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단지 목록 › 노원구 상계동

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우림루미아트1

서울 노원구 상계동 1306

종합 지수27
2004년 준공거래 130건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 27점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.0억
10년 연평균+6.4%
전고점 대비-4%
No.2805 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 47% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 27% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 노원구 중간 가격 대비 -17% 84㎡ 환산가 · 노원구 중간 8.4억
  • 노원구 환산가 1위 대비 40% 미성 17.3억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.99억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -4% 2024년 고점 84㎡ 7.27억 기준
최근 실거래 7.95억신고가 2026.06.22 · 104㎡(전용 84)31평(전용 26)
10년 연평균 수익률 +6.4% 명목 · 서울 하위 14%
5년 연평균 수익률 +0.3% 명목 · 서울 하위 29%
입지 점수 39 서울 하위 47%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
104㎡(전용 84)31평(전용 26) 7.80억 4.81억전세가율 62% 2억/1505건 중 가운데
139㎡(전용 114)42평(전용 35) - - 1억/1752건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통68점서울 상위 32%
학군17점서울 하위 27%
생활49점서울 하위 44%
지하철역68중학교 전입31학원가0수학 학원45초등학교86대형마트35병원25
이 단지서울 중간값
  • 교통68점
  • 지하철역까지 거리 372m 상위 32%
  • 학군17점
  • 주변 중학교 순전입률 노일중 -1.2%, 상원중 -0.4%, 상경중 -0.1% 하위 31%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 51분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 23곳 하위 45%
  • 생활49점
  • 초등학교까지 거리 167m 상위 14%
  • 대형마트까지 거리 444m 하위 35%
  • 반경 1km 병원 수 77곳 하위 25%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 26%
역과 비교
수락산역과 땅 높이가 비슷해요
수락산역 → 이 단지 땅 높이 (직선 372m)
30m40m수락산역이 단지0m 지점 · 해발 약 33m46m 지점 · 해발 약 34m93m 지점 · 해발 약 36m140m 지점 · 해발 약 35m186m 지점 · 해발 약 35m232m 지점 · 해발 약 35m279m 지점 · 해발 약 36m326m 지점 · 해발 약 36m372m 지점 · 해발 약 34m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘상계동 우림루미아트1 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지39장기 흐름 · 10년 수익률145년 흐름 · 5년 수익률29서울 중간(50)
입지39장기 흐름 · 10년 수익률145년 흐름 · 5년 수익률29서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 상계동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.22 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 13 7.95억 신고가
2026.06.13 103㎡(전용 84.80)31평(전용 26) 1 6.18억
2026.01.31 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 2 6.79억
2026.01.29 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 7 7.55억
2025.10.16 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 11 7.49억
2025.07.12 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 3 6.70억
2025.05.23 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 1 5.85억
2025.05.23 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 3 4.80억 직거래
2025.03.20 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 1 6.20억 직거래
2024.08.03 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 6 7.10억
2024.08.01 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 13 7.57억 신고가
2023.11.16 103㎡(전용 84.80)31평(전용 26) 10 6.95억
2023.10.23 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 10 6.70억
2023.08.28 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 12 6.70억
2023.07.29 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 4 6.90억
2022.05.26 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 13 7.10억
2021.01.16 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 7 6.85억
2021.01.12 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 13 7.05억
2021.01.09 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 3 7.25억 신고가
2020.07.29 139㎡(전용 114.75)42평(전용 35) 7 7.25억 신고가
2020.07.03 139㎡(전용 114.75)42평(전용 35) 8 6.78억 신고가
2020.06.12 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 8 5.98억 신고가
2020.06.08 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 9 5.89억 신고가
2020.04.20 139㎡(전용 114.75)42평(전용 35) 8 6.58억 신고가
2020.03.09 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 13 5.88억 신고가
2019.10.26 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 5 5.25억
2019.10.19 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 12 5.25억
2019.09.21 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 3 5.05억
2019.09.16 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 13 5.57억 신고가
2019.07.19 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 10 5.00억 신고가
2019.04.12 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 1 4.20억
2018.08.30 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 1 4.05억
2018.08.18 139㎡(전용 114.75)42평(전용 35) 9 5.35억
2018.06.16 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 7 4.49억
2018.05.21 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 4 4.00억
2018.04.04 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 14 4.28억
2018.01.31 139㎡(전용 114.75)42평(전용 35) 6 5.35억 신고가
2018.01.30 139㎡(전용 114.75)42평(전용 35) 8 5.15억 신고가
2018.01.20 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 10 4.54억 신고가
2017.12.20 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 3 4.28억
2017.11.01 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 6 4.18억
2017.09.16 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 9 4.35억
2017.08.08 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 9 4.39억 신고가
2017.07.31 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 7 4.29억
2017.07.21 139㎡(전용 114.75)42평(전용 35) 8 5.00억
2017.07.18 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 13 4.35억
2017.05.26 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 6 4.29억
2017.05.13 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 2 4.38억 신고가
2017.05.13 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 5 3.95억
2017.05.06 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 2 3.95억
2017.04.25 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 11 4.23억
2017.03.21 139㎡(전용 114.75)42평(전용 35) 5 5.09억 신고가
2017.03.17 139㎡(전용 114.75)42평(전용 35) 1 4.28억
2017.03.17 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 3 4.00억
2017.02.18 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 6 4.10억
2017.02.07 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 5 4.00억
2016.07.05 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 4 4.03억
2016.07.02 139㎡(전용 114.75)42평(전용 35) 9 4.65억
2016.06.27 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 7 3.85억
2016.06.18 103㎡(전용 84.80)31평(전용 26) 10 4.09억
2016.04.28 139㎡(전용 114.75)42평(전용 35) 4 4.30억
2016.04.26 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 11 4.03억
2016.03.28 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 13 4.00억
2016.02.29 139㎡(전용 114.75)42평(전용 35) 2 4.22억
2015.12.15 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 2 3.75억
2015.09.22 139㎡(전용 114.75)42평(전용 35) 5 4.55억
2015.09.17 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 4 3.80억
2015.08.29 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 8 4.00억
2015.08.27 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 9 3.80억
2015.08.21 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 1 3.38억
2015.08.17 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 1 3.55억
2015.08.08 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 6 4.00억
2015.06.29 103㎡(전용 84.80)31평(전용 26) 4 3.90억
2015.06.16 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 3 3.59억
2015.06.05 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 11 3.79억
2015.06.03 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 13 3.90억
2015.05.12 139㎡(전용 114.75)42평(전용 35) 6 4.50억
2015.03.11 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 2 3.80억
2014.12.20 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 13 3.60억
2014.09.29 104㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 3 3.38억