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단지 목록 › 도봉구 쌍문동

D

한양7

서울 도봉구 쌍문동 158

종합 지수21
1993년 준공거래 389건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 21점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.1억
10년 연평균+6.4%
전고점 대비-9%
No.3041 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 39% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 상위 37% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 도봉구 중간 가격 대비 -5% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 도봉구 환산가 1위 대비 47% 주공19단지(창동리버타운) 13.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.13억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -9% 2021년 고점 84㎡ 6.73억 기준
최근 실거래 6.40억 2026.09.03 · 97㎡(전용 84)29평(전용 26) · 이전 최고 7.30억
10년 연평균 수익률 +6.4% 명목 · 서울 하위 13%
5년 연평균 수익률 -1.3% 명목 · 서울 하위 13%
입지 점수 36 서울 하위 39%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 5.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 5.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
81㎡(전용 71)24평(전용 22) 5.31억 3.20억전세가율 60% 5,000/952건 중 가운데
97㎡(전용 84)29평(전용 26) 6.08억 3.73억전세가율 61% 4,000/1304건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통16점서울 하위 16%
학군28점서울 상위 37%
생활65점서울 상위 21%
지하철역16중학교 전입47학원가0수학 학원79초등학교96대형마트46병원52
이 단지서울 중간값
  • 교통16점
  • 지하철역까지 거리 832m 하위 16%
  • 학군28점
  • 주변 중학교 순전입률 백운중 -1.3%, 정의여자중 -0.6%, 선덕중 +1.8% 하위 47%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 61분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 44곳 상위 21%
  • 생활65점
  • 초등학교까지 거리 106m 상위 4%
  • 대형마트까지 거리 370m 하위 46%
  • 반경 1km 병원 수 115곳 상위 48%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 20m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 47%
역과 비교
쌍문역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 10m
쌍문역 → 이 단지 땅 높이 (직선 832m)
40m50m쌍문역이 단지0m 지점 · 해발 약 44m104m 지점 · 해발 약 42m208m 지점 · 해발 약 41m312m 지점 · 해발 약 41m416m 지점 · 해발 약 45m520m 지점 · 해발 약 51m624m 지점 · 해발 약 50m728m 지점 · 해발 약 45m832m 지점 · 해발 약 41m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘쌍문동 한양7 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지36장기 흐름 · 10년 수익률135년 흐름 · 5년 수익률13서울 중간(50)
입지36장기 흐름 · 10년 수익률135년 흐름 · 5년 수익률13서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 쌍문동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.03 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 15 6.40억
2026.08.25 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 15 6.00억
2026.07.23 81㎡(전용 71.22)24평(전용 22) 5 5.50억
2026.07.03 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 6 6.38억
2026.06.02 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 4 5.95억
2026.05.21 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 9 5.93억
2026.05.21 81㎡(전용 71.22)24평(전용 22) 6 5.27억
2026.05.15 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 6 5.60억
2026.05.14 81㎡(전용 71.22)24평(전용 22) 8 5.00억
2026.04.17 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 9 5.55억
2026.04.15 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 8 5.65억
2026.04.04 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 1 5.00억
2026.03.27 96㎡(전용 84.30)29평(전용 26) 8 5.92억
2026.02.27 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 12 5.90억
2025.12.30 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 3 5.70억
2025.12.18 96㎡(전용 84.30)29평(전용 26) 4 5.75억
2025.11.19 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 14 5.50억
2025.10.15 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 6 5.60억
2025.10.01 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 12 6.15억
2025.07.17 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 5 5.05억
2025.07.17 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 5 5.05억 해제
2025.06.17 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 9 5.70억
2025.06.11 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 13 5.90억
2025.06.02 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 11 5.49억
2025.05.17 81㎡(전용 71.22)24평(전용 22) 4 4.70억
2025.04.23 81㎡(전용 71.22)24평(전용 22) 9 4.48억
2025.03.07 81㎡(전용 71.22)24평(전용 22) 2 4.30억
2025.03.06 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 8 5.40억
2025.02.15 96㎡(전용 84.30)29평(전용 26) 14 6.00억
2025.01.22 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 4 5.25억 직거래
2025.01.17 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 1 5.10억
2025.01.13 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 7 5.40억
2024.12.24 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 10 5.40억
2024.09.27 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 1 4.83억
2024.09.09 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 3 5.30억
2024.09.04 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 4 5.25억
2024.07.25 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 12 5.40억
2024.07.04 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 15 6.25억
2024.06.14 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 6 5.45억
2024.03.14 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 10 5.35억
2024.03.12 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 13 5.15억
2024.03.12 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 15 5.25억
2024.02.29 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 13 5.00억
2024.02.13 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 11 5.00억
2023.09.04 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 1 5.20억
2023.06.12 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 9 5.00억
2023.05.24 81㎡(전용 71.22)24평(전용 22) 8 4.60억 직거래
2023.05.03 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 8 5.00억
2023.03.10 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 4 5.40억 해제
2023.03.10 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 4 5.40억
2022.10.19 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 15 6.00억
2021.11.10 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 1 6.80억
2021.11.10 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 1 6.80억 해제
2021.10.08 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 9 7.30억 신고가
2021.07.28 81㎡(전용 71.22)24평(전용 22) 9 6.00억 신고가
2021.07.26 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 2 6.70억
2021.07.03 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 10 6.95억 신고가
2021.04.15 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 12 6.00억
2021.01.05 81㎡(전용 71.22)24평(전용 22) 7 5.30억 신고가
2020.12.24 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 12 6.20억 신고가
2020.12.22 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 5 5.69억
2020.12.07 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 9 5.76억 신고가
2020.10.28 81㎡(전용 71.22)24평(전용 22) 3 4.90억 신고가
2020.09.16 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 8 5.70억 신고가
2020.09.16 81㎡(전용 71.22)24평(전용 22) 4 4.22억
2020.09.15 96㎡(전용 84.30)29평(전용 26) 4 5.30억
2020.07.28 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 15 5.40억 신고가
2020.07.14 81㎡(전용 71.22)24평(전용 22) 4 4.30억
2020.07.07 81㎡(전용 71.22)24평(전용 22) 10 4.45억 신고가
2020.07.04 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 6 4.47억
2020.06.22 81㎡(전용 71.22)24평(전용 22) 2 3.50억
2020.06.22 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 1 3.59억
2020.06.19 81㎡(전용 71.22)24평(전용 22) 5 4.10억 신고가
2020.06.19 96㎡(전용 84.86)29평(전용 26) 6 4.50억
2020.06.19 81㎡(전용 71.22)24평(전용 22) 5 3.90억 해제
2020.06.15 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 10 4.61억 신고가
2020.06.15 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 12 4.40억
2020.06.12 96㎡(전용 84.30)29평(전용 26) 9 4.40억
2020.06.04 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 9 4.20억
2020.05.30 97㎡(전용 84.92)29평(전용 26) 1 4.03억