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단지 목록 › 노원구 공릉동

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삼익4단지아파트

서울 노원구 공릉동 714

종합 지수31
1994년 준공거래 652건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 31점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.0억
10년 연평균+7.4%
전고점 대비-11%
No.2686 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 49% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 48% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 노원구 중간 가격 대비 +6% 84㎡ 환산가 · 노원구 중간 8.4억
  • 노원구 환산가 1위 대비 52% 미성 17.3억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.97억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -11% 2022년 고점 84㎡ 10.12억 기준
최근 실거래 3.60억 2026.09.01 · 51㎡(전용 39)16평(전용 12) · 이전 최고 4.96억
10년 연평균 수익률 +7.4% 명목 · 서울 하위 30%
5년 연평균 수익률 -0.4% 명목 · 서울 하위 21%
입지 점수 40 서울 하위 49%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
51㎡(전용 39)16평(전용 12) 4.11억 2.29억전세가율 56% 5,000/6014건 중 가운데
64㎡(전용 49)19평(전용 15) 5.45억 3.30억전세가율 61% 1.1억/705건 중 가운데
77㎡(전용 59)23평(전용 18) 5.84억 3.86억전세가율 66% 1억/110최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통48점서울 하위 48%
학군24점서울 상위 48%
생활57점서울 상위 36%
지하철역48중학교 전입60학원가2수학 학원42초등학교60대형마트79병원33
이 단지서울 중간값
  • 교통48점
  • 지하철역까지 거리 491m 하위 48%
  • 학군24점
  • 주변 중학교 순전입률 한천중 +0.2%, 녹천중 -1.4%, 중평중 +0.6% 상위 40%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 39분 2점
  • 반경 1km 수학 학원 수 22곳 하위 42%
  • 생활57점
  • 초등학교까지 거리 279m 상위 40%
  • 대형마트까지 거리 192m 상위 21%
  • 반경 1km 병원 수 90곳 하위 33%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 19%
역과 비교
공릉역과 땅 높이가 비슷해요
공릉역 → 이 단지 땅 높이 (직선 491m)
20m30m공릉역이 단지0m 지점 · 해발 약 23m61m 지점 · 해발 약 22m123m 지점 · 해발 약 22m184m 지점 · 해발 약 22m246m 지점 · 해발 약 22m307m 지점 · 해발 약 24m368m 지점 · 해발 약 25m430m 지점 · 해발 약 25m491m 지점 · 해발 약 26m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘공릉동 삼익4단지아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지40장기 흐름 · 10년 수익률305년 흐름 · 5년 수익률21서울 중간(50)
입지40장기 흐름 · 10년 수익률305년 흐름 · 5년 수익률21서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 공릉동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.01 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 1 3.60억
2026.08.07 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 14 4.42억
2026.08.04 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 5 4.23억
2026.07.14 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 15 5.65억
2026.07.08 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 11 5.77억
2026.06.08 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 5 4.00억
2026.06.06 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 4 3.87억
2026.05.30 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 6 5.90억
2026.05.27 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 6 3.75억
2026.05.27 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 5 5.20억
2026.05.23 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 10 5.53억
2026.05.18 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 7 5.47억
2026.05.09 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 1 4.64억
2026.05.07 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 9 3.97억
2026.05.06 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 13 5.25억
2026.04.20 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 12 6.00억 신고가
2026.04.18 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 7 5.00억
2026.04.18 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 2 5.33억
2026.04.14 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 14 5.80억
2026.04.11 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 6 4.05억
2026.03.12 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 10 5.32억
2026.03.11 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 10 5.25억
2026.03.09 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 7 3.79억
2026.03.09 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 9 5.40억
2026.02.28 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 15 4.90억
2026.02.25 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 3 4.90억
2026.02.21 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 2 5.20억
2026.02.19 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 13 5.20억
2026.02.11 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 8 4.95억
2026.02.10 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 9 5.38억
2026.02.03 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 7 5.30억
2026.01.17 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 12 4.77억
2026.01.13 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 4 5.30억
2025.12.26 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 7 3.75억
2025.12.19 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 2 3.70억
2025.12.02 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 13 5.10억
2025.11.19 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 2 4.74억
2025.11.17 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 5 3.80억
2025.11.17 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 4 5.17억
2025.10.13 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 12 5.20억
2025.08.23 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 6 3.57억
2025.08.16 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 13 3.50억
2025.06.13 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 7 5.00억
2025.06.13 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 8 3.55억
2025.06.03 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 13 5.10억
2025.05.31 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 3 3.62억
2025.04.28 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 7 3.90억 직거래
2025.04.07 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 5 5.13억
2025.03.29 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 7 5.00억 해제
2025.03.12 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 8 3.79억
2025.03.12 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 5 5.10억
2024.12.23 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 7 4.70억
2024.11.12 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 14 4.82억
2024.10.26 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 9 3.58억
2024.09.28 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 5 3.20억
2024.08.28 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 15 4.60억
2024.08.20 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 11 4.87억 해제
2024.08.20 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 11 4.87억
2024.08.17 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 12 5.15억
2024.07.25 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 5 4.96억
2024.07.18 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 2 4.75억
2024.07.13 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 14 3.67억
2024.05.27 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 11 4.85억
2024.04.24 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 4 4.40억 직거래
2024.04.05 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 12 4.90억
2024.04.02 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 5 5.10억
2024.02.22 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 13 4.85억
2024.02.15 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 8 5.40억
2024.02.06 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 9 4.99억
2024.02.06 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 9 4.99억 해제
2024.02.03 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 7 3.66억
2024.01.20 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 1 4.45억
2023.11.20 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 8 3.68억
2023.10.29 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 14 5.00억
2023.10.06 77㎡(전용 59.04)23평(전용 18) 6 5.30억
2023.07.15 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 2 3.60억
2023.05.25 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 15 5.20억
2023.05.24 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 15 4.88억
2023.05.19 64㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 12 4.57억
2023.05.18 51㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 11 4.10억