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단지 목록 › 은평구 불광동

B

베로니스

서울 은평구 불광동 486-17

종합 지수51
2019년 준공거래 78건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목51점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 3.06억 2025.04.30 · 37㎡(전용 28)11평(전용 9) · 이전 최고 3.21억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 53 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

6.0억8.0억10.0억12.0억14.0억2019202020212022202320242025서울 중간값이 단지 8.9억
6.0억8.0억10.0억12.0억14.0억201920222025서울 중간값이 단지 8.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
23㎡(전용 17)7평(전용 5) - 1.30억 -
30㎡(전용 23)9평(전용 7) - 2.04억 5,000/65최근 계약
37㎡(전용 28)11평(전용 9) 3.06억 2.52억전세가율 82% 4,000/803건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통98점
학군23점
생활61점
지하철역98중학교 전입25학원가0수학 학원78초등학교31대형마트80병원71
이 단지서울 중간값
  • 교통98점
  • 지하철역까지 거리 107m 상위 2%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 연신중 -2.1%, 선일여자중 +0.3%, 불광중 -0.5% 하위 25%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 173분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 42곳 상위 22%
  • 생활61점
  • 초등학교까지 거리 414m 하위 31%
  • 대형마트까지 거리 188m 상위 20%
  • 반경 1km 병원 수 146곳 상위 29%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m
역과 비교
연신내역과 땅 높이가 비슷해요
연신내역 → 이 단지 땅 높이 (직선 107m)
30m40m연신내역이 단지0m 지점 · 해발 약 32m13m 지점 · 해발 약 32m27m 지점 · 해발 약 34m40m 지점 · 해발 약 36m54m 지점 · 해발 약 36m67m 지점 · 해발 약 36m80m 지점 · 해발 약 36m94m 지점 · 해발 약 36m107m 지점 · 해발 약 35m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지53서울 중간(50)
입지53서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 불광동의 다른 단지

C 북한산힐스테이트3차(3구역)49점 · - C 롯데캐슬(불광4구역)45점 · - C 북한산힐스테이트1차아파트44점 · 13.76억 C 불광롯데캐슬44점 · 15.73억 C 라이프미성43점 · 10.40억 C 대호프라자아파트43점 · 7.37억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2025.04.30 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 8 3.06억
2024.12.21 35㎡(전용 27.97)11평(전용 8) 11 3.17억
2024.11.25 35㎡(전용 27.97)11평(전용 8) 12 3.21억 신고가
2024.01.08 33㎡(전용 26.35)10평(전용 8) 4 2.67억
2023.04.01 35㎡(전용 27.97)11평(전용 8) 5 2.80억
2021.09.27 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 8 2.90억
2021.08.11 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 12 2.90억
2021.08.05 35㎡(전용 27.97)11평(전용 8) 4 3.00억 신고가
2021.07.25 35㎡(전용 27.97)11평(전용 8) 3 2.65억
2021.07.05 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 4 2.54억
2020.12.12 33㎡(전용 26.35)10평(전용 8) 8 2.80억
2020.07.10 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 12 2.85억 신고가
2019.12.31 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 3 2.59억
2019.12.31 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 4 2.59억
2019.12.16 30㎡(전용 23.71)9평(전용 7) 12 2.48억
2019.12.10 30㎡(전용 23.71)9평(전용 7) 3 1.98억
2019.12.04 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 12 2.84억
2019.12.02 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 7 2.70억
2019.11.30 32㎡(전용 24.90)10평(전용 8) 11 2.68억
2019.11.29 30㎡(전용 23.71)9평(전용 7) 4 1.98억
2019.11.22 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 12 2.84억
2019.11.21 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 8 2.70억
2019.11.20 33㎡(전용 26.35)10평(전용 8) 7 2.62억
2019.11.14 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 12 2.84억
2019.11.11 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 9 2.70억
2019.11.11 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 3 2.59억
2019.11.10 30㎡(전용 23.71)9평(전용 7) 9 2.36억
2019.11.04 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 9 2.72억
2019.11.02 30㎡(전용 23.71)9평(전용 7) 11 2.48억
2019.11.01 23㎡(전용 17.90)7평(전용 5) 11 1.67억
2019.10.27 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 5 2.59억
2019.10.26 33㎡(전용 26.35)10평(전용 8) 12 2.75억
2019.10.25 35㎡(전용 27.97)11평(전용 8) 6 2.71억
2019.10.23 33㎡(전용 26.35)10평(전용 8) 3 2.49억
2019.10.22 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 4 2.59억
2019.10.21 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 9 2.72억
2019.10.21 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 11 2.84억
2019.10.21 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 11 2.84억
2019.10.21 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 10 2.84억
2019.10.21 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 7 2.72억
2019.10.20 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 3 2.57억
2019.10.16 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 8 2.72억
2019.10.16 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 6 2.59억
2019.10.14 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 5 2.59억
2019.10.14 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 10 2.84억
2019.10.13 30㎡(전용 23.71)9평(전용 7) 6 2.36억
2019.10.12 23㎡(전용 17.90)7평(전용 5) 10 1.67억
2019.10.09 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 6 2.57억
2019.10.08 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 7 2.72억
2019.10.07 23㎡(전용 17.90)7평(전용 5) 12 1.67억
2019.10.06 33㎡(전용 26.35)10평(전용 8) 9 2.62억
2019.10.04 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 5 2.57억
2019.10.03 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 8 2.72억
2019.10.03 30㎡(전용 23.71)9평(전용 7) 5 2.21억
2019.10.01 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 10 2.84억
2019.09.30 32㎡(전용 24.90)10평(전용 8) 10 2.68억
2019.09.27 30㎡(전용 23.71)9평(전용 7) 7 2.36억
2019.09.27 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 11 2.84억
2019.09.27 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 4 2.57억
2019.09.26 37㎡(전용 28.84)11평(전용 9) 6 2.59억
2019.09.26 33㎡(전용 26.35)10평(전용 8) 8 2.62억
2019.09.25 35㎡(전용 27.97)11평(전용 8) 7 2.71억
2019.09.24 33㎡(전용 26.35)10평(전용 8) 4 2.49억
2019.09.24 35㎡(전용 27.97)11평(전용 8) 5 2.59억
2019.09.24 33㎡(전용 26.35)10평(전용 8) 5 2.49억
2019.09.24 33㎡(전용 26.35)10평(전용 8) 6 2.62억
2019.09.24 30㎡(전용 23.71)9평(전용 7) 10 2.48억
2019.09.24 33㎡(전용 26.35)10평(전용 8) 11 2.75억
2019.09.24 33㎡(전용 26.35)10평(전용 8) 10 2.75억
2019.09.23 35㎡(전용 27.97)11평(전용 8) 9 2.71억
2019.09.23 35㎡(전용 27.97)11평(전용 8) 8 2.71억
2019.09.23 35㎡(전용 27.97)11평(전용 8) 3 2.59억
2019.09.23 35㎡(전용 27.97)11평(전용 8) 4 2.59억
2019.09.23 35㎡(전용 27.97)11평(전용 8) 10 2.85억
2019.09.23 35㎡(전용 27.97)11평(전용 8) 11 2.85억
2019.09.22 32㎡(전용 24.90)10평(전용 8) 12 2.68억
2019.09.21 35㎡(전용 27.97)11평(전용 8) 12 2.85억
2019.09.21 30㎡(전용 23.71)9평(전용 7) 8 2.36억