집감

단지 목록 › 도봉구 쌍문동

D

현대2

서울 도봉구 쌍문동 50

종합 지수10
1993년 준공거래 178건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 10점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.1억
10년 연평균+5.5%
전고점 대비-18%
No.3293 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 13% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 40% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 도봉구 중간 가격 대비 -21% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 도봉구 환산가 1위 대비 39% 주공19단지(창동리버타운) 13.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 5.09억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -18% 2021년 고점 84㎡ 6.20억 기준
최근 실거래 5.55억 2026.09.09 · 95㎡(전용 85)29평(전용 26) · 이전 최고 6.60억
10년 연평균 수익률 +5.5% 명목 · 서울 하위 4%
5년 연평균 수익률 -3.3% 명목 · 서울 하위 2%
입지 점수 24 서울 하위 13%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 5.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 5.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
95㎡(전용 85)29평(전용 26) 5.38억 4.33억전세가율 81% 5,000/130최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통5점서울 하위 5%
학군27점서울 상위 40%
생활35점서울 하위 22%
지하철역5중학교 전입53학원가0수학 학원69초등학교20대형마트59병원27
이 단지서울 중간값
  • 교통5점
  • 지하철역까지 거리 1.2km 하위 5%
  • 학군27점
  • 주변 중학교 순전입률 선덕중 +1.8%, 신방학중 -1.4%, 백운중 -1.3% 상위 47%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 67분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 36곳 상위 31%
  • 생활35점
  • 초등학교까지 거리 481m 하위 20%
  • 대형마트까지 거리 304m 상위 41%
  • 반경 1km 병원 수 80곳 하위 27%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 42%
역과 비교
쌍문역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 17m중간에 양 끝보다 약 13m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
쌍문역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.2km)
40m50m60m쌍문역이 단지0m 지점 · 해발 약 44m155m 지점 · 해발 약 43m311m 지점 · 해발 약 44m466m 지점 · 해발 약 57m622m 지점 · 해발 약 57m777m 지점 · 해발 약 48m932m 지점 · 해발 약 50m1088m 지점 · 해발 약 51m1243m 지점 · 해발 약 42m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘쌍문동 현대2 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지24장기 흐름 · 10년 수익률45년 흐름 · 5년 수익률2서울 중간(50)
입지24장기 흐름 · 10년 수익률45년 흐름 · 5년 수익률2서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 쌍문동의 다른 단지

C 풀내음아파트46점 · - C 젬스톤타운45점 · - C 성원하이츠(C동)45점 · - C 한양343점 · - C 신원에벤에셀43점 · - C 시티프라디움42점 · 7.69억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.09 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 11 5.55억
2026.07.23 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 1 4.75억
2026.05.18 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 9 4.90억 직거래
2026.05.13 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 12 4.82억 직거래
2026.04.22 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 9 4.95억
2026.04.06 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 9 4.83억
2026.03.16 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 13 5.28억
2026.03.05 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 13 5.07억
2025.10.17 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 1 4.50억
2025.08.12 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 8 5.10억
2025.06.26 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 12 4.00억 해제
2025.06.26 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 9 5.10억
2024.07.26 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 14 5.30억
2024.05.17 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 8 4.75억
2024.04.12 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 6 4.90억
2023.11.27 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 11 4.60억
2023.08.25 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 12 5.18억
2023.07.04 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 7 5.55억
2021.08.07 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 14 6.27억
2021.07.12 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 10 6.60억 신고가
2021.02.17 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 12 5.92억 신고가
2021.01.25 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 12 5.92억 해제
2020.11.20 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 11 5.80억 신고가
2020.11.02 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 10 4.95억
2020.10.30 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 12 5.30억 신고가
2020.10.26 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 2 5.00억 신고가
2020.07.23 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 2 4.80억 신고가
2020.06.16 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 15 4.00억
2020.06.12 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 6 3.97억
2020.06.12 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 4 4.00억
2020.05.13 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 7 3.92억
2020.03.31 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 1 3.57억
2020.03.19 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 1 3.78억
2020.01.22 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 6 4.20억 신고가
2020.01.10 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 4 3.60억
2019.11.19 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 4 3.50억
2019.10.25 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 10 3.80억
2019.10.07 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 7 3.80억 신고가
2019.10.02 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 8 3.79억 신고가
2019.09.20 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 5 3.55억
2019.05.13 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 8 3.75억 신고가
2018.08.23 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 13 3.40억
2018.08.21 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 12 3.40억
2018.08.17 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 3 3.18억
2018.08.06 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 14 3.55억 신고가
2018.06.02 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 1 3.20억
2018.03.27 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 4 3.20억
2018.03.09 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 8 3.25억
2018.03.08 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 11 3.25억
2018.02.13 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 14 3.30억
2018.01.26 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 3 3.07억
2018.01.17 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 7 3.19억
2018.01.09 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 10 3.05억
2017.11.16 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 12 3.17억
2017.11.04 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 13 3.20억
2017.09.18 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 11 3.20억
2017.09.13 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 11 3.40억
2017.07.14 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 11 3.15억
2017.04.18 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 6 3.23억
2017.04.18 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 14 3.04억
2017.03.29 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 14 3.12억
2017.03.09 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 6 3.00억
2017.03.07 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 11 3.13억
2016.11.07 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 6 3.09억
2016.10.17 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 7 3.10억
2016.10.11 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 10 3.19억
2016.09.20 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 6 3.15억
2016.08.30 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 13 3.20억
2016.07.06 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 8 2.98억
2016.06.21 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 14 3.04억
2016.06.16 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 5 2.88억
2016.06.07 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 5 2.88억
2016.06.02 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 1 2.73억
2016.04.06 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 11 2.98억
2016.03.16 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 13 2.74억
2016.03.15 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 14 2.90억
2016.02.26 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 5 3.00억
2016.01.19 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 8 2.90억
2016.01.15 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 3 2.77억
2015.12.08 95㎡(전용 85.00)29평(전용 26) 7 2.80억