집감

단지 목록 › 은평구 갈현동

C

미미

서울 은평구 갈현동 538

종합 지수36
1997년 준공거래 229건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 36점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.7억
10년 연평균+8.3%
전고점 대비-12%
No.2450 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 41% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 상위 25% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 은평구 중간 가격 대비 -22% 84㎡ 환산가 · 은평구 중간 8.5억
  • 은평구 환산가 1위 대비 30% DMC센트럴자이(2단지) 22.2억
  • 규모 200세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대(하위 34%)
  • 관리비 ㎡당 919원 84㎡ 한 달 약 7.7만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 8%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.66억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -12% 2021년 고점 84㎡ 7.57억 기준
최근 실거래 6.67억 2026.09.12 · 102㎡(전용 84)31평(전용 26) · 이전 최고 7.60억
10년 연평균 수익률 +8.3% 명목 · 서울 하위 44%
5년 연평균 수익률 -0.4% 명목 · 서울 하위 21%
입지 점수 43 서울 상위 41%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 6.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 6.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
74㎡(전용 59)23평(전용 18) 5.45억 3.30억전세가율 61% 1억/96최근 계약
102㎡(전용 84)31평(전용 26) 6.72억 4.00억전세가율 60% 3,000/90최근 계약
147㎡(전용 124)45평(전용 38) 8.25억 5.50억전세가율 67% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
200세대

2개 동 · 서울 하위 27%

주차
세대당 1.0대

총 209대 (지하 162) · 서울 하위 34%

관리비
㎡당 919원

84㎡ 한 달 약 7.7만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 8%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 14층, 지하 2층
사용승인
1997.05
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
8대
전기차 충전기
11기
시공사
(주) 강산건설
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통33점서울 하위 33%
학군33점서울 상위 25%
생활67점서울 상위 18%
지하철역33중학교 전입69학원가0수학 학원81초등학교99대형마트20병원82
이 단지서울 중간값
  • 교통33점
  • 지하철역까지 거리 612m 하위 33%
  • 학군33점
  • 주변 중학교 순전입률 선일여자중 +0.3%, 선정중 -0.2%, 대성중 +0.2% 상위 31%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 165분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 46곳 상위 19%
  • 생활67점
  • 초등학교까지 거리 83m 상위 1%
  • 대형마트까지 거리 565m 하위 20%
  • 반경 1km 병원 수 173곳 상위 18%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 26m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 35%
역과 비교
연신내역보다 약 17m 높아요 · 오르막 (아파트 약 6층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 18m
연신내역 → 이 단지 땅 높이 (직선 612m)
30m40m연신내역이 단지0m 지점 · 해발 약 30m76m 지점 · 해발 약 29m153m 지점 · 해발 약 29m230m 지점 · 해발 약 31m306m 지점 · 해발 약 32m382m 지점 · 해발 약 34m459m 지점 · 해발 약 35m536m 지점 · 해발 약 37m612m 지점 · 해발 약 47m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
연서로 538m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘갈현동 미미 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지43장기 흐름 · 10년 수익률445년 흐름 · 5년 수익률21서울 중간(50)
입지43장기 흐름 · 10년 수익률445년 흐름 · 5년 수익률21서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 갈현동의 다른 단지

B 역촌맨션53점 · - C 지캐슬48점 · - C 반도하우드45점 · - C 힐튼45점 · - C 현재트윈빌43점 · - C 갈현건영39점 · 5.76억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.12 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 6 6.67억
2026.07.25 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 7 6.80억
2026.07.18 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 1 5.00억
2026.05.22 147㎡(전용 124.65)45평(전용 38) 10 8.25억 신고가
2026.02.19 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 9 5.10억
2026.02.10 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 7 5.70억
2025.12.24 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 4 5.65억
2025.10.15 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 10 5.50억 직거래
2025.09.18 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 6 5.43억
2025.06.14 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 12 5.00억 해제
2025.03.29 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 4 5.10억
2025.02.19 147㎡(전용 124.65)45평(전용 38) 13 7.00억
2025.01.24 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 13 5.17억
2025.01.20 147㎡(전용 124.65)45평(전용 38) 12 6.20억
2024.11.10 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 10 4.93억
2024.10.18 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 6 6.15억
2024.09.19 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 5 5.15억
2024.09.19 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 13 4.80억
2024.09.03 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 5 5.10억
2024.08.17 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 2 5.90억
2024.06.21 147㎡(전용 124.65)45평(전용 38) 6 6.70억
2024.06.15 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 13 6.15억
2024.06.07 147㎡(전용 124.65)45평(전용 38) 13 7.00억 해제
2024.04.29 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 9 6.25억
2023.11.04 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 11 5.00억
2023.09.11 147㎡(전용 124.65)45평(전용 38) 2 7.20억
2023.08.02 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 8 6.00억
2022.09.20 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 8 5.00억
2022.06.28 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 4 4.56억
2022.05.21 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 3 6.38억
2021.08.13 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 10 6.50억 신고가
2021.07.16 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 12 7.60억 신고가
2021.07.14 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 12 5.89억 신고가
2021.03.13 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 6 7.16억 신고가
2021.02.03 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 9 6.90억 신고가
2021.01.31 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 4 5.40억 신고가
2020.12.29 147㎡(전용 124.65)45평(전용 38) 11 7.44억 신고가
2020.12.12 147㎡(전용 124.65)45평(전용 38) 1 6.35억 신고가
2020.11.07 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 4 6.30억 신고가
2020.11.07 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 9 5.20억 신고가
2020.09.11 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 13 4.40억 신고가
2020.06.28 147㎡(전용 124.65)45평(전용 38) 2 6.00억 신고가
2020.06.16 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 11 4.30억 신고가
2020.06.16 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 10 5.00억 신고가
2020.06.12 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 2 3.98억
2020.05.16 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 1 4.90억 해제
2020.05.16 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 1 4.90억 신고가
2020.05.13 147㎡(전용 124.65)45평(전용 38) 2 5.55억
2020.04.29 147㎡(전용 124.65)45평(전용 38) 11 5.87억 신고가
2020.04.29 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 8 4.18억 신고가
2020.04.16 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 7 3.70억 신고가
2020.03.02 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 9 3.40억
2020.02.12 147㎡(전용 124.65)45평(전용 38) 6 5.77억 신고가
2020.02.07 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 1 3.45억
2019.12.10 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 5 3.45억
2019.12.04 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 1 3.48억
2019.11.24 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 14 3.59억
2019.11.10 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 10 3.44억
2019.11.01 147㎡(전용 124.65)45평(전용 38) 6 5.25억
2019.10.23 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 3 3.61억 신고가
2019.09.27 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 9 4.72억 신고가
2019.07.11 147㎡(전용 124.65)45평(전용 38) 8 5.33억
2019.07.11 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 3 4.49억 신고가
2019.07.08 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 13 4.46억 신고가
2019.06.29 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 5 3.45억
2019.04.25 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 12 4.30억
2019.03.26 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 4 3.53억 신고가
2019.01.02 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 3 3.30억 신고가
2018.12.08 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 4 4.05억
2018.10.20 147㎡(전용 124.65)45평(전용 38) 8 5.40억 신고가
2018.09.13 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 10 4.30억 신고가
2018.08.25 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 1 3.09억
2018.08.25 147㎡(전용 124.65)45평(전용 38) 8 5.00억 신고가
2018.08.16 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 5 3.20억
2018.08.08 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 1 2.85억
2018.08.04 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 5 4.15억
2018.07.20 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 9 4.20억 신고가
2018.07.13 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 12 3.20억 신고가
2018.07.07 102㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 5 4.08억 신고가
2018.06.27 74㎡(전용 59.59)23평(전용 18) 7 3.18억 신고가