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단지 목록 › 도봉구 쌍문동

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북한산월드메르디앙

서울 도봉구 쌍문동 728

종합 지수22
2005년 준공거래 143건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 22점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.3억
10년 연평균+6.0%
전고점 대비-5%
No.2992 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 42% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 25% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 도봉구 중간 가격 대비 +13% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 도봉구 환산가 1위 대비 56% 주공19단지(창동리버타운) 13.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.28억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -5% 2021년 고점 84㎡ 7.66억 기준
최근 실거래 6.70억 2026.10.02 · 108㎡(전용 82)33평(전용 25) · 이전 최고 7.58억
10년 연평균 수익률 +6.0% 명목 · 서울 하위 8%
5년 연평균 수익률 -0.9% 명목 · 서울 하위 16%
입지 점수 43 서울 상위 42%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.3억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
94㎡(전용 70)29평(전용 21) 6.46억 4.00억전세가율 62% 2억/80최근 계약
108㎡(전용 82)33평(전용 25) 6.90억 4.63억전세가율 67% 5,000/1502건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통86점서울 상위 14%
학군16점서울 하위 25%
생활48점서울 하위 43%
지하철역86중학교 전입68학원가0수학 학원4초등학교100대형마트37병원5
이 단지서울 중간값
  • 교통86점
  • 지하철역까지 거리 246m 상위 14%
  • 학군16점
  • 주변 중학교 순전입률 인수중 -1.6%, 선덕중 +1.8%, 강북중 +0.1% 상위 32%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 89분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 4곳 하위 4%
  • 생활48점
  • 초등학교까지 거리 45m 상위 1%
  • 대형마트까지 거리 426m 하위 37%
  • 반경 1km 병원 수 30곳 하위 5%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 34%
역과 비교
솔밭공원역과 땅 높이가 비슷해요
솔밭공원역 → 이 단지 땅 높이 (직선 246m)
40m50m60m솔밭공원역이 단지0m 지점 · 해발 약 49m31m 지점 · 해발 약 48m62m 지점 · 해발 약 48m92m 지점 · 해발 약 48m123m 지점 · 해발 약 48m154m 지점 · 해발 약 49m184m 지점 · 해발 약 49m215m 지점 · 해발 약 50m246m 지점 · 해발 약 48m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘쌍문동 북한산월드메르디앙 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지43장기 흐름 · 10년 수익률85년 흐름 · 5년 수익률16서울 중간(50)
입지43장기 흐름 · 10년 수익률85년 흐름 · 5년 수익률16서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 쌍문동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.02 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 2 6.70억
2026.08.10 94㎡(전용 70.71)29평(전용 21) 9 6.48억 신고가
2026.05.14 94㎡(전용 70.71)29평(전용 21) 5 6.40억
2026.04.28 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 9 6.90억
2025.04.29 109㎡(전용 82.69)33평(전용 25) 3 6.49억
2025.03.30 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 4 6.35억
2025.03.29 109㎡(전용 82.69)33평(전용 25) 6 6.50억
2025.02.28 94㎡(전용 70.71)29평(전용 21) 8 5.85억
2025.02.08 94㎡(전용 70.71)29평(전용 21) 8 5.85억 해제
2024.10.16 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 7 6.70억
2024.06.03 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 8 6.40억
2024.04.20 109㎡(전용 82.69)33평(전용 25) 5 6.30억
2023.08.04 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 3 6.80억
2023.05.06 94㎡(전용 70.71)29평(전용 21) 3 5.70억
2021.11.17 94㎡(전용 70.71)29평(전용 21) 2 6.45억 신고가
2021.10.06 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 6 7.58억 신고가
2021.08.11 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 5 7.45억 신고가
2020.07.27 94㎡(전용 70.71)29평(전용 21) 3 5.00억 신고가
2020.06.08 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 8 6.10억
2020.05.30 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 3 5.70억
2020.04.17 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 8 6.15억 신고가
2020.03.25 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 1 5.20억
2020.02.12 149㎡(전용 114.28)45평(전용 35) 5 6.40억 신고가
2020.02.11 109㎡(전용 82.69)33평(전용 25) 7 5.90억 신고가
2020.02.09 109㎡(전용 82.69)33평(전용 25) 7 5.00억
2019.12.18 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 9 5.70억 신고가
2019.10.20 94㎡(전용 70.71)29평(전용 21) 4 4.28억 신고가
2019.08.27 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 4 5.30억 신고가
2019.08.10 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 7 5.25억 신고가
2019.07.08 94㎡(전용 70.71)29평(전용 21) 2 4.20억 신고가
2019.06.27 94㎡(전용 70.71)29평(전용 21) 3 3.60억
2019.06.17 109㎡(전용 82.69)33평(전용 25) 5 4.65억
2019.05.26 94㎡(전용 70.71)29평(전용 21) 5 3.55억
2018.10.06 94㎡(전용 70.71)29평(전용 21) 2 3.50억
2018.10.02 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 2 4.55억
2018.09.21 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 5 4.78억
2018.08.31 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 3 4.43억
2018.08.22 109㎡(전용 82.69)33평(전용 25) 9 5.00억
2018.05.25 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 8 5.12억 신고가
2018.02.06 109㎡(전용 82.69)33평(전용 25) 8 5.05억 신고가
2017.12.06 109㎡(전용 82.69)33평(전용 25) 1 4.00억
2017.11.04 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 5 4.70억
2017.10.23 109㎡(전용 82.69)33평(전용 25) 10 5.00억 신고가
2017.10.12 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 4 4.50억
2017.09.19 94㎡(전용 70.71)29평(전용 21) 7 3.85억 신고가
2017.08.24 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 4 4.25억
2017.08.12 149㎡(전용 114.28)45평(전용 35) 7 5.27억
2017.08.09 109㎡(전용 82.69)33평(전용 25) 10 4.60억
2017.07.27 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 6 4.60억 신고가
2017.04.27 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 6 4.45억
2017.01.06 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 4 4.23억
2016.12.05 109㎡(전용 82.69)33평(전용 25) 1 3.90억
2016.10.31 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 2 4.00억
2016.09.21 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 3 4.25억
2016.09.21 149㎡(전용 114.28)45평(전용 35) 3 5.20억
2016.09.03 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 6 4.20억
2016.08.13 109㎡(전용 82.69)33평(전용 25) 8 4.50억 신고가
2016.07.29 149㎡(전용 114.28)45평(전용 35) 6 5.50억
2016.07.24 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 7 4.33억
2016.07.07 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 9 3.98억
2016.07.05 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 1 3.78억
2016.05.27 149㎡(전용 114.28)45평(전용 35) 7 5.30억
2016.05.18 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 5 4.38억
2016.05.14 109㎡(전용 82.69)33평(전용 25) 6 4.08억
2016.04.04 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 9 4.30억
2016.03.29 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 9 3.90억
2016.02.18 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 7 4.00억
2016.02.17 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 2 3.90억
2015.12.29 149㎡(전용 114.28)45평(전용 35) 5 4.70억
2015.12.17 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 5 4.15억
2015.11.04 94㎡(전용 70.71)29평(전용 21) 9 3.50억
2015.10.05 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 2 3.80억
2015.08.20 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 10 4.30억
2015.08.12 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 5 4.10억
2015.08.10 109㎡(전용 82.69)33평(전용 25) 6 4.07억
2015.08.08 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 3 3.85억
2015.06.03 94㎡(전용 70.71)29평(전용 21) 7 3.42억
2015.05.12 94㎡(전용 70.71)29평(전용 21) 4 3.33억
2015.05.05 108㎡(전용 82.09)33평(전용 25) 7 3.90억
2015.05.04 109㎡(전용 82.69)33평(전용 25) 7 3.90억