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C

신도1차아파트

서울 노원구 공릉동 748

종합 지수43
2002년 준공거래 340건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 43점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.0억
10년 연평균+7.2%
전고점 대비+7%
No.2035 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 30% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 43% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 노원구 중간 가격 대비 +7% 84㎡ 환산가 · 노원구 중간 8.4억
  • 노원구 환산가 1위 대비 52% 미성 17.3억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.04억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +7% 2026년 고점 84㎡ 8.46억 기준
최근 실거래 8.23억 2026.09.10 · 109㎡(전용 81)33평(전용 25) · 이전 최고 8.60억
10년 연평균 수익률 +7.2% 명목 · 서울 하위 26%
5년 연평균 수익률 +3.1% 명목 · 서울 상위 44%
입지 점수 47 서울 상위 30%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.5억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
99㎡(전용 72)30평(전용 22) 8.40억 3.00억전세가율 36% -
110㎡(전용 81)33평(전용 25) 8.26억 4.91억전세가율 59% 5억/20최근 계약
150㎡(전용 117)45평(전용 35) 9.35억 5.78억전세가율 62% -
165㎡(전용 131)50평(전용 40) 9.02억 6.20억전세가율 69% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통72점서울 상위 28%
학군21점서울 하위 43%
생활65점서울 상위 22%
지하철역72중학교 전입54학원가0수학 학원42초등학교66대형마트88병원40
이 단지서울 중간값
  • 교통72점
  • 지하철역까지 거리 348m 상위 28%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 한천중 +0.2%, 녹천중 -1.4%, 중평중 +0.6% 상위 46%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 44분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 22곳 하위 42%
  • 생활65점
  • 초등학교까지 거리 253m 상위 34%
  • 대형마트까지 거리 145m 상위 12%
  • 반경 1km 병원 수 99곳 하위 40%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 18%
역과 비교
공릉역보다 약 4m 낮아요 · 내리막
공릉역 → 이 단지 땅 높이 (직선 348m)
10m20m30m공릉역이 단지0m 지점 · 해발 약 23m44m 지점 · 해발 약 21m87m 지점 · 해발 약 21m130m 지점 · 해발 약 21m174m 지점 · 해발 약 21m218m 지점 · 해발 약 21m261m 지점 · 해발 약 18m304m 지점 · 해발 약 18m348m 지점 · 해발 약 18m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘공릉동 신도1차아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지47장기 흐름 · 10년 수익률265년 흐름 · 5년 수익률56서울 중간(50)
입지47장기 흐름 · 10년 수익률265년 흐름 · 5년 수익률56서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 공릉동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.10 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 1 8.23억
2026.08.13 165㎡(전용 131.76)50평(전용 40) 12 9.00억
2026.08.03 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 18 8.77억 신고가
2026.08.03 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 15 8.30억
2026.07.29 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 4 8.35억 신고가
2026.07.29 150㎡(전용 117.17)45평(전용 35) 12 9.40억
2026.07.11 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 16 8.50억
2026.06.20 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 18 8.15억
2026.06.08 150㎡(전용 117.17)45평(전용 35) 16 9.50억 신고가
2026.05.28 150㎡(전용 117.17)45평(전용 35) 9 9.05억 신고가
2026.05.02 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 17 7.90억 해제
2026.05.02 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 17 7.90억
2026.04.30 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 7 8.30억
2026.04.27 165㎡(전용 131.76)50평(전용 40) 15 9.05억
2026.04.07 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 5 7.60억
2026.02.27 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 7 7.93억 신고가
2026.01.30 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 4 8.00억
2025.12.26 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 18 8.35억
2025.12.17 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 3 7.25억
2025.11.29 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 12 7.15억
2025.10.17 165㎡(전용 131.76)50평(전용 40) 4 8.90억 해제
2025.10.14 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 10 7.45억 신고가
2025.08.23 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 17 7.95억
2025.08.05 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 9 5.60억
2025.07.12 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 9 7.85억
2025.06.30 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 8 7.80억
2025.05.12 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 16 6.90억 해제
2025.05.12 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 16 6.90억
2025.03.05 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 7 6.95억
2025.03.01 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 8 6.70억
2025.02.12 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 2 6.20억
2025.01.17 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 16 6.70억
2024.10.28 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 13 6.80억
2024.10.08 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 5 6.50억
2024.09.26 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 7 7.65억
2024.09.23 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 6 7.90억
2024.08.24 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 15 7.80억
2024.08.17 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 5 7.75억
2024.04.20 165㎡(전용 131.76)50평(전용 40) 9 9.70억
2024.01.30 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 8 7.45억
2023.10.10 150㎡(전용 117.17)45평(전용 35) 14 8.35억 신고가
2023.05.28 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 13 6.97억 신고가
2023.04.17 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 12 7.40억
2023.02.14 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 11 6.70억
2022.12.22 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 1 6.00억
2022.04.07 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 6 8.60억 신고가
2022.03.24 165㎡(전용 131.76)50평(전용 40) 7 12.00억 신고가
2021.08.16 165㎡(전용 131.76)50평(전용 40) 4 11.93억 신고가
2020.12.08 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 5 5.95억
2020.11.19 165㎡(전용 131.76)50평(전용 40) 17 8.90억 신고가
2020.11.09 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 6 7.44억 신고가
2020.10.24 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 12 6.75억 신고가
2020.10.21 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 13 6.50억
2020.10.19 165㎡(전용 131.76)50평(전용 40) 3 8.60억 신고가
2020.08.20 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 9 7.20억
2020.07.07 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 14 7.22억 신고가
2020.06.05 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 12 6.50억 신고가
2020.06.02 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 1 5.40억
2020.05.15 165㎡(전용 131.76)50평(전용 40) 9 7.40억
2020.05.13 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 3 5.79억
2020.05.04 165㎡(전용 131.76)50평(전용 40) 9 7.50억 신고가
2020.03.07 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 19 6.08억
2020.03.07 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 3 5.79억 해제
2020.03.03 150㎡(전용 117.17)45평(전용 35) 9 6.50억 신고가
2020.02.29 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 6 6.10억
2020.02.19 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 14 6.40억 신고가
2020.02.08 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 8 5.60억 신고가
2020.02.07 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 19 5.80억
2020.01.23 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 6 5.79억
2019.12.21 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 1 4.40억
2019.12.09 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 5 4.98억
2019.12.03 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 5 5.28억 신고가
2019.11.26 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 18 5.77억
2019.11.23 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 15 5.25억 신고가
2019.11.07 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 7 5.20억 신고가
2019.10.29 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 19 5.85억 신고가
2019.10.29 150㎡(전용 117.17)45평(전용 35) 7 6.45억 신고가
2019.10.05 165㎡(전용 131.76)50평(전용 40) 18 7.15억 신고가
2019.08.26 99㎡(전용 72.81)30평(전용 22) 19 4.99억 신고가
2019.08.13 109㎡(전용 81.28)33평(전용 25) 12 5.60억 신고가