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단지 목록 › 도봉구 쌍문동

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도봉금강아미움파크타운

서울 도봉구 쌍문동 711

종합 지수20
2018년 준공거래 55건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목20점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.1억
10년 연평균-
전고점 대비-7%
No.---◆◇◇◇◇2026.11.01 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 도봉구 중간 가격 대비 -6% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 규모 126세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.9대
  • 관리비 ㎡당 1,585원 84㎡ 한 달 약 13.3만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.05억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -7% 2021년 고점 84㎡ 6.50억 기준
최근 실거래 4.30억 2026.07.16 · 87㎡(전용 62)26평(전용 19) · 이전 최고 5.90억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -0.9% 명목 · 서울 하위 16%
입지 점수 25 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201820192020202120222023202420252026서울 중간값이 단지 6.1억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201820212024서울 중간값이 단지 6.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.11.01 기준
공급(전용)매매전세월세
79㎡(전용 56)24평(전용 17) 4.18억 2.79억전세가율 67% -
87㎡(전용 62)26평(전용 19) 4.38억 3.47억전세가율 79% 2억/55최근 계약
89㎡(전용 64)27평(전용 19) 4.23억 3.39억전세가율 80% -
95㎡(전용 68)29평(전용 21) 5.00억 3.22억전세가율 64% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
126세대

1개 동

주차
세대당 0.9대

총 117대 (지하 117)

관리비
㎡당 1,585원

84㎡ 한 달 약 13.3만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 12층, 지하 3층
사용승인
2018.07
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
3대
전기차 충전기
3기
시공사
금강종합건설(주)
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통15점
학군19점
생활42점
지하철역15중학교 전입16학원가0수학 학원71초등학교21대형마트49병원57
이 단지서울 중간값
  • 교통15점
  • 지하철역까지 거리 863m 하위 15%
  • 학군19점
  • 주변 중학교 순전입률 백운중 -1.3%, 방학중 -0.9%, 신방학중 -1.4% 하위 16%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 57분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 37곳 상위 29%
  • 생활42점
  • 초등학교까지 거리 476m 하위 21%
  • 대형마트까지 거리 358m 하위 49%
  • 반경 1km 병원 수 122곳 상위 43%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m
역과 비교
방학역과 땅 높이가 비슷해요
방학역 → 이 단지 땅 높이 (직선 863m)
20m30m40m방학역이 단지0m 지점 · 해발 약 28m108m 지점 · 해발 약 28m216m 지점 · 해발 약 28m324m 지점 · 해발 약 29m432m 지점 · 해발 약 30m539m 지점 · 해발 약 30m647m 지점 · 해발 약 30m755m 지점 · 해발 약 30m863m 지점 · 해발 약 30m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
도봉로 327m
철도
경원선 583m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘쌍문동 도봉금강아미움파크타운 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지255년 흐름 · 5년 수익률16서울 중간(50)
입지255년 흐름 · 5년 수익률16서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 쌍문동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.16 87㎡(전용 62.44)26평(전용 19) 5 4.30억
2026.06.26 79㎡(전용 56.39)24평(전용 17) 8 4.18억
2026.06.10 87㎡(전용 62.44)26평(전용 19) 4 4.50억
2026.04.17 95㎡(전용 68.21)29평(전용 21) 3 4.95억
2026.01.17 95㎡(전용 68.21)29평(전용 21) 7 5.00억
2025.07.12 95㎡(전용 68.21)29평(전용 21) 5 4.95억
2025.05.12 90㎡(전용 64.41)27평(전용 19) 10 4.25억
2025.03.24 79㎡(전용 56.39)24평(전용 17) 8 3.50억
2024.07.11 90㎡(전용 64.41)27평(전용 19) 12 4.80억
2024.05.30 79㎡(전용 56.39)24평(전용 17) 2 3.48억
2024.03.25 79㎡(전용 56.57)24평(전용 17) 9 3.55억
2024.03.21 79㎡(전용 56.39)24평(전용 17) 2 3.48억 해제
2023.06.11 87㎡(전용 62.44)26평(전용 19) 6 4.87억
2023.05.08 90㎡(전용 64.41)27평(전용 19) 3 4.67억
2023.04.26 95㎡(전용 68.21)29평(전용 21) 8 4.40억
2021.09.25 89㎡(전용 64.08)27평(전용 19) 4 5.90억 신고가
2021.06.04 79㎡(전용 56.39)24평(전용 17) 7 4.48억 신고가
2021.05.01 79㎡(전용 56.39)24평(전용 17) 10 3.80억 신고가
2021.04.12 89㎡(전용 64.08)27평(전용 19) 5 4.95억 신고가
2021.01.17 95㎡(전용 68.21)29평(전용 21) 4 5.28억 신고가
2021.01.14 90㎡(전용 64.41)27평(전용 19) 12 4.90억 신고가
2020.12.18 95㎡(전용 68.21)29평(전용 21) 6 4.20억 신고가
2020.12.13 87㎡(전용 62.44)26평(전용 19) 6 4.26억 신고가
2020.11.20 79㎡(전용 56.39)24평(전용 17) 11 3.06억
2020.10.26 87㎡(전용 62.44)26평(전용 19) 2 3.40억
2020.08.28 90㎡(전용 64.41)27평(전용 19) 10 3.80억
2020.08.24 79㎡(전용 56.39)24평(전용 17) 12 3.20억 신고가
2020.08.20 90㎡(전용 64.41)27평(전용 19) 7 3.94억 신고가
2020.07.29 79㎡(전용 56.39)24평(전용 17) 11 3.17억
2020.07.16 79㎡(전용 56.57)24평(전용 17) 8 3.19억 신고가
2020.07.16 90㎡(전용 64.41)27평(전용 19) 10 3.90억 신고가
2020.07.12 79㎡(전용 56.57)24평(전용 17) 12 3.10억 신고가
2020.07.09 90㎡(전용 64.41)27평(전용 19) 5 3.77억 신고가
2020.07.08 87㎡(전용 62.44)26평(전용 19) 12 3.65억
2020.07.07 95㎡(전용 68.21)29평(전용 21) 4 4.00억 신고가
2020.07.06 87㎡(전용 62.44)26평(전용 19) 11 3.69억
2020.06.26 79㎡(전용 56.57)24평(전용 17) 6 2.89억
2020.06.19 89㎡(전용 64.08)27평(전용 19) 8 3.70억 신고가
2020.06.17 87㎡(전용 62.44)26평(전용 19) 9 3.67억 신고가
2020.06.15 89㎡(전용 64.08)27평(전용 19) 10 3.50억
2020.06.08 79㎡(전용 56.39)24평(전용 17) 8 2.90억
2020.02.21 79㎡(전용 56.39)24평(전용 17) 12 3.00억 신고가
2019.11.07 79㎡(전용 56.39)24평(전용 17) 5 2.98억
2019.09.22 95㎡(전용 68.21)29평(전용 21) 6 3.70억
2019.09.07 89㎡(전용 64.08)27평(전용 19) 12 3.57억 신고가
2019.08.02 90㎡(전용 64.41)27평(전용 19) 3 3.36억
2019.06.22 89㎡(전용 64.08)27평(전용 19) 5 3.40억
2019.06.12 89㎡(전용 64.08)27평(전용 19) 3 3.38억
2019.04.30 89㎡(전용 64.08)27평(전용 19) 7 3.33억
2018.10.04 79㎡(전용 56.39)24평(전용 17) 9 3.05억 분양권
2018.09.15 87㎡(전용 62.44)26평(전용 19) 8 3.35억 분양권
2018.09.11 89㎡(전용 64.08)27평(전용 19) 12 3.50억 신고가
2018.08.30 89㎡(전용 64.08)27평(전용 19) 2 3.37억
2018.07.24 79㎡(전용 56.39)24평(전용 17) 5 2.91억 분양권
2018.07.18 79㎡(전용 56.57)24평(전용 17) 8 2.95억 분양권
2018.07.04 95㎡(전용 68.21)29평(전용 21) 5 3.66억 분양권