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단지 목록 › 도봉구 쌍문동

D

현대1

서울 도봉구 쌍문동 54

종합 지수14
1990년 준공거래 857건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 14점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.8억
10년 연평균+6.2%
전고점 대비-16%
No.3220 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 17% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 31% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 도봉구 중간 가격 대비 -10% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 도봉구 환산가 1위 대비 45% 주공19단지(창동리버타운) 13.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 5.80억 최근 3개월 매매 14건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -16% 2021년 고점 84㎡ 6.94억 기준
최근 실거래 5.30억 2026.10.27 · 81㎡(전용 70)25평(전용 21) · 이전 최고 6.20억
10년 연평균 수익률 +6.2% 명목 · 서울 하위 10%
5년 연평균 수익률 -2.7% 명목 · 서울 하위 4%
입지 점수 26 서울 하위 17%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 5.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 5.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
55㎡(전용 44)17평(전용 13) 2.99억 2.11억전세가율 71% 1,000/756건 중 가운데
70㎡(전용 56)21평(전용 17) 4.24억 2.55억전세가율 60% 2,000/100최근 계약
78㎡(전용 63)24평(전용 19) 3.80억 1.20억전세가율 32% -
81㎡(전용 70)25평(전용 21) 5.12억 3.50억전세가율 68% 5,000/1003건 중 가운데
96㎡(전용 84)29평(전용 26) 5.37억 4.01억전세가율 75% 1억/1304건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통6점서울 하위 7%
학군31점서울 상위 31%
생활36점서울 하위 23%
지하철역6중학교 전입66학원가0수학 학원74초등학교33대형마트47병원29
이 단지서울 중간값
  • 교통6점
  • 지하철역까지 거리 1.2km 하위 6%
  • 학군31점
  • 주변 중학교 순전입률 선덕중 +1.8%, 백운중 -1.3%, 정의여자중 -0.6% 상위 34%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 66분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 39곳 상위 26%
  • 생활36점
  • 초등학교까지 거리 403m 하위 33%
  • 대형마트까지 거리 368m 하위 47%
  • 반경 1km 병원 수 83곳 하위 29%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 45%
역과 비교
쌍문역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 17m중간에 양 끝보다 약 13m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
쌍문역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.2km)
40m50m60m쌍문역이 단지0m 지점 · 해발 약 44m145m 지점 · 해발 약 43m290m 지점 · 해발 약 43m435m 지점 · 해발 약 54m580m 지점 · 해발 약 57m725m 지점 · 해발 약 49m870m 지점 · 해발 약 46m1015m 지점 · 해발 약 49m1160m 지점 · 해발 약 43m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘쌍문동 현대1 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지26장기 흐름 · 10년 수익률105년 흐름 · 5년 수익률4서울 중간(50)
입지26장기 흐름 · 10년 수익률105년 흐름 · 5년 수익률4서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 쌍문동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.27 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 8 5.30억
2026.10.25 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 3 5.95억
2026.10.21 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 11 3.05억
2026.09.18 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 2 5.65억
2026.09.17 70㎡(전용 56.70)21평(전용 17) 4 4.20억
2026.09.17 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 3 3.00억
2026.09.15 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 11 5.10억
2026.09.15 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 9 3.00억
2026.09.14 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 1 5.65억
2026.09.09 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 11 3.05억 해제
2026.09.04 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 5 4.98억
2026.08.26 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 10 5.30억
2026.08.25 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 10 5.38억
2026.08.18 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 4 3.10억
2026.08.06 70㎡(전용 56.70)21평(전용 17) 10 4.30억
2026.07.30 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 10 5.50억
2026.07.30 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 11 3.00억
2026.07.27 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 2 2.93억
2026.07.16 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 9 5.45억
2026.07.16 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 6 2.80억
2026.07.07 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 3 4.71억
2026.06.20 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 12 5.00억
2026.05.22 70㎡(전용 56.70)21평(전용 17) 13 4.20억
2026.05.16 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 10 5.10억
2026.04.29 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 7 2.70억
2026.04.29 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 3 4.75억
2026.04.21 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 9 2.90억
2026.04.01 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 2 5.18억
2026.03.19 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 14 5.00억
2026.02.24 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 7 5.33억
2026.02.20 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 5 2.90억
2026.01.30 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 2 4.70억
2026.01.12 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 4 5.00억
2026.01.07 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 11 2.95억
2025.10.16 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 3 5.35억
2025.10.10 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 3 4.55억
2025.09.05 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 8 5.55억
2025.09.03 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 2 4.40억
2025.08.28 70㎡(전용 56.70)21평(전용 17) 7 3.70억
2025.08.25 70㎡(전용 56.70)21평(전용 17) 7 3.96억
2025.07.15 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 10 5.02억
2025.07.12 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 5 5.10억 직거래
2025.06.26 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 12 2.98억
2025.06.23 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 3 5.38억
2025.06.17 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 2 2.70억
2025.06.10 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 13 5.28억
2025.05.14 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 10 4.75억 해제
2025.05.14 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 10 4.75억
2025.05.08 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 12 3.08억
2025.03.12 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 11 5.17억
2025.03.06 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 9 4.93억
2025.02.21 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 1 3.50억
2025.02.11 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 12 2.64억
2025.01.10 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 10 5.20억
2024.11.25 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 10 4.50억
2024.11.19 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 3 4.73억
2024.11.09 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 1 3.20억 직거래
2024.10.28 78㎡(전용 63.36)24평(전용 19) 14 3.80억 신고가
2024.10.14 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 14 4.90억
2024.09.13 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 9 5.07억
2024.09.12 70㎡(전용 56.70)21평(전용 17) 8 3.65억
2024.09.09 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 2 5.00억
2024.08.28 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 4 3.70억
2024.08.07 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 4 3.08억
2024.08.06 55㎡(전용 44.55)17평(전용 13) 11 3.00억
2024.07.11 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 7 4.73억
2024.07.08 70㎡(전용 56.70)21평(전용 17) 13 3.80억
2024.07.04 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 13 5.20억
2024.07.04 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 13 4.70억
2024.07.02 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 12 5.25억
2024.06.25 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 12 5.00억
2024.06.20 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 4 5.20억
2024.06.05 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 5 5.00억
2024.05.27 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 14 4.51억
2024.04.09 96㎡(전용 84.66)29평(전용 26) 13 4.92억
2024.03.05 70㎡(전용 56.70)21평(전용 17) 15 3.90억
2024.02.28 70㎡(전용 56.70)21평(전용 17) 15 3.36억
2024.02.26 70㎡(전용 56.70)21평(전용 17) 4 3.68억
2024.02.07 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 12 4.65억
2023.09.13 81㎡(전용 70.30)25평(전용 21) 9 5.00억