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시영2단지(라이프)아파트

서울 노원구 공릉동 707

종합 지수20
1994년 준공거래 964건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 20점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.3억
10년 연평균+7.3%
전고점 대비-12%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 노원구 중간 가격 대비 +11% 84㎡ 환산가 · 노원구 중간 8.4억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.33억 최근 3개월 매매 9건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -12% 2022년 고점 84㎡ 10.61억 기준
최근 실거래 3.95억 2026.10.01 · 전용 34㎡전용 10평 · 이전 최고 4.69억
10년 연평균 수익률 +7.3% 명목 · 서울 하위 26%
5년 연평균 수익률 -3.2% 명목 · 서울 하위 2%
입지 점수 31 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 34㎡전용 10평 3.60억 2.14억전세가율 59% 2,000/705건 중 가운데
54㎡(전용 39)16평(전용 12) 4.29억 2.67억전세가율 62% 2,000/8015건 중 가운데
67㎡(전용 49)20평(전용 15) 5.26억 3.29억전세가율 63% 3,000/1005건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통28점
학군23점
생활45점
지하철역28중학교 전입48학원가0수학 학원55초등학교77대형마트30병원27
이 단지서울 중간값
  • 교통28점
  • 지하철역까지 거리 664m 하위 28%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 녹천중 -1.4%, 한천중 +0.2%, 중평중 +0.6% 하위 48%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 40분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 28곳 상위 45%
  • 생활45점
  • 초등학교까지 거리 209m 상위 23%
  • 대형마트까지 거리 479m 하위 30%
  • 반경 1km 병원 수 80곳 하위 27%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m
역과 비교
하계역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 9m
하계역 → 이 단지 땅 높이 (직선 664m)
20m30m하계역이 단지0m 지점 · 해발 약 26m83m 지점 · 해발 약 22m166m 지점 · 해발 약 23m249m 지점 · 해발 약 26m332m 지점 · 해발 약 29m415m 지점 · 해발 약 26m498m 지점 · 해발 약 25m581m 지점 · 해발 약 24m664m 지점 · 해발 약 25m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 간선도로
동부간선로 137m
철도
경원선 656m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘공릉동 시영2단지(라이프)아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지31장기 흐름 · 10년 수익률265년 흐름 · 5년 수익률2서울 중간(50)
입지31장기 흐름 · 10년 수익률265년 흐름 · 5년 수익률2서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 공릉동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.01 전용 34.44㎡전용 10평 5 3.95억
2026.09.19 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 3 4.40억
2026.09.09 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 15 4.30억
2026.08.08 전용 34.44㎡전용 10평 13 3.63억
2026.08.08 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 12 4.00억
2026.08.07 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 4 4.77억
2026.08.06 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 14 4.70억
2026.08.06 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 7 4.50억
2026.08.01 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 5 4.25억
2026.07.31 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 15 6.00억
2026.07.30 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 9 4.20억
2026.07.17 전용 34.44㎡전용 10평 13 3.70억
2026.07.03 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 10 4.15억
2026.07.03 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 12 4.30억
2026.06.29 전용 34.44㎡전용 10평 5 3.00억
2026.06.06 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 3 3.80억
2026.05.09 전용 34.44㎡전용 10평 14 3.20억
2026.05.05 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 5 3.70억
2026.04.29 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 8 5.10억
2026.04.28 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 7 3.52억
2026.04.22 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 1 4.80억
2026.04.11 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 13 5.25억
2026.04.06 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 4 3.70억
2026.03.31 전용 34.44㎡전용 10평 15 3.12억
2026.03.28 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 12 3.60억
2026.03.28 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 8 3.60억
2026.03.18 전용 34.44㎡전용 10평 11 3.38억
2026.02.28 전용 34.44㎡전용 10평 14 3.19억
2026.02.26 전용 34.44㎡전용 10평 9 3.16억
2026.02.25 전용 34.44㎡전용 10평 9 3.19억
2026.02.23 전용 34.44㎡전용 10평 11 3.10억
2026.02.21 전용 34.44㎡전용 10평 12 3.29억
2026.02.10 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 11 3.52억
2026.02.04 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 2 3.40억
2026.01.30 전용 34.44㎡전용 10평 8 2.99억
2026.01.22 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 1 3.09억
2026.01.05 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 8 3.43억
2025.12.29 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 12 4.90억
2025.12.22 전용 34.44㎡전용 10평 4 3.18억 해제
2025.12.22 전용 34.44㎡전용 10평 4 3.18억
2025.12.22 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 3 4.64억
2025.12.04 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 11 3.50억
2025.11.22 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 6 4.47억
2025.11.22 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 3 4.10억
2025.11.20 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 12 3.67억
2025.11.20 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 4 4.00억
2025.11.15 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 11 3.45억
2025.10.19 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 7 3.47억
2025.10.19 전용 34.44㎡전용 10평 12 3.30억
2025.10.18 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 3 3.35억
2025.08.08 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 11 3.50억
2025.07.25 전용 34.44㎡전용 10평 8 3.15억
2025.06.26 전용 34.44㎡전용 10평 7 3.30억
2025.06.25 전용 34.44㎡전용 10평 2 3.06억
2025.06.18 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 13 3.50억
2025.06.17 전용 34.44㎡전용 10평 10 3.18억
2025.06.16 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 11 3.50억
2025.06.12 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 6 3.47억
2025.06.03 전용 34.44㎡전용 10평 15 3.00억
2025.05.31 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 11 3.55억
2025.05.31 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 10 3.40억
2025.05.21 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 3 4.40억
2025.04.29 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 15 4.67억
2025.04.28 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 11 4.48억
2025.04.28 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 14 4.48억
2025.04.26 전용 34.44㎡전용 10평 5 2.95억
2025.04.23 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 1 3.00억 직거래
2025.04.05 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 14 3.50억 해제
2025.04.05 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 14 3.50억
2025.04.05 전용 34.44㎡전용 10평 10 3.04억
2025.03.28 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 5 3.57억
2025.03.21 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 3 4.60억
2025.03.19 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 2 3.25억
2025.03.14 전용 34.44㎡전용 10평 9 3.02억
2025.03.09 54㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 2 3.20억
2025.03.08 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 7 4.50억
2025.03.01 전용 34.44㎡전용 10평 10 2.95억
2025.02.22 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 10 4.55억
2025.02.22 67㎡(전용 49.50)20평(전용 15) 13 4.95억
2025.01.24 전용 34.44㎡전용 10평 5 3.15억