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단지 목록 › 도봉구 쌍문동

D

한양1

서울 도봉구 쌍문동 388-33

종합 지수30
1986년 준공거래 636건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 30점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.7억
10년 연평균+7.8%
전고점 대비-9%
No.2698 / 3331◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 24% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 29% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 도봉구 중간 가격 대비 +35% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 도봉구 환산가 1위 대비 67% 주공19단지(창동리버타운) 13.0억
  • 규모 824세대 중간 규모 · 주차 세대당 0.7대(하위 13%)
  • 관리비 ㎡당 1,303원 84㎡ 한 달 약 10.9만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.69억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -9% 2022년 고점 84㎡ 9.52억 기준
최근 실거래 6.86억 2026.09.28 · 90㎡(전용 66)27평(전용 20) · 이전 최고 7.50억
10년 연평균 수익률 +7.8% 명목 · 서울 하위 35%
5년 연평균 수익률 -0.1% 명목 · 서울 하위 25%
입지 점수 31 서울 하위 24%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
71㎡(전용 50)22평(전용 15) 5.90억 3.00억전세가율 51% 3,000/903건 중 가운데
90㎡(전용 66)27평(전용 20) 6.90억 3.32억전세가율 48% 1.5억/709건 중 가운데
98㎡(전용 79)30평(전용 24) 7.63억 4.40억전세가율 58% 1억/904건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
824세대

8개 동 · 서울 상위 21%

주차
세대당 0.7대

총 600대 · 서울 하위 13%

관리비
㎡당 1,303원

84㎡ 한 달 약 10.9만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 14층
사용승인
1986.12
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
16대
전기차 충전기
12기
시공사
한양건설
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통53점서울 상위 46%
학군17점서울 하위 29%
생활31점서울 하위 15%
지하철역53중학교 전입46학원가0수학 학원32초등학교7대형마트32병원54
이 단지서울 중간값
  • 교통53점
  • 지하철역까지 거리 456m 상위 47%
  • 학군17점
  • 주변 중학교 순전입률 강북중 +0.1%, 신도봉중 -1.0%, 창북중 -0.1% 하위 46%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 66분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 18곳 하위 32%
  • 생활31점
  • 초등학교까지 거리 607m 하위 7%
  • 대형마트까지 거리 460m 하위 32%
  • 반경 1km 병원 수 118곳 상위 46%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 30%
역과 비교
쌍문역과 땅 높이가 비슷해요
쌍문역 → 이 단지 땅 높이 (직선 456m)
40m50m쌍문역이 단지0m 지점 · 해발 약 44m57m 지점 · 해발 약 46m114m 지점 · 해발 약 47m171m 지점 · 해발 약 46m228m 지점 · 해발 약 44m285m 지점 · 해발 약 40m342m 지점 · 해발 약 40m399m 지점 · 해발 약 40m456m 지점 · 해발 약 42m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
도봉로 182m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘쌍문동 한양1 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지31장기 흐름 · 10년 수익률355년 흐름 · 5년 수익률25서울 중간(50)
입지31장기 흐름 · 10년 수익률355년 흐름 · 5년 수익률25서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 쌍문동의 다른 단지

C 풀내음아파트46점 · - C 젬스톤타운45점 · - C 성원하이츠(C동)45점 · - C 한양343점 · - C 신원에벤에셀43점 · - C 시티프라디움42점 · 7.69억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.28 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 7 6.86억
2026.08.19 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 6 7.95억
2026.08.11 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 12 7.05억
2026.06.26 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 8 7.60억
2026.06.19 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 11 6.75억
2026.06.18 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 9 7.40억
2026.06.15 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 8 5.93억
2026.06.15 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 2 6.69억 해제
2026.06.15 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 2 6.69억
2026.06.13 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 9 7.44억
2026.06.13 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 9 7.44억 해제
2026.06.12 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 3 6.60억
2026.05.29 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 7 7.52억
2026.03.20 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 6 5.90억
2026.03.12 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 5 7.70억
2026.02.27 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 13 6.50억
2026.02.24 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 9 7.50억
2025.12.13 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 9 5.90억
2025.10.19 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 4 5.70억
2025.10.18 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 2 6.05억
2025.10.14 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 9 4.90억 직거래
2025.10.14 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 2 6.00억 직거래
2025.09.06 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 9 5.99억
2025.05.21 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 2 6.20억
2025.05.16 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 4 5.08억
2025.05.15 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 5 6.47억
2025.05.06 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 6 5.42억
2025.01.24 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 2 6.05억
2024.09.04 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 12 6.75억
2024.08.10 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 9 6.07억
2024.06.18 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 8 4.85억
2024.06.17 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 8 4.85억 해제
2024.05.04 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 1 5.50억 직거래
2024.01.13 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 9 5.20억
2023.12.08 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 6 5.00억
2023.11.17 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 11 4.95억
2023.10.16 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 8 5.00억 해제
2023.08.12 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 11 6.70억
2023.08.05 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 7 6.50억 직거래
2023.03.17 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 5 5.43억
2023.02.15 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 6 6.92억
2023.02.08 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 9 5.99억 직거래
2022.08.08 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 7 5.30억 직거래
2022.05.18 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 3 6.05억 신고가
2022.03.30 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 12 8.48억 신고가
2021.09.04 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 10 7.50억 신고가
2021.07.21 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 10 8.15억 신고가
2021.06.09 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 3 6.90억
2021.05.28 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 1 7.30억
2021.05.28 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 7 6.87억
2021.05.14 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 8 6.90억
2021.04.28 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 2 5.70억
2021.04.28 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 5 5.75억
2021.04.28 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 8 6.90억 신고가
2021.04.21 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 8 5.75억 신고가
2021.04.06 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 13 7.85억 신고가
2021.03.20 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 5 6.12억 신고가
2021.02.23 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 5 4.00억
2021.02.06 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 2 6.09억 신고가
2021.01.19 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 12 5.97억
2020.12.21 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 12 4.85억
2020.11.26 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 8 5.18억 신고가
2020.11.19 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 8 7.25억 신고가
2020.11.05 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 8 5.98억 신고가
2020.11.05 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 6 6.68억 신고가
2020.11.04 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 2 5.90억 신고가
2020.10.26 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 13 4.70억
2020.10.19 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 5 5.80억 신고가
2020.08.06 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 13 5.80억 신고가
2020.07.21 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 3 4.70억 신고가
2020.07.01 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 8 5.60억 신고가
2020.06.30 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 4 5.50억 신고가
2020.06.26 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 1 4.14억
2020.06.25 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 2 4.50억
2020.06.16 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 12 4.60억 신고가
2020.06.12 90㎡(전용 66.33)27평(전용 20) 10 5.20억 신고가
2020.05.26 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 9 5.63억
2020.05.16 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 12 5.77억 신고가
2020.05.15 98㎡(전용 79.20)30평(전용 24) 3 5.50억
2020.05.14 71㎡(전용 50.58)22평(전용 15) 8 4.10억