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공릉2신도브래뉴아파트

서울 노원구 공릉동 749

종합 지수40
2002년 준공거래 119건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 40점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.1억
10년 연평균+7.5%
전고점 대비+0%
No.2218 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 17% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 40% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 노원구 중간 가격 대비 -4% 84㎡ 환산가 · 노원구 중간 8.4억
  • 노원구 환산가 1위 대비 47% 미성 17.3억
  • 규모 138세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.1대(하위 30%)
  • 관리비 ㎡당 1,217원 84㎡ 한 달 약 10.2만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.06억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 8.06억 기준
최근 실거래 6.99억 2026.05.11 · 102㎡(전용 72)31평(전용 22) · 이전 최고 7.10억
10년 연평균 수익률 +7.5% 명목 · 서울 하위 32%
5년 연평균 수익률 +1.1% 명목 · 서울 하위 37%
입지 점수 52 서울 상위 17%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
102㎡(전용 72)31평(전용 22) 7.09억 4.67억전세가율 66% -
118㎡(전용 84)36평(전용 26) 7.93억 4.50억전세가율 57% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
138세대

1개 동 · 서울 하위 26%

주차
세대당 1.1대

총 150대 (지하 140) · 서울 하위 30%

관리비
㎡당 1,217원

84㎡ 한 달 약 10.2만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 18층, 지하 2층
사용승인
2002.11
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
4대
시공사
(주)신도종합건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통98점서울 상위 2%
학군21점서울 하위 40%
생활61점서울 상위 30%
지하철역98중학교 전입52학원가0수학 학원42초등학교62대형마트77병원43
이 단지서울 중간값
  • 교통98점
  • 지하철역까지 거리 99m 상위 2%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 한천중 +0.2%, 녹천중 -1.4%, 공릉중 +0.2% 상위 48%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 47분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 22곳 하위 42%
  • 생활61점
  • 초등학교까지 거리 270m 상위 38%
  • 대형마트까지 거리 208m 상위 23%
  • 반경 1km 병원 수 102곳 하위 43%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 25%
역과 비교
공릉역과 땅 높이가 비슷해요
공릉역 → 이 단지 땅 높이 (직선 99m)
10m20m30m공릉역이 단지0m 지점 · 해발 약 23m12m 지점 · 해발 약 22m25m 지점 · 해발 약 21m37m 지점 · 해발 약 20m50m 지점 · 해발 약 20m62m 지점 · 해발 약 20m74m 지점 · 해발 약 21m87m 지점 · 해발 약 20m99m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘공릉동 공릉2신도브래뉴아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지52장기 흐름 · 10년 수익률325년 흐름 · 5년 수익률37서울 중간(50)
입지52장기 흐름 · 10년 수익률325년 흐름 · 5년 수익률37서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 공릉동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.11 102㎡(전용 72.84)31평(전용 22) 3 6.99억
2026.04.07 102㎡(전용 72.84)31평(전용 22) 8 7.10억 신고가
2026.03.07 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 6 8.00억 신고가
2025.10.01 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 10 7.45억
2025.10.01 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 10 7.45억 해제
2025.09.05 118㎡(전용 84.75)36평(전용 26) 9 7.25억
2025.03.08 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 11 7.40억
2025.02.22 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 12 6.80억
2024.11.07 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 8 6.25억 신고가
2024.10.02 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 14 7.45억
2024.08.02 118㎡(전용 84.75)36평(전용 26) 13 7.38억
2024.03.12 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 17 6.00억 신고가
2024.03.12 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 17 6.00억 해제
2023.04.15 102㎡(전용 72.84)31평(전용 22) 1 5.80억 신고가
2022.12.23 118㎡(전용 84.75)36평(전용 26) 7 5.00억 직거래
2022.04.20 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 16 4.70억 직거래
2021.06.15 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 1 7.70억
2021.06.06 118㎡(전용 84.75)36평(전용 26) 4 7.78억 신고가
2021.05.26 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 6 6.90억 신고가
2020.09.02 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 6 6.68억 신고가
2020.06.16 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 11 6.50억 해제
2020.06.16 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 10 6.50억 신고가
2020.03.28 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 12 5.30억 신고가
2020.01.30 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 8 5.90억 신고가
2019.11.18 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 4 5.28억 신고가
2019.10.05 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 5 4.40억 신고가
2019.09.06 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 2 5.15억
2019.09.03 118㎡(전용 84.75)36평(전용 26) 7 5.15억
2019.08.22 118㎡(전용 84.75)36평(전용 26) 12 5.18억 신고가
2019.07.11 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 4 4.37억 신고가
2018.10.04 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 8 4.95억 신고가
2018.10.02 118㎡(전용 84.75)36평(전용 26) 10 4.92억 신고가
2018.08.24 118㎡(전용 84.75)36평(전용 26) 13 4.30억
2018.08.02 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 9 4.35억 신고가
2018.05.21 118㎡(전용 84.75)36평(전용 26) 13 4.13억
2018.03.21 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 9 4.00억
2018.02.07 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 12 3.80억 신고가
2018.01.05 102㎡(전용 72.84)31평(전용 22) 6 3.75억 신고가
2017.12.16 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 1 3.24억
2017.11.08 118㎡(전용 84.75)36평(전용 26) 4 3.87억
2017.10.16 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 6 4.00억
2017.10.10 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 8 4.08억
2017.03.13 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 3 4.05억
2017.03.09 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 10 4.00억
2016.11.16 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 15 4.15억 신고가
2016.10.08 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 10 4.10억 신고가
2016.08.16 118㎡(전용 84.75)36평(전용 26) 1 3.48억
2016.08.15 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 11 3.98억 신고가
2016.08.08 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 7 3.50억
2016.04.09 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 4 3.34억
2016.03.26 102㎡(전용 72.84)31평(전용 22) 3 3.50억 신고가
2016.03.08 118㎡(전용 84.75)36평(전용 26) 14 3.56억
2016.02.29 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 14 3.97억 신고가
2016.01.07 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 18 3.20억
2016.01.03 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 3 3.60억
2015.10.19 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 6 3.95억 신고가
2015.10.05 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 13 3.40억 신고가
2015.07.05 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 6 3.60억
2015.01.15 102㎡(전용 72.84)31평(전용 22) 9 3.20억
2014.12.29 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 2 2.95억
2014.12.17 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 11 3.70억
2014.12.06 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 3 3.28억
2014.11.15 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 7 3.48억
2014.09.13 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 7 3.10억
2014.08.01 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 4 3.58억
2014.05.24 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 4 3.40억
2014.05.22 102㎡(전용 72.84)31평(전용 22) 16 3.30억
2014.03.13 118㎡(전용 84.75)36평(전용 26) 14 3.25억
2014.02.18 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 2 3.30억
2013.12.13 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 8 3.44억
2013.06.03 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 7 2.95억
2013.04.02 102㎡(전용 72.84)31평(전용 22) 18 2.90억
2012.12.19 118㎡(전용 84.48)36평(전용 26) 10 3.03억
2012.07.04 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 5 3.45억
2012.02.14 102㎡(전용 72.84)31평(전용 22) 2 2.95억
2012.02.01 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 4 3.10억
2011.11.18 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 6 2.90억
2011.09.16 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 18 3.00억
2011.08.08 102㎡(전용 72.73)31평(전용 22) 7 3.10억
2011.07.27 118㎡(전용 84.65)36평(전용 26) 3 3.50억