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명남더블레스(19-162)

서울 은평구 신사동 19-162

종합 지수47
2018년 준공거래 43건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목47점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.8억
10년 연평균-
전고점 대비-4%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 은평구 중간 가격 대비 -8% 84㎡ 환산가 · 은평구 중간 8.5억
  • 관리비 ㎡당 3,054원 84㎡ 한 달 약 25.7만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.83억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -4% 2025년 고점 84㎡ 8.15억 기준
최근 실거래 5.00억 2026.03.13 · 66㎡(전용 54)20평(전용 16) · 이전 최고 5.20억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 41 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

4.0억6.0억8.0억10.0억12.0억14.0억201820192020202120222023202420252026서울 중간값이 단지 7.7억
4.0억6.0억8.0억10.0억12.0억14.0억201820212024서울 중간값이 단지 7.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
64㎡(전용 52)19평(전용 16) 5.20억 - -
66㎡(전용 54)20평(전용 16) 5.05억 3.80억전세가율 75% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

관리비
㎡당 3,054원

84㎡ 한 달 약 25.7만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 25층, 지하 4층
사용승인
2026.05
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
13대
전기차 충전기
10기
시공사
GS건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통32점
학군35점
생활59점
지하철역32중학교 전입91학원가0수학 학원64초등학교42대형마트99병원36
이 단지서울 중간값
  • 교통32점
  • 지하철역까지 거리 622m 하위 32%
  • 학군35점
  • 주변 중학교 순전입률 숭실중 +1.2%, 덕산중 +1.0%, 상신중 +1.8% 상위 9%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 129분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 33곳 상위 36%
  • 생활59점
  • 초등학교까지 거리 362m 하위 42%
  • 대형마트까지 거리 48m 상위 1%
  • 반경 1km 병원 수 94곳 하위 36%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 30m
역과 비교
응암역보다 약 11m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 13m
응암역 → 이 단지 땅 높이 (직선 622m)
20m30m응암역이 단지0m 지점 · 해발 약 21m78m 지점 · 해발 약 23m156m 지점 · 해발 약 22m233m 지점 · 해발 약 22m311m 지점 · 해발 약 24m389m 지점 · 해발 약 26m466m 지점 · 해발 약 33m544m 지점 · 해발 약 32m622m 지점 · 해발 약 32m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
증산로 545m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지41서울 중간(50)
입지41서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신사동의 다른 단지

B 대광51점 · - B 신선51점 · - C 명남더블레스(39-4)49점 · - C 회림48점 · - C 은평자이더스타48점 · 12.05억 C 은평 신사 효성해링턴 플레이스47점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.03.13 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 11 5.00억
2025.12.27 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 7 5.15억
2025.05.09 64㎡(전용 52.29)19평(전용 16) 5 4.95억 직거래
2025.02.03 64㎡(전용 52.29)19평(전용 16) 6 5.20억 신고가
2020.08.05 64㎡(전용 52.29)19평(전용 16) 9 4.59억 신고가
2020.03.25 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 8 4.53억
2020.03.07 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 14 4.50억
2020.02.20 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 11 4.50억
2020.02.18 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 5 4.49억
2020.02.18 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 6 4.53억
2020.01.18 64㎡(전용 52.29)19평(전용 16) 9 4.54억
2020.01.15 66㎡(전용 54.25)20평(전용 16) 13 4.53억
2020.01.15 66㎡(전용 54.25)20평(전용 16) 14 4.53억
2020.01.15 66㎡(전용 54.25)20평(전용 16) 5 4.50억
2020.01.15 66㎡(전용 54.25)20평(전용 16) 6 4.50억
2020.01.15 66㎡(전용 54.25)20평(전용 16) 9 4.52억
2020.01.15 66㎡(전용 54.25)20평(전용 16) 10 4.52억
2020.01.15 66㎡(전용 54.25)20평(전용 16) 11 4.52억
2020.01.15 66㎡(전용 54.25)20평(전용 16) 12 4.53억
2020.01.15 66㎡(전용 54.25)20평(전용 16) 7 4.52억
2020.01.15 66㎡(전용 54.25)20평(전용 16) 8 4.52억
2020.01.08 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 13 4.50억
2019.12.31 64㎡(전용 52.29)19평(전용 16) 5 4.55억
2019.12.16 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 6 4.50억
2019.11.14 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 9 4.50억
2019.11.14 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 7 4.53억
2019.11.11 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 5 4.50억
2019.11.01 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 7 4.53억
2019.10.23 64㎡(전용 52.29)19평(전용 16) 13 4.55억
2019.10.19 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 8 4.50억
2019.10.15 64㎡(전용 52.29)19평(전용 16) 8 4.55억
2019.09.30 64㎡(전용 52.29)19평(전용 16) 14 4.57억
2019.08.15 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 10 4.53억
2019.08.12 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 10 4.50억
2019.08.10 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 13 4.53억
2019.08.10 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 12 4.53억
2019.06.10 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 12 4.53억
2019.06.02 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 11 4.53억
2019.04.10 64㎡(전용 52.29)19평(전용 16) 11 4.58억
2019.03.10 64㎡(전용 52.29)19평(전용 16) 7 4.57억
2019.03.10 64㎡(전용 52.29)19평(전용 16) 12 4.58억
2019.02.23 64㎡(전용 52.29)19평(전용 16) 6 4.58억
2019.02.13 64㎡(전용 52.29)19평(전용 16) 10 4.58억 신고가
2018.12.21 66㎡(전용 54.41)20평(전용 16) 14 4.53억