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단지 목록 › 도봉구 쌍문동

D

쌍문금용

서울 도봉구 쌍문동 321

종합 지수10
1995년 준공거래 90건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 10점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가4.3억
10년 연평균+3.6%
전고점 대비-26%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 도봉구 중간 가격 대비 -33% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 규모 126세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.9대
  • 관리비 ㎡당 1,585원 84㎡ 한 달 약 13.3만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 4.27억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -26% 2022년 고점 84㎡ 5.74억 기준
최근 실거래 4.20억 2026.09.14 · 전용 84㎡전용 26평 · 이전 최고 5.28억
10년 연평균 수익률 +3.6% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 -4.5% 명목 · 서울 하위 1%
입지 점수 29 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 4.3억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 4.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 3.41억 2.80억전세가율 82% -
전용 82㎡전용 25평 - 3.30억 -
전용 84㎡전용 26평 4.19억 2.99억전세가율 71% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
126세대

1개 동

주차
세대당 0.9대

총 117대 (지하 117)

관리비
㎡당 1,585원

84㎡ 한 달 약 13.3만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 12층, 지하 3층
사용승인
2018.07
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
3대
전기차 충전기
3기
시공사
금강종합건설(주)
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통34점
학군20점
생활40점
지하철역34중학교 전입41학원가0수학 학원47초등학교80대형마트8병원31
이 단지서울 중간값
  • 교통34점
  • 지하철역까지 거리 602m 하위 34%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 신도봉중 -1.0%, 강북중 +0.1%, 정의여자중 -0.6% 하위 41%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 69분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 24곳 하위 47%
  • 생활40점
  • 초등학교까지 거리 194m 상위 20%
  • 대형마트까지 거리 769m 하위 8%
  • 반경 1km 병원 수 87곳 하위 31%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 24m
역과 비교
쌍문역과 땅 높이가 비슷해요
쌍문역 → 이 단지 땅 높이 (직선 602m)
40m50m쌍문역이 단지0m 지점 · 해발 약 44m75m 지점 · 해발 약 45m150m 지점 · 해발 약 47m226m 지점 · 해발 약 46m301m 지점 · 해발 약 46m376m 지점 · 해발 약 49m452m 지점 · 해발 약 51m527m 지점 · 해발 약 50m602m 지점 · 해발 약 45m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지29장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률1서울 중간(50)
입지29장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률1서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 쌍문동의 다른 단지

C 풀내음아파트46점 · - C 젬스톤타운45점 · - C 성원하이츠(C동)45점 · - C 한양343점 · - C 신원에벤에셀43점 · - C 시티프라디움42점 · 7.69억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.14 전용 84.69㎡전용 26평 8 4.20억
2026.06.26 전용 59.94㎡전용 18평 2 3.48억
2026.06.26 전용 84.54㎡전용 26평 1 4.30억
2025.06.27 전용 59.94㎡전용 18평 5 3.50억 직거래
2025.06.27 전용 59.94㎡전용 18평 9 3.34억
2025.06.19 전용 59.94㎡전용 18평 6 3.45억
2025.06.14 전용 59.94㎡전용 18평 4 3.43억
2025.02.19 전용 59.94㎡전용 18평 7 3.80억
2024.12.08 전용 59.94㎡전용 18평 3 3.30억
2024.11.20 전용 59.94㎡전용 18평 11 3.23억 직거래
2024.02.24 전용 84.54㎡전용 26평 4 4.70억
2022.04.11 전용 82.26㎡전용 25평 13 5.28억 신고가
2022.04.08 전용 59.94㎡전용 18평 6 4.34억 신고가
2021.10.02 전용 59.94㎡전용 18평 12 4.20억
2021.06.24 전용 59.94㎡전용 18평 8 4.20억 신고가
2021.05.11 전용 84.69㎡전용 26평 13 4.90억 신고가
2021.01.13 전용 59.94㎡전용 18평 7 3.15억 신고가
2020.10.09 전용 84.54㎡전용 26평 1 3.60억 신고가
2020.07.27 전용 82.26㎡전용 25평 1 3.35억
2020.06.17 전용 84.54㎡전용 26평 8 3.50억 신고가
2020.05.29 전용 84.69㎡전용 26평 4 3.45억 신고가
2020.04.25 전용 59.94㎡전용 18평 9 2.60억 신고가
2020.02.20 전용 59.94㎡전용 18평 10 2.59억 신고가
2020.02.18 전용 84.54㎡전용 26평 4 3.40억 신고가
2020.02.12 전용 59.94㎡전용 18평 9 2.47억
2020.01.14 전용 59.94㎡전용 18평 4 2.50억 신고가
2019.12.05 전용 84.69㎡전용 26평 12 3.10억 신고가
2019.10.08 전용 84.69㎡전용 26평 3 3.05억 신고가
2019.10.04 전용 59.94㎡전용 18평 5 2.46억 신고가
2018.09.06 전용 59.94㎡전용 18평 5 2.45억 신고가
2018.05.29 전용 59.94㎡전용 18평 7 2.42억 신고가
2018.03.06 전용 82.26㎡전용 25평 4 2.73억 신고가
2017.05.15 전용 59.94㎡전용 18평 9 2.30억
2017.05.02 전용 59.94㎡전용 18평 4 2.20억
2017.02.14 전용 59.94㎡전용 18평 7 2.35억 신고가
2016.12.02 전용 84.54㎡전용 26평 11 2.60억
2016.09.22 전용 59.94㎡전용 18평 6 2.10억
2016.09.09 전용 59.94㎡전용 18평 11 2.30억 신고가
2016.04.13 전용 84.54㎡전용 26평 7 2.65억
2016.03.05 전용 59.94㎡전용 18평 3 2.20억
2016.01.27 전용 59.94㎡전용 18평 12 2.26억 신고가
2015.11.18 전용 59.94㎡전용 18평 4 2.10억
2015.09.03 전용 84.54㎡전용 26평 4 2.68억 신고가
2015.07.29 전용 59.94㎡전용 18평 2 2.10억
2015.07.13 전용 59.94㎡전용 18평 5 2.25억 신고가
2015.07.09 전용 59.94㎡전용 18평 1 1.94억
2015.07.02 전용 82.26㎡전용 25평 2 2.50억
2015.06.24 전용 84.69㎡전용 26평 2 2.47억
2015.04.10 전용 59.94㎡전용 18평 9 2.15억 신고가
2014.08.15 전용 59.94㎡전용 18평 7 2.05억
2014.02.07 전용 59.94㎡전용 18평 13 2.10억 신고가
2014.01.25 전용 59.94㎡전용 18평 4 1.98억
2013.12.31 전용 84.69㎡전용 26평 3 2.35억
2013.08.24 전용 59.94㎡전용 18평 7 1.89억
2013.04.16 전용 84.54㎡전용 26평 2 2.18억
2013.02.23 전용 82.26㎡전용 25평 7 2.10억
2013.01.21 전용 84.69㎡전용 26평 4 2.23억
2012.11.05 전용 59.94㎡전용 18평 9 2.00억
2011.08.31 전용 84.54㎡전용 26평 9 2.48억
2011.04.26 전용 84.54㎡전용 26평 13 2.39억
2011.03.08 전용 59.94㎡전용 18평 8 2.04억
2011.02.24 전용 59.94㎡전용 18평 9 2.05억 신고가
2011.02.19 전용 59.94㎡전용 18평 5 1.90억
2011.02.19 전용 84.54㎡전용 26평 5 2.49억
2010.09.27 전용 59.94㎡전용 18평 6 1.95억 신고가
2010.02.25 전용 84.54㎡전용 26평 1 2.43억
2009.07.18 전용 84.54㎡전용 26평 8 2.55억
2009.07.08 전용 59.94㎡전용 18평 1 1.10억
2008.08.08 전용 84.54㎡전용 26평 10 2.60억 신고가
2008.07.21 전용 59.94㎡전용 18평 6 1.60억
2008.04.04 전용 82.26㎡전용 25평 13 2.40억 신고가
2008.03.19 전용 59.94㎡전용 18평 3 1.84억 신고가
2008.02.11 전용 82.26㎡전용 25평 10 2.12억 신고가
2007.10.22 전용 84.54㎡전용 26평 5 2.05억 신고가
2007.09.13 전용 59.94㎡전용 18평 6 1.55억
2007.08.10 전용 59.94㎡전용 18평 13 1.55억 신고가
2007.07.12 전용 59.94㎡전용 18평 4 1.30억
2007.04.03 전용 59.94㎡전용 18평 7 1.33억 신고가
2007.02.27 전용 59.94㎡전용 18평 9 1.30억
2007.01.31 전용 59.94㎡전용 18평 5 1.30억 신고가