집감

단지 목록 › 도봉구 쌍문동

D

금호1

서울 도봉구 쌍문동 199-1

종합 지수17
1990년 준공거래 886건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 17점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.5억
10년 연평균+6.3%
전고점 대비-6%
No.3146 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 19% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 39% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 도봉구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 도봉구 환산가 1위 대비 50% 주공19단지(창동리버타운) 13.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.47억 최근 3개월 매매 14건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -6% 2021년 고점 84㎡ 6.91억 기준
최근 실거래 4.40억 2026.10.16 · 전용 56㎡전용 17평 · 이전 최고 5.45억
10년 연평균 수익률 +6.3% 명목 · 서울 하위 12%
5년 연평균 수익률 -1.4% 명목 · 서울 하위 11%
입지 점수 28 서울 하위 19%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 6.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 6.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 36㎡전용 11평 2.91억 2.00억전세가율 69% 2,000/7010건 중 가운데
전용 54㎡전용 16평 4.14억 2.62억전세가율 63% 6,000/856건 중 가운데
전용 56㎡전용 17평 4.21억 2.50억전세가율 59% 3,000/852건 중 가운데
80㎡(전용 70)24평(전용 21) 5.25억 3.32억전세가율 63% 3,000/1454건 중 가운데
95㎡(전용 84)29평(전용 26) 5.85억 4.30억전세가율 74% 1.5억/100최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통6점서울 하위 6%
학군21점서울 하위 39%
생활57점서울 상위 36%
지하철역6중학교 전입19학원가0수학 학원74초등학교53대형마트87병원32
이 단지서울 중간값
  • 교통6점
  • 지하철역까지 거리 1.2km 하위 6%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 백운중 -1.3%, 정의여자중 -0.6%, 신방학중 -1.4% 하위 19%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 62분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 39곳 상위 26%
  • 생활57점
  • 초등학교까지 거리 309m 상위 47%
  • 대형마트까지 거리 152m 상위 13%
  • 반경 1km 병원 수 89곳 하위 32%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 42%
역과 비교
쌍문역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 13m
쌍문역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.2km)
40m50m쌍문역이 단지0m 지점 · 해발 약 44m147m 지점 · 해발 약 42m294m 지점 · 해발 약 41m441m 지점 · 해발 약 47m588m 지점 · 해발 약 51m736m 지점 · 해발 약 44m883m 지점 · 해발 약 42m1030m 지점 · 해발 약 45m1177m 지점 · 해발 약 40m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘쌍문동 금호1 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지28장기 흐름 · 10년 수익률125년 흐름 · 5년 수익률11서울 중간(50)
입지28장기 흐름 · 10년 수익률125년 흐름 · 5년 수익률11서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 쌍문동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.16 전용 56.73㎡전용 17평 5 4.40억
2026.10.14 전용 36.36㎡전용 11평 5 2.80억
2026.10.08 전용 36.36㎡전용 11평 12 3.04억
2026.10.06 전용 54.48㎡전용 16평 3 4.27억
2026.10.06 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 3 5.37억
2026.09.30 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 13 5.50억
2026.09.23 전용 36.36㎡전용 11평 3 2.80억
2026.08.31 전용 56.73㎡전용 17평 3 4.25억
2026.08.31 전용 36.36㎡전용 11평 6 2.85억
2026.08.26 전용 56.73㎡전용 17평 15 4.15억
2026.08.18 전용 56.73㎡전용 17평 3 4.00억
2026.08.14 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 11 6.24억
2026.08.12 전용 56.73㎡전용 17평 14 4.25억
2026.08.07 전용 36.36㎡전용 11평 5 2.99억
2026.07.27 전용 36.36㎡전용 11평 8 2.89억
2026.07.21 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 14 5.83억
2026.07.16 전용 54.48㎡전용 16평 10 4.10억
2026.07.09 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 4 5.11억
2026.07.06 전용 54.48㎡전용 16평 7 4.19억
2026.07.02 전용 56.73㎡전용 17평 14 3.91억
2026.05.26 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 6 5.00억
2026.05.26 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 4 5.05억
2026.05.22 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 4 5.50억
2026.05.22 전용 56.73㎡전용 17평 7 4.22억
2026.05.15 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 14 5.48억
2026.04.21 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 14 5.50억
2026.04.01 전용 36.36㎡전용 11평 2 2.42억
2026.03.27 전용 36.36㎡전용 11평 6 2.20억
2026.03.27 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 8 6.25억
2026.03.23 전용 36.36㎡전용 11평 7 2.25억
2026.02.24 전용 54.48㎡전용 16평 10 3.93억
2026.02.24 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 6 5.22억
2026.02.20 전용 36.36㎡전용 11평 2 2.48억
2026.02.19 전용 36.36㎡전용 11평 12 2.43억
2026.02.11 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 7 5.50억
2026.02.09 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 3 5.38억
2026.02.04 전용 36.36㎡전용 11평 2 2.40억
2025.12.01 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 13 5.13억
2025.10.13 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 5 3.82억 직거래
2025.10.02 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 8 4.97억
2025.09.19 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 12 4.95억
2025.08.29 전용 56.73㎡전용 17평 1 3.65억
2025.08.19 전용 54.48㎡전용 16평 11 3.80억
2025.08.18 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 4 5.40억
2025.08.11 전용 36.36㎡전용 11평 2 2.83억
2025.07.10 전용 56.73㎡전용 17평 1 3.80억 해제
2025.07.10 전용 56.73㎡전용 17평 1 3.80억
2025.06.27 전용 36.36㎡전용 11평 1 2.47억
2025.06.19 전용 36.36㎡전용 11평 13 2.65억
2025.06.17 전용 54.48㎡전용 16평 2 3.82억 해제
2025.06.17 전용 54.48㎡전용 16평 2 3.82억
2025.06.17 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 9 5.50억 해제
2025.06.16 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 5 5.00억
2025.06.16 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 9 5.50억
2025.05.24 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 6 5.10억 해제
2025.05.24 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 6 5.10억
2025.05.22 전용 54.48㎡전용 16평 4 3.80억
2025.03.17 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 13 5.85억
2025.02.27 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 5 5.35억 해제
2025.02.27 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 5 5.35억
2025.02.21 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 3 4.75억
2025.01.22 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 14 5.12억
2024.10.22 전용 36.36㎡전용 11평 7 2.83억
2024.10.17 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 14 5.60억
2024.09.27 전용 36.36㎡전용 11평 6 2.65억
2024.08.21 전용 56.73㎡전용 17평 8 3.94억
2024.08.13 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 11 5.24억
2024.07.30 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 2 4.75억
2024.07.05 전용 36.36㎡전용 11평 13 2.69억
2024.06.11 전용 36.36㎡전용 11평 13 2.80억
2024.05.27 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 7 5.30억
2024.05.23 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 5 4.80억
2024.05.17 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 7 5.40억
2024.03.15 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 13 4.88억
2024.01.09 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 15 4.40억
2023.10.19 95㎡(전용 84.88)29평(전용 26) 9 6.10억
2023.08.23 80㎡(전용 70.13)24평(전용 21) 1 4.40억
2023.08.07 전용 36.36㎡전용 11평 8 2.80억
2023.07.27 전용 54.48㎡전용 16평 8 4.18억
2023.07.13 전용 36.36㎡전용 11평 4 2.80억