80억
2024.03.14 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 1 7.10억
2022.04.14 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 7 8.70억 신고가
2022.01.29 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 7 7.10억
2021.05.17 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 12 8.20억 신고가
2021.03.25 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 6 7.80억 신고가
2020.12.22 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 4 7.00억 신고가
2020.10.26 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 1 5.50억
2020.06.20 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 3 5.70억
2020.05.13 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 9 5.70억 신고가
2020.01.30 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 9 6.25억 신고가
2019.11.22 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 14 5.89억
2019.10.28 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 5 5.28억 신고가
2019.10.03 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 11 6.10억 신고가
2019.08.31 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 3 4.90억
2019.06.28 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 3 4.80억
2019.06.26 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 9 5.00억 신고가
2019.04.02 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 2 4.80억
2019.01.21 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 9 5.73억
2018.11.14 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 3 5.20억
2018.09.12 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 1 4.77억
2018.08.18 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 7 5.25억
2018.07.07 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 2 4.90억
2018.03.28 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 1 3.84억
2018.03.16 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 3 4.40억 신고가
2018.03.07 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 3 4.10억
2018.03.03 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 4 4.30억
2018.03.03 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 4 5.00억
2018.02.22 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 3 4.02억
2018.02.13 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 12 4.30억
2018.02.09 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 6 4.36억 신고가
2018.01.19 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 3 4.15억
2017.12.23 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 6 3.95억
2017.08.29 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 5 4.00억
2017.08.22 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 2 3.83억
2017.05.20 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 1 3.90억
2017.05.15 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 8 5.20억
2017.05.09 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 7 4.05억
2017.04.18 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 10 3.95억
2017.04.06 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 13 4.26억 신고가
2017.03.23 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 7 3.85억
2017.03.10 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 3.95억
2016.09.22 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 1 3.68억
2016.08.19 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 11 5.32억
2016.07.26 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 5 3.95억
2016.07.13 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 14 4.12억 신고가
2016.07.05 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 4.05억 신고가
2016.07.05 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 11 5.30억
2016.06.11 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 7 5.27억
2016.05.09 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 1 3.80억
2016.03.24 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 3 3.82억
2016.03.22 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 14 4.65억
2016.02.24 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 4 3.88억
2016.02.23 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 5 3.95억
2016.01.29 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 6 3.99억
2015.10.31 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 13 3.95억
2015.10.19 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 9 3.85억
2015.10.04 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 5 3.50억
2015.10.02 146㎡(전용 126.38)44평(전용 38) 12 5.28억
2015.09.18 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 11 4.04억 신고가
2015.09.09 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 1 3.30억
2015.09.05 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 10 4.00억
2015.07.23 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 11 3.74억
2015.07.03 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 9 3.65억
2015.06.09 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 11 4.00억
2015.05.11 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 13 4.00억
2015.05.05 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 12 3.75억
2015.04.30 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 6 3.45억
2015.04.27 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 7 3.71억
2015.03.10 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 5 3.60억