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공릉우성아파트

서울 노원구 공릉동 738

종합 지수34
1995년 준공거래 324건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 34점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.4억
10년 연평균+7.6%
전고점 대비-13%
No.2563 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 24% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 49% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 노원구 중간 가격 대비 -13% 84㎡ 환산가 · 노원구 중간 8.4억
  • 노원구 환산가 1위 대비 43% 미성 17.3억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.36억 최근 6개월 매매 7건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -13% 2021년 고점 84㎡ 8.48억 기준
최근 실거래 7.45억 2026.08.01 · 112㎡(전용 84)34평(전용 26) · 이전 최고 7.70억
10년 연평균 수익률 +7.6% 명목 · 서울 하위 34%
5년 연평균 수익률 -0.8% 명목 · 서울 하위 18%
입지 점수 49 서울 상위 24%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
78㎡(전용 59)24평(전용 18) 5.62억 3.43억전세가율 61% 8,000/1205건 중 가운데
112㎡(전용 85)34평(전용 26) 7.38억 4.58억전세가율 62% 1억/1702건 중 가운데
144㎡(전용 109)44평(전용 33) 7.47억 6.00억전세가율 80% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통73점서울 상위 27%
학군23점서울 상위 49%
생활69점서울 상위 15%
지하철역73중학교 전입54학원가0수학 학원51초등학교79대형마트91병원36
이 단지서울 중간값
  • 교통73점
  • 지하철역까지 거리 336m 상위 27%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 한천중 +0.2%, 녹천중 -1.4%, 공릉중 +0.2% 상위 46%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 42분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 26곳 상위 49%
  • 생활69점
  • 초등학교까지 거리 196m 상위 21%
  • 대형마트까지 거리 122m 상위 9%
  • 반경 1km 병원 수 94곳 하위 36%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 26%
역과 비교
공릉역보다 약 5m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
공릉역 → 이 단지 땅 높이 (직선 336m)
20m30m공릉역이 단지0m 지점 · 해발 약 23m42m 지점 · 해발 약 22m84m 지점 · 해발 약 22m126m 지점 · 해발 약 22m168m 지점 · 해발 약 22m210m 지점 · 해발 약 22m252m 지점 · 해발 약 22m294m 지점 · 해발 약 22m336m 지점 · 해발 약 28m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘공릉동 공릉우성아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지49장기 흐름 · 10년 수익률345년 흐름 · 5년 수익률18서울 중간(50)
입지49장기 흐름 · 10년 수익률345년 흐름 · 5년 수익률18서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 공릉동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.01 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 9 7.45억
2026.07.22 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 6 7.35억
2026.06.27 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 7 7.33억
2026.06.16 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 9 6.00억
2026.06.11 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 8 7.45억
2026.05.23 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 2 5.58억
2026.05.01 78㎡(전용 59.01)23평(전용 18) 18 5.75억
2026.04.24 144㎡(전용 109.40)44평(전용 33) 16 7.25억
2026.04.11 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 7 7.10억
2026.03.21 144㎡(전용 109.40)44평(전용 33) 15 7.30억
2026.03.18 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 13 5.50억 직거래
2026.03.14 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 12 7.55억
2026.03.09 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 4 5.90억
2026.02.27 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 6 5.50억
2026.02.13 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 12 7.50억
2026.02.13 144㎡(전용 109.40)44평(전용 33) 8 8.03억
2026.02.07 79㎡(전용 59.88)24평(전용 18) 5 5.35억
2026.01.22 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 6 5.24억
2026.01.20 77㎡(전용 59.44)23평(전용 18) 12 5.05억
2025.12.22 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 12 6.75억
2025.06.23 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 8 7.20억
2025.06.21 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 16 7.25억
2025.06.10 79㎡(전용 59.88)24평(전용 18) 3 4.81억
2025.06.02 77㎡(전용 59.44)23평(전용 18) 8 5.28억 해제
2025.06.02 77㎡(전용 59.44)23평(전용 18) 8 5.28억
2025.05.30 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 13 7.20억
2025.04.25 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 11 5.25억
2025.04.08 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 6 4.93억
2025.03.09 144㎡(전용 109.40)44평(전용 33) 1 7.68억
2025.03.09 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 7 4.98억
2024.11.30 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 8 7.50억
2024.10.16 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 12 5.00억
2024.08.24 78㎡(전용 59.01)23평(전용 18) 7 5.15억
2024.06.05 78㎡(전용 59.01)23평(전용 18) 16 5.08억
2024.04.19 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 3 7.10억
2023.10.12 144㎡(전용 109.40)44평(전용 33) 11 8.08억 신고가
2023.10.12 144㎡(전용 109.40)44평(전용 33) 11 8.08억 해제
2023.04.13 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 12 5.00억
2022.07.13 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 7 6.00억
2021.12.24 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 12 6.05억
2021.10.23 77㎡(전용 59.44)23평(전용 18) 13 6.27억
2021.09.25 78㎡(전용 59.01)23평(전용 18) 13 6.29억
2021.09.23 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 15 6.40억 신고가
2021.09.08 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 3 7.70억 신고가
2021.09.07 77㎡(전용 59.44)23평(전용 18) 14 6.00억
2021.08.28 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 2 5.95억
2021.07.11 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 4 6.00억 신고가
2021.04.24 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 4 5.40억
2021.03.19 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 12 5.50억 신고가
2021.02.21 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 14 7.25억 해제
2021.02.21 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 14 7.25억 신고가
2020.12.25 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 12 4.99억
2020.12.11 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 3 4.93억
2020.11.30 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 8 5.10억 신고가
2020.11.28 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 19 6.30억
2020.11.05 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 6 6.40억
2020.10.22 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 8 6.50억 신고가
2020.08.01 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 14 6.40억 신고가
2020.07.21 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 1 4.33억
2020.07.07 78㎡(전용 59.01)23평(전용 18) 7 4.40억 신고가
2020.07.07 78㎡(전용 59.01)23평(전용 18) 7 4.40억 해제
2020.07.06 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 6 4.38억 신고가
2020.07.01 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 9 5.83억 신고가
2020.06.30 144㎡(전용 109.40)44평(전용 33) 1 6.40억 신고가
2020.06.20 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 1 5.30억
2020.06.19 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 7 3.99억 신고가
2020.06.09 78㎡(전용 59.01)23평(전용 18) 1 3.44억
2020.05.30 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 10 5.78억 신고가
2020.05.23 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 13 5.60억 신고가
2020.04.18 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 1 5.10억
2020.03.24 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 12 5.50억 신고가
2020.03.07 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 11 3.93억 신고가
2019.10.29 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 9 3.70억 신고가
2019.10.12 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 11 5.45억 신고가
2019.10.10 112㎡(전용 84.97)34평(전용 26) 10 4.92억 신고가
2019.09.21 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 5 3.60억 신고가
2019.08.06 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 11 3.58억 신고가
2019.08.03 77㎡(전용 59.44)23평(전용 18) 13 3.45억
2019.07.30 78㎡(전용 59.01)23평(전용 18) 10 3.53억
2019.05.27 78㎡(전용 59.26)24평(전용 18) 3 3.54억