집감

단지 목록 › 도봉구 쌍문동

D

대웅

서울 도봉구 쌍문동 13-2

종합 지수13
1989년 준공거래 145건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 13점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.1억
10년 연평균+5.4%
전고점 대비-6%
No.3236 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 20% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 35% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 도봉구 중간 가격 대비 -21% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 도봉구 환산가 1위 대비 39% 주공19단지(창동리버타운) 13.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 5.07억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -6% 2021년 고점 84㎡ 5.41억 기준
최근 실거래 2.79억 2026.10.07 · 50㎡(전용 44)15평(전용 14) · 이전 최고 2.80억
10년 연평균 수익률 +5.4% 명목 · 서울 하위 3%
5년 연평균 수익률 -2.1% 명목 · 서울 하위 7%
입지 점수 29 서울 하위 20%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 4.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 4.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
50㎡(전용 44)15평(전용 14) 2.72억 1.30억전세가율 48% 1,500/603건 중 가운데
57㎡(전용 52)17평(전용 16) 2.60억 1.50억전세가율 58% 2,000/55최근 계약
전용 55㎡전용 17평 2.85억 1.56억전세가율 55% 2,000/705건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통7점서울 하위 7%
학군19점서울 하위 35%
생활60점서울 상위 30%
지하철역7중학교 전입15학원가0수학 학원72초등학교38대형마트95병원47
이 단지서울 중간값
  • 교통7점
  • 지하철역까지 거리 1.1km 하위 7%
  • 학군19점
  • 주변 중학교 순전입률 백운중 -1.3%, 신방학중 -1.4%, 방학중 -0.9% 하위 15%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 60분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 38곳 상위 28%
  • 생활60점
  • 초등학교까지 거리 380m 하위 38%
  • 대형마트까지 거리 92m 상위 5%
  • 반경 1km 병원 수 109곳 하위 47%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 32%
역과 비교
방학역보다 약 7m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
방학역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.1km)
20m30m40m방학역이 단지0m 지점 · 해발 약 28m141m 지점 · 해발 약 28m282m 지점 · 해발 약 30m423m 지점 · 해발 약 30m564m 지점 · 해발 약 30m706m 지점 · 해발 약 30m847m 지점 · 해발 약 30m988m 지점 · 해발 약 32m1129m 지점 · 해발 약 35m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘쌍문동 대웅 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지29장기 흐름 · 10년 수익률35년 흐름 · 5년 수익률7서울 중간(50)
입지29장기 흐름 · 10년 수익률35년 흐름 · 5년 수익률7서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 쌍문동의 다른 단지

C 풀내음아파트46점 · - C 젬스톤타운45점 · - C 성원하이츠(C동)45점 · - C 한양343점 · - C 신원에벤에셀43점 · - C 시티프라디움42점 · 7.69억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.07 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 2 2.79억
2026.08.31 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 4 2.62억
2026.05.04 전용 55.50㎡전용 17평 3 2.85억
2025.12.04 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 2 2.30억
2025.06.12 57㎡(전용 52.02)17평(전용 16) 1 2.60억
2025.02.05 57㎡(전용 52.02)17평(전용 16) 5 2.45억
2024.12.30 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 5 2.40억
2024.03.21 전용 55.50㎡전용 17평 3 2.80억
2024.02.16 57㎡(전용 52.02)17평(전용 16) 3 2.55억
2023.06.09 전용 55.50㎡전용 17평 1 2.70억
2023.04.19 전용 55.50㎡전용 17평 1 2.70억
2023.02.24 전용 55.50㎡전용 17평 4 2.95억
2021.08.14 57㎡(전용 52.02)17평(전용 16) 1 3.35억 신고가
2021.07.27 전용 55.50㎡전용 17평 4 3.85억 신고가
2021.07.17 전용 55.50㎡전용 17평 1 3.78억 신고가
2021.06.24 전용 55.50㎡전용 17평 1 3.78억 해제
2021.05.12 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 5 2.67억
2021.04.24 전용 55.50㎡전용 17평 5 3.23억 신고가
2020.12.21 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 3 2.80억 신고가
2020.11.27 전용 55.50㎡전용 17평 5 2.64억
2020.11.26 전용 55.50㎡전용 17평 5 2.75억 신고가
2020.10.27 57㎡(전용 52.02)17평(전용 16) 2 2.60억 신고가
2020.09.01 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 5 2.10억
2020.07.31 전용 55.50㎡전용 17평 5 2.65억 신고가
2020.07.27 전용 55.50㎡전용 17평 4 2.50억
2020.07.22 57㎡(전용 52.02)17평(전용 16) 1 1.70억
2020.07.08 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 2 2.20억 신고가
2020.07.08 전용 55.50㎡전용 17평 2 2.49억
2020.07.07 전용 55.50㎡전용 17평 4 2.45억
2020.07.04 전용 55.50㎡전용 17평 4 2.46억
2020.07.03 전용 55.50㎡전용 17평 2 2.60억 해제
2020.06.29 전용 55.50㎡전용 17평 3 2.55억 신고가
2020.06.22 전용 55.50㎡전용 17평 1 2.30억
2020.03.24 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 1 2.10억 신고가
2020.03.19 전용 55.50㎡전용 17평 2 2.53억 신고가
2019.10.04 전용 55.50㎡전용 17평 3 2.51억 신고가
2019.05.31 전용 55.50㎡전용 17평 5 2.40억
2019.03.02 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 5 1.80억
2019.02.26 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 1 1.95억 신고가
2019.01.02 전용 55.50㎡전용 17평 2 2.40억 신고가
2018.11.29 57㎡(전용 52.02)17평(전용 16) 3 2.18억 신고가
2018.08.24 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 1 1.50억
2018.08.14 전용 55.50㎡전용 17평 3 2.05억
2018.07.26 전용 55.50㎡전용 17평 5 1.98억
2018.07.09 전용 55.50㎡전용 17평 5 1.91억
2018.06.28 전용 55.50㎡전용 17평 4 2.00억
2018.06.07 전용 55.50㎡전용 17평 5 1.89억
2018.04.24 전용 55.50㎡전용 17평 3 1.90억
2018.04.02 전용 55.50㎡전용 17평 1 2.06억
2018.03.08 57㎡(전용 52.02)17평(전용 16) 1 1.70억
2017.12.12 전용 55.50㎡전용 17평 1 1.98억
2017.05.08 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 5 1.55억
2017.03.10 전용 55.50㎡전용 17평 1 1.88억
2016.12.23 57㎡(전용 52.02)17평(전용 16) 4 1.73억
2016.10.26 전용 55.50㎡전용 17평 4 1.80억
2016.10.11 전용 55.50㎡전용 17평 2 1.85억
2016.09.30 전용 55.50㎡전용 17평 2 1.50억
2016.09.22 전용 55.50㎡전용 17평 4 1.80억
2016.08.30 전용 55.50㎡전용 17평 4 1.80억
2016.08.24 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 1 1.60억
2016.07.20 57㎡(전용 52.02)17평(전용 16) 3 1.75억 신고가
2016.07.04 전용 55.50㎡전용 17평 5 1.73억
2016.06.17 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 4 1.55억
2016.06.16 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 5 1.35억
2016.06.14 전용 55.50㎡전용 17평 4 1.78억
2016.05.27 전용 55.50㎡전용 17평 3 1.80억
2016.04.29 전용 55.50㎡전용 17평 5 1.70억
2016.04.07 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 4 1.55억
2016.02.26 57㎡(전용 52.02)17평(전용 16) 4 1.54억
2016.02.24 57㎡(전용 52.02)17평(전용 16) 3 1.70억
2016.01.25 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 1 1.43억
2015.11.26 전용 55.50㎡전용 17평 4 1.70억
2015.11.23 57㎡(전용 52.02)17평(전용 16) 4 1.67억
2015.10.08 전용 55.50㎡전용 17평 4 1.70억
2015.10.06 전용 55.50㎡전용 17평 4 1.69억
2015.09.02 전용 55.50㎡전용 17평 2 1.70억
2015.08.17 전용 55.50㎡전용 17평 1 1.65억
2015.08.12 50㎡(전용 44.82)15평(전용 14) 4 1.50억
2015.07.20 전용 55.50㎡전용 17평 1 1.65억
2015.07.17 전용 55.50㎡전용 17평 2 1.71억