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D

현대3

서울 도봉구 쌍문동 719

종합 지수12
1995년 준공거래 251건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 12점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가4.4억
10년 연평균+5.9%
전고점 대비-17%
No.3248 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 11% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 35% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 도봉구 중간 가격 대비 -32% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 도봉구 환산가 1위 대비 34% 주공19단지(창동리버타운) 13.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 4.38억 최근 6개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -17% 2021년 고점 84㎡ 5.26억 기준
최근 실거래 5.10억 2026.08.08 · 전용 84㎡전용 25평 · 이전 최고 5.90억
10년 연평균 수익률 +5.9% 명목 · 서울 하위 7%
5년 연평균 수익률 -2.0% 명목 · 서울 하위 7%
입지 점수 22 서울 하위 11%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 4.7억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 4.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 77㎡전용 23평 - 2.50억 -
전용 84㎡전용 26평 4.78억 3.32억전세가율 69% 2.2억/403건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통21점서울 하위 21%
학군29점서울 상위 35%
생활13점서울 하위 3%
지하철역21중학교 전입81학원가0수학 학원51초등학교15대형마트12병원12
이 단지서울 중간값
  • 교통21점
  • 지하철역까지 거리 738m 하위 21%
  • 학군29점
  • 주변 중학교 순전입률 선덕중 +1.8%, 강북중 +0.1%, 정의여자중 -0.6% 상위 19%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 78분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 26곳 상위 49%
  • 생활13점
  • 초등학교까지 거리 515m 하위 15%
  • 대형마트까지 거리 678m 하위 12%
  • 반경 1km 병원 수 51곳 하위 12%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 50m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 13%
역과 비교
4.19민주묘지역보다 약 20m 높아요 · 오르막 (아파트 약 7층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 23m
4.19민주묘지역 → 이 단지 땅 높이 (직선 738m)
40m50m60m4.19민주묘지역이 단지0m 지점 · 해발 약 44m92m 지점 · 해발 약 41m184m 지점 · 해발 약 41m277m 지점 · 해발 약 44m369m 지점 · 해발 약 44m461m 지점 · 해발 약 46m554m 지점 · 해발 약 46m646m 지점 · 해발 약 61m738m 지점 · 해발 약 64m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘쌍문동 현대3 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지22장기 흐름 · 10년 수익률75년 흐름 · 5년 수익률7서울 중간(50)
입지22장기 흐름 · 10년 수익률75년 흐름 · 5년 수익률7서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 쌍문동의 다른 단지

C 풀내음아파트46점 · - C 젬스톤타운45점 · - C 성원하이츠(C동)45점 · - C 한양343점 · - C 신원에벤에셀43점 · - C 시티프라디움42점 · 7.69억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.08 전용 84.08㎡전용 25평 8 5.10억
2026.07.31 전용 84.83㎡전용 26평 4 4.98억
2026.06.29 전용 84.93㎡전용 26평 2 3.82억
2026.06.24 전용 84.93㎡전용 26평 12 4.20억
2026.05.20 전용 84.93㎡전용 26평 10 4.43억
2026.02.26 전용 84.25㎡전용 25평 10 5.55억
2025.07.28 전용 84.83㎡전용 26평 3 4.80억 해제
2025.07.28 전용 84.83㎡전용 26평 3 4.80억
2025.06.27 전용 84.93㎡전용 26평 4 4.48억
2025.06.27 전용 84.93㎡전용 26평 4 4.48억 해제
2025.06.26 전용 77.24㎡전용 23평 7 3.85억 직거래
2025.03.01 전용 84.25㎡전용 25평 2 4.70억
2025.03.01 전용 84.25㎡전용 25평 2 4.70억 해제
2024.10.07 전용 84.83㎡전용 26평 7 4.83억
2024.08.19 전용 77.24㎡전용 23평 7 4.20억 직거래
2024.07.29 전용 84.83㎡전용 26평 10 5.13억
2024.07.27 전용 84.83㎡전용 26평 14 5.40억
2024.06.24 전용 84.97㎡전용 26평 10 4.90억
2024.06.14 전용 77.24㎡전용 23평 1 4.20억
2024.03.09 전용 84.83㎡전용 26평 2 4.40억
2023.10.09 전용 84.83㎡전용 26평 10 4.60억
2023.08.09 전용 84.83㎡전용 26평 1 4.75억
2023.06.25 전용 84.83㎡전용 26평 4 5.00억
2023.04.12 전용 84.83㎡전용 26평 1 4.30억
2023.01.13 전용 84.97㎡전용 26평 12 5.00억 해제
2023.01.13 전용 84.97㎡전용 26평 12 5.00억
2021.11.30 전용 84.83㎡전용 26평 1 5.40억
2021.10.25 전용 77.24㎡전용 23평 1 4.78억 신고가
2021.10.13 전용 84.83㎡전용 26평 3 5.20억
2021.10.11 전용 84.83㎡전용 26평 1 5.38억
2021.10.05 전용 84.93㎡전용 26평 11 5.90억 신고가
2021.09.13 전용 84.97㎡전용 26평 1 5.20억
2021.08.16 전용 84.83㎡전용 26평 3 5.68억
2021.08.11 전용 84.83㎡전용 26평 5 5.68억 신고가
2021.08.08 전용 84.83㎡전용 26평 2 5.20억
2021.07.10 전용 84.93㎡전용 26평 2 4.92억
2021.06.26 전용 84.83㎡전용 26평 12 5.45억
2021.06.25 전용 84.83㎡전용 26평 10 5.40억
2021.06.09 전용 84.83㎡전용 26평 9 5.45억 신고가
2021.04.22 전용 84.83㎡전용 26평 1 4.50억
2021.03.06 전용 84.93㎡전용 26평 6 5.15억
2021.02.02 전용 84.83㎡전용 26평 7 5.20억 신고가
2020.12.27 전용 84.83㎡전용 26평 3 4.70억
2020.12.23 전용 84.55㎡전용 26평 3 4.50억
2020.12.16 전용 84.83㎡전용 26평 8 5.00억 신고가
2020.11.18 전용 84.83㎡전용 26평 11 4.60억
2020.11.02 전용 84.25㎡전용 25평 2 4.45억
2020.10.23 전용 77.24㎡전용 23평 9 3.95억 신고가
2020.10.13 전용 84.83㎡전용 26평 6 4.80억 신고가
2020.08.18 전용 84.93㎡전용 26평 12 4.20억
2020.07.28 전용 84.97㎡전용 26평 10 4.52억 신고가
2020.07.23 전용 84.83㎡전용 26평 1 3.30억
2020.07.10 전용 84.97㎡전용 26평 8 4.20억 신고가
2020.07.08 전용 84.83㎡전용 26평 2 3.95억
2020.07.03 전용 84.83㎡전용 26평 4 3.50억
2020.06.27 전용 84.97㎡전용 26평 7 3.80억
2020.06.27 전용 84.83㎡전용 26평 6 3.95억 신고가
2020.06.26 전용 84.97㎡전용 26평 5 3.45억
2020.06.25 전용 84.83㎡전용 26평 5 3.87억 신고가
2020.06.16 전용 84.83㎡전용 26평 11 3.50억
2020.06.09 전용 84.83㎡전용 26평 15 3.47억
2020.05.27 전용 84.83㎡전용 26평 2 3.35억
2020.05.19 전용 77.24㎡전용 23평 4 3.19억 신고가
2020.04.28 전용 77.24㎡전용 23평 4 2.67억
2020.04.02 전용 77.24㎡전용 23평 9 2.87억
2020.03.16 전용 84.83㎡전용 26평 6 3.68억 신고가
2020.01.07 전용 84.83㎡전용 26평 2 3.29억
2019.10.10 전용 77.24㎡전용 23평 10 2.92억 신고가
2019.10.06 전용 84.83㎡전용 26평 1 3.00억
2019.10.03 전용 84.83㎡전용 26평 3 3.09억
2019.09.28 전용 84.83㎡전용 26평 5 3.08억
2019.09.19 전용 84.25㎡전용 25평 7 3.20억
2019.08.30 전용 84.25㎡전용 25평 4 3.15억
2019.08.27 전용 77.24㎡전용 23평 7 2.68억
2019.08.25 전용 84.55㎡전용 26평 12 3.00억
2019.07.18 전용 84.83㎡전용 26평 10 3.00억
2019.07.16 전용 77.24㎡전용 23평 1 2.39억
2019.06.29 전용 77.24㎡전용 23평 8 2.70억
2019.06.15 전용 84.93㎡전용 26평 12 2.90억
2019.05.01 전용 84.25㎡전용 25평 9 3.33억 신고가