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동원베네스트

서울 노원구 월계동 940

종합 지수25
2005년 준공거래 210건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 25점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.5억
10년 연평균+6.8%
전고점 대비+8%
No.2902 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 44% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 14% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 노원구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 노원구 중간 8.4억
  • 노원구 환산가 1위 대비 49% 미성 17.3억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.49억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +8% 2025년 고점 84㎡ 7.86억 기준
최근 실거래 6.00억 2026.05.30 · 75㎡(전용 59)23평(전용 18) · 이전 최고 6.50억
10년 연평균 수익률 +6.8% 명목 · 서울 하위 20%
5년 연평균 수익률 -0.9% 명목 · 서울 하위 16%
입지 점수 38 서울 하위 44%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.5억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
75㎡(전용 59)23평(전용 18) 6.03억 3.94억전세가율 65% 5,000/1052건 중 가운데
106㎡(전용 84)32평(전용 26) 6.61억 4.50억전세가율 68% 5,000/134최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통93점서울 상위 7%
학군11점서울 하위 14%
생활33점서울 하위 18%
지하철역93중학교 전입28학원가0수학 학원21초등학교63대형마트27병원9
이 단지서울 중간값
  • 교통93점
  • 지하철역까지 거리 171m 상위 7%
  • 학군11점
  • 주변 중학교 순전입률 녹천중 -1.4%, 월계중 -1.3%, 중평중 +0.6% 하위 28%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 44분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 14곳 하위 21%
  • 생활33점
  • 초등학교까지 거리 266m 상위 37%
  • 대형마트까지 거리 505m 하위 27%
  • 반경 1km 병원 수 44곳 하위 9%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 20m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 48%
역과 비교
월계역보다 약 4m 낮아요 · 내리막
월계역 → 이 단지 땅 높이 (직선 171m)
10m20m30m월계역이 단지0m 지점 · 해발 약 24m21m 지점 · 해발 약 24m43m 지점 · 해발 약 21m64m 지점 · 해발 약 19m86m 지점 · 해발 약 19m107m 지점 · 해발 약 19m128m 지점 · 해발 약 19m150m 지점 · 해발 약 19m171m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘월계동 동원베네스트 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지38장기 흐름 · 10년 수익률205년 흐름 · 5년 수익률16서울 중간(50)
입지38장기 흐름 · 10년 수익률205년 흐름 · 5년 수익률16서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 월계동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.30 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 9 6.00억
2026.05.20 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 4 6.10억
2026.04.17 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 3 6.67억
2026.04.02 106㎡(전용 84.61)32평(전용 26) 8 6.65억
2026.03.24 106㎡(전용 84.61)32평(전용 26) 7 6.52억
2026.01.09 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 13 5.95억
2025.10.16 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 8 6.90억
2025.06.06 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 3 5.90억
2025.05.17 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 8 6.55억
2025.03.29 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 6 5.60억
2025.03.22 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 11 6.00억
2024.12.18 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 11 6.90억
2024.11.28 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 9 5.40억
2024.10.19 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 14 7.00억
2024.08.11 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 5 6.95억
2024.07.24 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 14 6.00억
2024.07.05 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 13 6.40억
2021.08.09 106㎡(전용 84.61)32평(전용 26) 14 7.05억
2021.07.28 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 9 6.45억
2021.07.19 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 8 7.50억 신고가
2021.07.19 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 7 6.50억 신고가
2021.07.17 106㎡(전용 84.61)32평(전용 26) 12 7.20억 신고가
2021.04.20 106㎡(전용 84.61)32평(전용 26) 10 7.00억 신고가
2021.03.17 106㎡(전용 84.61)32평(전용 26) 5 6.90억 신고가
2021.03.16 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 3 6.00억
2021.03.10 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 11 6.85억 신고가
2021.02.26 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 2 5.88억
2021.02.05 106㎡(전용 84.61)32평(전용 26) 4 6.68억 신고가
2021.02.03 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 5 6.00억
2021.01.18 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 11 6.10억 신고가
2020.12.31 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 4 5.85억 신고가
2020.07.21 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 3 5.10억 신고가
2020.06.22 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 9 5.08억 신고가
2020.06.15 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 14 6.50억 신고가
2020.04.03 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 3 4.68억
2020.04.02 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 1 5.99억 신고가
2020.03.27 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 10 5.98억 신고가
2020.03.25 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 12 4.80억 신고가
2020.03.07 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 5 5.90억 신고가
2019.12.14 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 1 4.08억 신고가
2019.08.05 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 13 3.95억
2019.07.09 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 9 4.05억 신고가
2019.06.10 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 8 4.88억 신고가
2019.04.08 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 6 3.92억 신고가
2019.04.03 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 6 3.87억 신고가
2019.03.18 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 6 3.60억
2019.03.07 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 12 4.80억 신고가
2019.03.07 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 10 4.87억 신고가
2019.02.13 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 5 3.77억 신고가
2018.09.05 106㎡(전용 84.61)32평(전용 26) 5 4.70억 신고가
2018.09.05 106㎡(전용 84.61)32평(전용 26) 7 4.65억
2018.09.04 106㎡(전용 84.61)32평(전용 26) 2 3.90억
2018.08.22 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 4 4.50억 신고가
2018.08.21 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 14 3.75억 신고가
2018.06.21 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 4 3.45억
2018.06.01 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 2 3.33억
2018.04.16 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 7 3.50억 신고가
2018.03.02 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 14 3.49억 신고가
2018.02.19 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 10 3.41억
2018.02.05 106㎡(전용 84.61)32평(전용 26) 7 3.75억
2018.01.22 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 13 3.35억
2017.12.23 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 2 3.20억
2017.12.20 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 3 3.78억
2017.11.30 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 7 3.80억
2017.11.03 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 7 3.38억
2017.11.01 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 4 3.38억
2017.10.16 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 3 3.50억
2017.10.12 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 4 3.41억 신고가
2017.07.24 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 2 3.15억
2017.07.13 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 4 3.25억 신고가
2017.04.21 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 10 3.77억
2017.04.21 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 10 3.77억
2017.03.31 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 10 3.82억
2017.03.21 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 11 3.69억
2017.02.28 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 12 3.11억 신고가
2017.01.02 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 4 3.57억
2016.11.03 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 7 3.05억
2016.10.16 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 12 3.10억 신고가
2016.10.15 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 14 2.97억
2016.09.26 106㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 5 3.70억